Kantoor te koop, Ledegem RBW68056

Provinciebaan 34xx , 8880 Ledegem

690 000 €

200 m² 6 Parkeerplaats(en) Tuin

Beschrijving

Stap binnen in de grandeur van dit voormalige bankkantoor, nu beschikbaar als een veelzijdig energiezuinig kantoorgebouw dat perfect is voor diverse zakelijke doeleinden.Met een eigendom dat zich uitstrekt over een ruim perceel van 1500m2, geniet je van een uitstekende commerciële ligging die zichtbaarheid en bereikbaarheid biedt voor jouw bedrijf.Het pand werd stevig onder handen genomen in 2010 met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en duurzaamheid.Met een ruime privé parkeergelegenheid voor maar liefst 6 wagens, is het ontvangen van klanten en medewerkers een moeiteloze ervaring.In de verkoopprijs zijn 50 zonnepanelen (10.810 Wp) inbegrepen met groenestroomcertificaten van 450 eur, wat resulteert in een jaarlijkse opbrengst van circa 4.500 eur tem 28/12/2029.Afhankelijk van de verkoopdatum kan hier nog de som van 24.750 euro behaald worden.Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle en uitnodigende ontvangsthal, die de toon zet voor de professionele sfeer van het gebouw.Het kantoorgedeelte is ontworpen met comfort en efficiëntie in gedachten.Vier ruime lichtrijke kantoorruimtes bieden voldoende ruimte voor jouw team om te werken en te groeien, terwijl de aanwezigheid van een keuken, datalokaal, toiletten voor dames en heren en een bergplaats zorgt voor het gemak van dagelijkse activiteiten. Op de bovenverdieping is er een ruime zolderruimte die kan gebruikt worden als stockage-ruimte.Een bijzondere troef van dit pand is de ingebouwde inbraakwerende kluiskamer, die zorgt voor de hoogste mate van veiligheid en bescherming van waardevolle documenten en eigendommen.Of je nu een boekhouder, advocaat, bank of een ander bedrijf bent dat op zoek is naar professionele kantoorruimte, dit pand biedt de perfecte setting om jouw bedrijf te vestigen en te laten groeien.Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een indrukwekkend kantoorgebouw op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging met de eigenaar en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft voor jouw bedrijf.EPC A Label (niet residentiële eenheid) 20240229-0003155964-KNR-1+ Commerciële A+ Locatie + Privé-parking voor 6 wagens+ Bruikbare vloeroppervlakte van 199m2+ Alu ramen met HR beglazing 1.1+ Zuid gericht perceel met grote tuin & tuinhuis+ 50 zonnepanelen inclusief met groenestroomcertificaten van 450 eur (tem 12/2029)+ Regenput van 10.000 Liter+ LED verlichting+ Cameravoorziening+ Airco+ Hoge kantoorruimtes met veel lichtinval+ Inbraakwerende kluiskamerOok beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de reeds bewezen succesformule van home2sell.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 690 000 €

Kadastraal inkomen 1 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Totale grondoppervlakte 1531 m²

Bebouwbare oppervlakte 200 m²

Diepte perceel 59 m

Breedte voorkant terrein 31 m

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 90 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW68056 Ref. verkoper: 4428220 Laatst gewijzigd: 14/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bv 'Tspeelhuisje Kinderdagverblijven

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 6'' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle Kleuterscholen

2,7 km · 10' 4 km · 4' 1,6 km · 33' 2,7 km · 33'

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle Basisscholen

2,7 km · 10' 4 km · 4' 1,6 km · 33' 2,7 km · 33'

Vabi Middelbare scholen

5,4 km · 18' 5,4 km · 6' 5 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

6,2 km · 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

9,3 km · 10'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen Bus

550 m · 7'

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

683 m · 8'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

1,7 km · 21'

Menen / Menin Treinstations

8,5 km · 35' 8,3 km · 9' 7,8 km · 1º 30' 8,5 km · 1º 42'

Wevelgem Airport Luchthavens

12,1 km · 43' 14,4 km · 12' 0 m · 0''

Deman Rolbruggen Laadstations

6,1 km · 8'

Cambio - De Spil Autodelen

7,7 km · 26' 7,6 km · 1º 6' 7,7 km · 1º 32'

Winkelen

Spar Dadizele Winkels

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 26'' 2,1 km · 28' 2,3 km · 28'

Jumbo Roeselare

3,7 km · 13' 3,7 km · 4' 3,7 km · 45' 3,7 km · 45'

Carrefour Market Moorslede

4,7 km · 16' 4,9 km · 6' 4,3 km · 56' 4,7 km · 56'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

25,2 km · 18'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

23,9 km · 19'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

30,3 km · 25'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

32,9 km · 24' 21,9 km · 1º 14'

Moeskroen

23,3 km · 18' 17,5 km · 1º 3'

Roeselare

9,6 km · 11' 9,2 km · 31'

Kortrijk

17,4 km · 16' 13,9 km · 48'

Toerkonje

19,1 km · 19' 17,8 km · 1º 1'

Robaais

23,5 km · 25' 21,5 km · 1º 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Provinciebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Dadizele (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Roeselare (4 minuten rijden), Carrefour Market Moorslede (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Menen / Menin" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 6 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 10 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Vabi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Bv 'Tspeelhuisje", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Met Roeselare op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 18 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 25 minuten afstand.

Het duurt 19 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te koop, Ledegem RBW68056

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Ledegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te koop, Ledegem RBW68056

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Ledegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Ledegem?