Kantoor te koop, Velm RBW43044

Velmerlaan 249 , 3806 Velm

599 000 €

2 Slaapkamer(s) 130 m² Terras Tuin

Beschrijving

Dit te koop aangeboden kantoor- en residentieel gebouw in Velm combineert een commerciële ruimte met twee aparte appartementen, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar veelzijdigheid in één pand. Het commerciële gelijkvloers beslaat een oppervlakte van 181 m² en omvat een ruime handelsruimte, een volledig uitgeruste professionele keuken, klantvriendelijke sanitaire voorzieningen en een aangenaam buitengebied dat zich leent tot het inrichten van een terras. Op de eerste verdieping zijn twee appartementen gelegen, elk met eigen kenmerken: een appartement met een woonkamer van 29 m², een ingerichte keuken, een douchekamer met toilet en een slaapkamer van circa 12 m², en een tweede appartement met een lichtrijke woonkamer van 44 m², eveneens een douchekamer, een slaapkamer van ongeveer 16 m², een achterkeuken of wasruimte én een ruime privéterras. Het geheel beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming en is voorzien van alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Met in totaal twee slaapkamers, vijf toiletten en twee douchecabines biedt het gebouw voldoende comfort voor zowel woon- als werkfuncties. De westelijke oriëntatie van de voorgevel garandeert aangename lichtinval tijdens de namiddaguren. Ook aan veiligheid en duurzaamheid is gedacht: het pand voldoet aan het EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar en beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Hoewel er geen lift aanwezig is, is het pand direct beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Gelegen aan de Velmerlaan 249 in Velm (postcode 3806), bevindt dit multifunctionele vastgoed zich in een strategische locatie dichtbij omliggende steden zonder dat verdere details van de buurt worden vermeld. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, exclusief btw. Dit maakt deze eigendom tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met woonmogelijkheden in een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit pand wacht op uw initiatief om er een succesvolle bestemming aan te geven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 599 000 €

BTW Nee

Commerciële oppervlakte 181 m²

Multifunctionele ruimte Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte van de woonruimte 73 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 5

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Tuin Ja

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 357 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/05/2030

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

d3ef9eac019f4ca09235205872728eff.pdf Download

1f13b5e9993f45409d40f180ad1a8c27.pdf Download

183abe2ccfbd4d26b83fc2dc8ab3c96c.pdf Download

57dd0e45e2cd4a649856856e0247d522.pdf Download

0ea3eb306f8948f780b27c5c651f36c4.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW43044 Ref. verkoper: 7550 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pamperboefjes Kinderdagverblijven

954 m · 5' 1 km · 1' 49'' 870 m · 11' 954 m · 11'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 54'' 897 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 54'' 897 m · 13' 1,1 km · 13'

Bovenbouw Sint-Gertrudis Middelbare scholen

5,3 km · 18' 5,5 km · 7' 4,3 km · 21' 5,3 km · 1º 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

9,9 km · 12'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen Bus

110 m · 1' 19''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

110 m · 1' 19''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

48 m · 35''

Landen Treinstations

5,9 km · 23' 5,9 km · 7' 5,1 km · 22' 5,9 km · 1º 11'

Impermo Sint Truiden Laadstations

6,2 km · 8'

Cambio - Wijk Korea Autodelen

4,8 km · 17' 4,2 km · 19' 4,8 km · 58'

Winkelen

Spar Express Velm Winkels

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 9'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Gingelom

4,4 km · 17' 4,4 km · 6' 3,3 km · 53' 4,4 km · 53'

Carrefour Express Zoutleeuw

4,4 km · 20' 5 km · 9' 3,6 km · 40' 4,2 km · 50'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

11 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

14,2 km · 16'

Avernas Golf Club Golfen

12,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

45,2 km · 32' 34,5 km · 2º 7'

Seraing

47,7 km · 38' 40,7 km · 2º 42'

Genk

40,2 km · 31' 36,3 km · 2º 14'

Hasselt

25,6 km · 22' 23,2 km · 1º 22'

Leuven

48,7 km · 39' 33,6 km · 2º 1'

Luik

43,2 km · 34' 37,2 km · 2º 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Velmerlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bovenbouw Sint-Gertrudis" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pamperboefjes" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 13 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 16 minuten.

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Velm (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gingelom (6 minuten rijden), Carrefour Express Zoutleeuw (9 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te koop, Velm RBW43044

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Velm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te koop, Velm RBW43044

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Velm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Velm?