Toerisme
Dit pand, dicht bij Martelarenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 7 minuten afstand.
Kantoor te koop, Hasselt RBR70669
Martelarenlaan 7 2, 3500 Hasselt
445 000 €
Beschrijving
Deze split-level kantoor/retailruimte (+/- 240m²) met grote visibiliteit is gelegen aan de Martelarenlaan aan de binnenzijde van de kleine ring tussen de 2 grootste publieke parkings van Hasselt zijnde die van de Quartier Bleu en die van het Kolonel Dusarplein. De locatie geniet een zeer goede bereikbaarheid dankzij de grote bus stopplaats op 100 meter en het station dat op wandelafstand ligt. Het gelijkvloers (+/- 140m²) bestaat uit een open-space ruimte met grote raampartijen, een apart kantoor, een vergaderzaal, een kitchenette, een toilet en een bergruimte. Het systeemplafond beschikt over led-verlichting, Het gelijkvloers wordt via een trap verbonden met de benedenverdieping van +/- 85m². De verwarming bestaat uit radiatoren op aardgas. Provisie gemeenschappelijke lasten bedraagt 250€ (excl. BTW) per kwartaal. Indien gewenst kan dit pand samen aangekocht (lees intern verbonden worden) met de naastliggende kantoor/retailruimte (+/- 137m²) gelegen Martelarenlaan 7 bus 1. Dit pand is verhuurd onder gemeen huurrecht. INFO Tel 011 74 1234
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
445 000 €
Kadastraal inkomen
4 458 €
Btw
Nee
Totale grondoppervlakte
240 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
21/02/2031
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Daltoncrèche
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Hazelaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Hazelaar
Basisscholen
Go! Next Level X
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
29 - Hasselt - Lommel
Bus
196 - Hasselt - Bocholt
X18 - Hasselt - Lommel
Hasselt
Treinstations
Martelarenlaan Hasselt
Laadstations
Cambio - PXL Vildersstraat
Autodelen
Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Express Hasselt Dusart
Winkels
Carrefour Express Hasselt Tt
Lidl Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Hasselt Dusart (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Hasselt Tt (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Hasselt (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 29 - Hasselt - Lommel, 196 - Hasselt - Bocholt, X18 - Hasselt - Lommel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - PXL Vildersstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 10 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Daltoncrèche" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Next Level X", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Met Genk op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan