Toerisme
Zich vestigen nabij Gouverneur Roppesingel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 7 minuten afstand.
Kantoor te koop, Hasselt RBS96245
Gouverneur Roppesingel 131
, 3500 Hasselt
Op aanvraag
1750 m²
Beschrijving
Op een uitstekende zichtlocatie aan de binnenzijde van de Grote Ring van Hasselt bevindt zich dit instapklare kantoorgebouw van 1.750 m², verdeeld over vijf bouwlagen en gelegen op een perceel van 25a11ca. Het gebouw combineert een functionele indeling met een representatieve uitstraling, en is geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten.De onderverdieping biedt een aangename sociale ruimte met keuken, zes afzonderlijke kantoren en een serverruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze verdieping van verrassend veel lichtinval. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met balie, een afzonderlijk kantoor en zeven vergaderzalen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich respectievelijk veertien en vijftien kantoren, telkens aangevuld met een centrale openspace. De dakverdieping telt veertien kantoren en biedt toegang tot een terras.Elke verdieping beschikt over sanitair en is uitgerust met verwarming via convectoren op aardgas, aangevuld met plafondunits op elektriciteit voor koeling en bijkomende verwarming. Een lift verbindt alle niveaus. Buiten zijn er 54 bovengrondse parkeerplaatsen, hoofdzakelijk achter het gebouw, met een bezoekersparking aan de voorzijde.Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2026. Verhuur is mogelijk en verkoop gebeurt uitsluitend via aandelentransactie.Voor meer informatie of een bezichtiging: Tel 011 74 1234
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Kadastraal inkomen
28 384 €
BTW
Nee
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Ja
Totale grondoppervlakte
2511 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
282 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/03/2030
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Hummeltjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Tuimelaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Kindercampus Catharina
Basisscholen
Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt
Bus
De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt
De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station
Hasselt
Treinstations
Delhaize Hasselt
Laadstations
Cambio - Katarina
Autodelen
Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Hasselt
Winkels
Aldi Hasselt
Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 1 minuut.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.
Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Katarina" station.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Hasselt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hasselt (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Hummeltjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - De Tuimelaar", op 13 minuten.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" ligt op 14 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan