Toerisme
Zich vestigen nabij Kasteellaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Kantoor te koop, Gent RBW98150
Kasteellaan 58-60
, 9000 Gent
399 000 €
4 Slaapkamer(s)
107 m²
Beschrijving
Bent u op zoek naar een interessante investering met 4 verhuurde kamers in het centrum van Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt. Deze 4 kamers bevinden zich in een statig herenhuis aan de Kasteellaan in Gent, met authentieke elementen en een karaktervolle uitstraling. Dankzij de centrale en gegeerde ligging nabij het stadscentrum is dit een bijzonder interessante locatie voor verhuur. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van winkels, gezellige horecazaken, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, waardoor zowel de verschillende campussen als het historische stadscentrum vlot bereikbaar zijn. In het herenhuis bevinden zich 4 kamers, die momenteel alle vier verhuurd zijn met huurcontracten van één jaar. Hierdoor geniet u als investeerder meteen van een lopend huurrendement. De vier kamers genereren momenteel samen € 25.188 aan jaarlijkse huurinkomsten. Het huidige netto rendement bedraagt 4,5%, wat deze eigendom tot een interessante investeringsopportuniteit maakt. De combinatie van de centrale ligging, het karaktervolle herenhuis, de vier verhuurde kamers en het aantrekkelijke rendement maakt dit een interessante investering in Gent. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1875
Prijs
399 000 €
Kadastraal inkomen
1 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
259 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Bijendans
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan
Basisscholen
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid
Bus
De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid
De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein
Trams
De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Partago Kasteellaan
Laadstations
Cambio - Visserij
Autodelen
Donkey - Kasteellaan 66
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai
Winkels
Aldi Sint-Amandsberg
Proxy Delhaize Heirnis
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Amandsberg (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Heirnis (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Bijendans" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent met een halte op 9 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Kasteellaan 66", 1 minuut lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 6 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Visserij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan