Op zoek naar een zorgeloze en duurzame investering of een instapklare studentenkamer in Leuven? Deze moderne studentenkamer van ca. 16 m² met eigen sanitair is gelegen in de Gerard Vander Lindenstraat 9, een rustige straat aan de stadsrand, en combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
De residentie werd volledig vernieuwd in 2023 en is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning. Dit resulteert niet alleen in een hoog wooncomfort, maar ook in een uitstekende energieprestatie (EPC A) – een absolute troef op vandaag.
De kamer is volledig bemeubeld, zodat de student meteen kan intrekken zonder extra kosten. In de residentie zijn twee volledig uitgeruste keukens, een gemeenschappelijk leefterras en een afgesloten fietsenstalling, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt.
Dankzij de rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid van campussen, openbaar vervoer en voorzieningen, is dit een zeer gegeerde locatie bij studenten én een sterke opportuniteit voor investeerders.
Een eigentijdse studentenkamer met toekomstvisie, op een topligging in Leuven.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Gerard Vander Lindenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 16 - Heverlee - Leuven, 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven, 2 - Heverlee - Leuven met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Middenschool Leuven" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Girafant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Freinetschool De Appeltuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 18 minuten afstand.
Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Constantin Meunier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Constantin Meunierstraat" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 17 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leuven Weldadigheid (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heverlee (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan