Kantoor te koop - Hasselt RBV73832

Ilgatlaan 7 3500 Hasselt

2 630 000 €

  • 1786
Ilgatlaan 7 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

1.786 m² aan stijlvolle kantoorruimte, harmonieus verdeeld over vijf niveaus: een functionele kelder (BVO 270 m²), een representatief gelijkvloers (BVO 379 m²) en drie volwaardige verdiepingen (elk BVO 379 m²). Het geheel staat op een royaal perceel van 24a 89ca en vormt een uiterst aangename werkomgeving met overvloedige lichtinval, open werkzones en afzonderlijke kantoren en vergaderfaciliteiten.Elke verdieping – met uitzondering van de kelder – beschikt over eigen sanitair en een kitchenette, centraal gepositioneerd in de kern van het gebouw. Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn intern met elkaar verbonden, net als de tweede en derde verdieping, wat een vlotte interne circulatie creëert. Uiteraard zijn alle niveaus eveneens bereikbaar via lift en trappenhuis. Het gebouw geniet bovendien van een gunstige EPC‑score.Buiten biedt het domein een uitzonderlijk ruime parkeercapaciteit met 54 niet‑overdekte parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling. Rondom het gebouw ligt een privatieve tuin die naadloos aansluit op de gemeenschappelijke parktuin met vijverpartij en uitnodigende picknickbanken – een groene oase voor medewerkers en bezoekers.Ilgat Business Park geniet een strategische ligging langs de Grote Ring van Hasselt, aan de achterzijde van het VOKA‑gebouw. Deze locatie verzekert een directe verbinding met de E313 (Luik – Antwerpen – Brussel), een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en in de nabijheid van het Jessaziekenhuis! Verkoop onder registratie. INFO Tel 011 74 1234 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2489 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73832 Ref. verkoper: 3404007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Paboes Hasselt

1 km 4' 2 km 2' 10'' 633 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

672 m 5' 2,2 km 2' 42'' 672 m 8' 672 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

672 m 5' 2,2 km 2' 42'' 672 m 8' 672 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Hasselt

904 m 3' 2,4 km 2' 51'' 609 m 11' 903 m 11'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,7 km 2' 24''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12,1 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

629 m 8'

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

510 m 6'

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

882 m 11'

Treinstations

Hasselt

2,7 km 17' 4,3 km 5' 2,1 km 26' 2,5 km 30'

Laadstations

Renault Paesmans

1,3 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Katarina

769 m 2' 55'' 512 m 9' 769 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,9 km 22'

Winkels

Aldi Hasselt

1,1 km 4' 2,3 km 2' 36'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Hasselt

1,1 km 7' 2 km 2' 26'' 972 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Hasselt Dusart

1,6 km 7' 2,5 km 2' 58'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Golfen

Flanders Nippon Golf

4,4 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Ilgatlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" (basisschool) handig op 8 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Provinciale Secundaire School Hasselt" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Paboes Hasselt", op slechts 12 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Hasselt (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hasselt (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hasselt Dusart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 7 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Katarina" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 10 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets