Transporten
Dit pand, dicht bij Dohan Haut, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Landbouwgrond te koop, Bouillon VWD17152
Dohan, 6830 Bouillon
14 900 €
5000 m² Oppervlakte terrein
Beschrijving
Ontdek deze prachtige natuurlijke landbouwgrond gelegen in Bouillon, ideaal voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een unieke locatie. Deze bospercelen, samen goed voor ongeveer 50 aren, bevinden zich in een mooie zone met natuurlijke regeneratie en worden gekenmerkt door een rijke biodiversiteit, waaronder het observeren van castors. Het terrein wordt omgeven door een schitterende waterloop, wat bijdraagt aan de rust en de natuurlijke schoonheid van deze locatie. De toegangsweg is eenvoudig bereikbaar met een 4×4 of SUV via de Rue de Thibeauroche, tussen het dorp Dohan en Mortehan (in de bocht), wat het terrein gemakkelijk toegankelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Deze buitenkans omvat meerdere percelen binnen de gemeente Bouillon, specifiek in de eerste afdeling van Bouillon zelf. Zo is er een perceel genaamd “Parfond Ruth” met een oppervlakte van 21 are, geregistreerd onder Sectie E, nummer 270 P0000, met een kadastraal inkomen van slechts 3 euro. Daarnaast omvat het eigendom nog twee andere percelen: één van 8,8 are eveneens in dezelfde locatie en een perceel van 25,7 are, waardoor het totale grondoppervlak op ongeveer 5000 m² komt. De prijs voor deze uitzonderlijke natuurlocatie bedraagt slechts €11.500, wat een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een stuk ongerepte natuur met potentieel voor diverse toepassingen. De ligging tussen Dohan en Mortehan biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en faciliteiten in de regio Bouillon. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten overstromingsgebieden, wat de stabiliteit en veiligheid van de locatie onderstreept. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om deze unieke gelegenheid persoonlijk te komen bekijken. Dit is een zeldzaam aanbod voor natuurliefhebbers en investeerders die willen profiteren van een waardevol stuk Belgisch bosgebied dicht bij de natuur en zonder complexe bestemmingsplannen. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en plan je bezoek!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
14 900 €
Totale grondoppervlakte
5000 m²
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
L. K. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Institut Sainte-Marie
Middelbare scholen
Mobiliteit
40 - Bouillon - Bertrix
Bus
V1 - Bouillon - Orval
Q8 Bouillon
Laadstations
Winkelen
Aldi Bouillon
Winkels
Carrefour Market Bouillon
Colruyt Bouillon
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musea
Abbaye D'Orval
Religieuze monumenten
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Namen
Charleroi
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen V1 - Bouillon - Orval, 40 - Bouillon - Bertrix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Marie" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Toerisme
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".
"Abbaye D'Orval" is met de auto in 25 minuten te bereiken.
Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 11 minuten.
De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 12 minuten rijden.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bouillon (8 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (8 minuten rijden), Colruyt Bouillon (12 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan