Tourisme
Ce bien, situé près de Martelarenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.
Bureaux à vendre, Hasselt RBR70669
Martelarenlaan 7 2, 3500 Hasselt
445 000 €
Description
Cet espace de bureau en vente, situé sur la Martelarenlaan 7 à Hasselt, offre une superficie totale d'environ 240 m². Disposant d'une excellente visibilité, il se trouve au cœur de la ville, entre les deux plus grandes zones de stationnement public de Hasselt : Quartier Bleu et Kolonel Dusarplein. L'accessibilité est facilitée par un arrêt de bus majeur à seulement 100 mètres et la gare à distance de marche. Le rez-de-chaussée, d'environ 140 m², se compose d'un espace ouvert lumineux avec de grandes fenêtres, complété par un bureau privé, une salle de réunion, une kitchenette, des toilettes et un espace de rangement. Le plafond est équipé d'éclairage LED moderne. Un escalier intérieur relie cet étage à un sous-sol spacieux d'environ 85 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz naturel. En termes financiers, le prix de vente est fixé à 445 000 €, avec des charges communes de 250 € par trimestre (hors TVA). Ce bien, construit en 1991 et en excellent état, peut également être loué. Il offre une opportunité unique pour acquérir en conjonction l'espace voisin pour une surface supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
445 000 €
Revenu cadastral
4 458 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
240 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
21/02/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Daltoncrèche
Crèches
Vrije Basisschool - De Hazelaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Hazelaar
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
29 - Hasselt - Lommel
Bus
196 - Hasselt - Bocholt
X18 - Hasselt - Lommel
Hasselt
Gares
Martelarenlaan Hasselt
Bornes de recharge
Cambio - PXL Vildersstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Hasselt Dusart
Supermarchés
Carrefour Express Hasselt Tt
Lidl Hasselt
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à 2 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - PXL Vildersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes X18 - Hasselt - Lommel, 196 - Hasselt - Bocholt, 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 3 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Daltoncrèche", une crèche joignable en 15 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Next Level X" est à 9 minutes à pied.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Genk est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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