Loft te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBW04157

1080 Sint-Jans-Molenbeek

584 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW04157

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit schitterende appartement van 190 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de voormalige fabriek « Roussel & Servais », een gebouw dat is opgenomen in de inventaris van het erfgoed en begin jaren 2000 werd omgevormd tot residentie. Gelegen in een doodlopende straat, geniet het van een groenzone aan het einde van de straat, terwijl het toch dicht bij Dilbeek, parken, scholen, belangrijke verkeersassen (E40, R0…) en alle voorzieningen ligt. Ingericht met hoogwaardige materialen biedt deze loft een lichtrijke en luchtige leefruimte, versterkt door een terras van ongeveer 40 m², ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Het appartement omvat twee slaapkamers, een grote kelder van 18 m², en heeft een EPC D-. Volledig gerenoveerd in 2026, wat een onberispelijke staat garandeert en instapklaar is. De reeds uitgevoerde structurele werken omvatten: dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018, terras gerenoveerd in 2022 en opnieuw in 2026, achtergevels geïsoleerd, en een nieuwe ketel (2025-2026). Er zijn vandaag geen werken meer te voorzien. De gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 200 €/maand, inclusief de gemeenschappelijke delen en het privatieve waterverbruik. Een uitzonderlijk appartement dat karakter, royale volumes en modern comfort combineert, perfect voor een gezinsleven. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 584 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 700 €
  • Onderhoudskost: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04157 Ref. verkoper: 7712515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

211 m 2' 23'' 216 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

201 m 2' 15'' 206 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Athenee Royal Du Sippelberg

510 m 5' 725 m 1' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

712 m 9'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

621 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

506 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

506 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 1º 5' 19,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Autodelen

Cambio - Mennekens

426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Winkels

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

692 m 3' 892 m 2' 548 m 8' 680 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Rudder - de Rudderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mennekens" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Karreveld" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Du Sippelberg", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Karel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Charles", op slechts 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Karreveld (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 14 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen