Bureaux à vendre - Hasselt RBR70669

Martelarenlaan 7 2 3500 Hasselt

445 000 €

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RBR70669
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Description

Cet espace de bureau en vente, situé sur la Martelarenlaan 7 à Hasselt, offre une superficie totale d'environ 240 m². Disposant d'une excellente visibilité, il se trouve au cœur de la ville, entre les deux plus grandes zones de stationnement public de Hasselt : Quartier Bleu et Kolonel Dusarplein. L'accessibilité est facilitée par un arrêt de bus majeur à seulement 100 mètres et la gare à distance de marche. Le rez-de-chaussée, d'environ 140 m², se compose d'un espace ouvert lumineux avec de grandes fenêtres, complété par un bureau privé, une salle de réunion, une kitchenette, des toilettes et un espace de rangement. Le plafond est équipé d'éclairage LED moderne. Un escalier intérieur relie cet étage à un sous-sol spacieux d'environ 85 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz naturel. En termes financiers, le prix de vente est fixé à 445 000 €, avec des charges communes de 250 € par trimestre (hors TVA). Ce bien, construit en 1991 et en excellent état, peut également être loué. Il offre une opportunité unique pour acquérir en conjonction l'espace voisin pour une surface supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 4 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1991

Description extérieure

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/02/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR70669 Réf. vendeur: 3876589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

1,2 km 6' 1,9 km 2' 54'' 998 m 13' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

504 m 5' 2,3 km 4' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

504 m 5' 2,3 km 4' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

767 m 4' 796 m 1' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst

273 m 3'

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

273 m 3'

De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt

273 m 3'

Gares

Hasselt

1,4 km 6' 1,2 km 1' 50'' 950 m 17' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

1,5 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Dusartplein

580 m 2' 18'' 552 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

198 m 2' 23''

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

529 m 2' 16'' 2,1 km 2' 51'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Express Hasselt Tt

676 m 8' 2,3 km 4' 676 m 8' 676 m 8'

Lidl Hasselt

866 m 4' 772 m 1' 21'' 652 m 11' 882 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel, De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst, De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 10 minutes.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dusartplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Martelarenlaan Hasselt") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Daltoncrèche" à 15 minutes à pied."Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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