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Gouverneur Roppesingel 131 3500 Hasselt

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Description

Ce spacieux espace de bureaux en vente est idéalement situé dans une zone visible à proximité de la Grote Ring de Hasselt, à l'adresse Gouverneur Roppesingel 131. S'étendant sur cinq étages et totalisant une surface de 1.750 m², il se trouve sur un terrain de 2.511 m². La propriété offre 54 places de stationnement extérieures, principalement à l'arrière du bâtiment, avec un parking visiteurs à l'avant. Chaque étage est équipé de sanitaires, et un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès. Le sous-sol se compose d'un espace social ouvert avec cuisine, six bureaux distincts, et une salle serveur, bénéficiant d'une bonne lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres arrière. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec réception, un bureau privé, et sept salles de réunion. Les étages supérieurs sont desservis par des bureaux distincts : 14 au premier étage, 15 au deuxième, et le dernier étage propose également 14 bureaux ainsi qu'un accès à une terrasse. Les installations incluent le chauffage par convecteurs au gaz naturel et un système de refroidissement/chauffage par unités au plafond électriques. La propriété est conforme en termes de permis de construire et se situe hors des zones inondables. Notons également la présence d'un système d'alarme et de climatisation pour garantir confort et sécurité. Cette propriété est disponible pour une transaction par transfert d'actions et sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro fourni.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 28 384 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2511 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS96245 Réf. vendeur: 4015897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

952 m 3' 1,2 km 1' 15'' 682 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

1,3 km 8' 1,4 km 2' 8'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

1,6 km 8' 1,6 km 2' 42'' 729 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 28''

Bus

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

410 m 5'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

410 m 5'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

410 m 5'

Gares

Hasselt

2,8 km 14' 5,6 km 5' 2,2 km 28' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

1,3 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

1,4 km 5' 1 km 14' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Hasselt

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Hasselt

1,5 km 5' 2,7 km 2' 29'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

1,6 km 5' 1,7 km 1' 39'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,8 km 7'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Katarina".La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool - De Tuimelaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 1 minute en voiture.

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