Loft te koop - Sint-Jans-Molenbeek

1 zoekertjes (1 - 1)
895 000 €

1080 Sint-Jans-Molenbeek

In de directe nabijheid van de beroemde site Tour & Taxis, vlakbij openbaar vervoer en winkels, op de eerste verdieping van een private afgesloten binnenplaats, prachtig hedendaagse loft (3 slaapkamers/1 doucheruimte/1badkamer) van ± 304 m² (volgens EPC), volledig gerenoveerd door loft- architect Filip Deslee. Het bestaat uit: Inkomhal, uitgeruste vestiaire met ingebouwde kast, kantoor van ± 22 m²(of derde slaapkamer), aparte wc met lavabo, slaapkamer n°1 van ± 17 m² met aangrenzende doucheruimte, ± 30 m² multifunctionele ruimte (nu biblitheek en speelkamer) die leidt naar de leefruimte van ± 100 m² bestaat uit een woonkamer, eetkamer, hyper-geïnstalleerde Amerikaanse keuken, bijkeuken en voorraadkamer. achterkeuken. Mooi overdekt terras van ± 10 m² op het zuidoosten met windluiken. Slaapkamer n°2 van ± 17 m² met dressing en badkamer. Wasruimte en tweede aparte wc. Verder: EPC B-, inbraakwerende deur, videotelefoon, individuele gascondensatieketel, performant aluminium dubbele beglazing en hoogrendementsglas, Aanvraag Stedebouwkundige Inlichtingen (S.I.) in uitvoering, ruime kelder, externe en beveiligde parkeerplaats, ook voor bezoekers. De loft is volledig gerenoveerd en ingericht met op maat gemaakte meubelen. Een buitengewone eigendom om exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 304 10 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen

We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.

Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!


Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Sint-Jans-Molenbeek (1080).

385 000 €

1000 Brussel

Idéalement situé en plein coeur de la ville, Boulevard Maurice Lemonnier, dans un bel hôtel de Maître, entre la place Fontainas et la Place Annessens. Très bel appartement de style loft de 190m² comprenant grand living avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, salle de bains (avec bain, douche et wc), wc séparé. Il y aura un nouveau PEB apres placement de la nouvelle chaudière. PEB "F" 324 Kwhep/m²/an - electricitié conforme, simple vitrage. Infos et visites ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 190 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 714 58 50
449 000 €

1000 Brussel

Maxime Real Estate stelt een prachtige LOFT voor aan tussen het Koninklijk Park in de levendige wijk MADOU. De ligging is ideaal met directe toegang tot de EU-wijk, dichtbij openbaar vervoer (metro, bus) en andere voorzieningen (winkels, kinderdagverblijf, restaurants, scholen FR-NL). Deze in 2012 gerenoveerde LOFT van +/- 165m² bevindt zich op de 2e verdieping en biedt een adembenemend uitzicht! Het bestaat uit een inkomhal (gepantserde deur), lichtrijke woonkamer van +/-96m² met prachtig uitzicht, vrij uitzicht, volledig ingerichte open keuken, 1 slaapkamer/kleedkamer/kantoor van +/- 12m², hoofdslaapkamer van +/ -15m², grote badkamer (douche, wastafel, toilet en wasruimte). Mogelijkheid tot overnemen huurcontract parking voor 100 EUR/maand per staanplaats op 100m van het pand. Bijkomende informatie: ALU dubbele beglazing (thermische onderbreking en beglazing met versterkte geluids- en thermische isolatie), conforme elektriciteit, Verwarming (elektrisch met accumulatoren), ventilatiesysteem, airconditioningsysteem, video-intercom, ... De opgegeven informatie en oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren. Wenst u meer informatie over deze woning of eventueel een bezichtiging? Contacteer ons: ### of ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 165 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 771 16 35
895 000 €

1000 Brussel

In de directe nabijheid van de beroemde site Tour & Taxis, vlakbij openbaar vervoer en winkels, op de eerste verdieping van een private afgesloten binnenplaats, prachtig hedendaagse loft (3 slaapkamers/1 doucheruimte/1badkamer) van ± 304 m² (volgens EPC), volledig gerenoveerd door loft- architect Filip Deslee. Het bestaat uit: Inkomhal, uitgeruste vestiaire met ingebouwde kast, kantoor van ± 22 m²(of derde slaapkamer), aparte wc met lavabo, slaapkamer n°1 van ± 17 m² met aangrenzende doucheruimte, ± 30 m² multifunctionele ruimte (nu biblitheek en speelkamer) die leidt naar de leefruimte van ± 100 m² bestaat uit een woonkamer, eetkamer, hyper-geïnstalleerde Amerikaanse keuken, bijkeuken en voorraadkamer. achterkeuken. Mooi overdekt terras van ± 10 m² op het zuidoosten met windluiken. Slaapkamer n°2 van ± 17 m² met dressing en badkamer. Wasruimte en tweede aparte wc. Verder: EPC B-, inbraakwerende deur, videotelefoon, individuele gascondensatieketel, performant aluminium dubbele beglazing en hoogrendementsglas, Aanvraag Stedebouwkundige Inlichtingen (S.I.) in uitvoering, ruime kelder, externe en beveiligde parkeerplaats, ook voor bezoekers. De loft is volledig gerenoveerd en ingericht met op maat gemaakte meubelen. Een buitengewone eigendom om exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 304 10 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 777 19 19
599 000 €

1000 Brussel

Met zijn indrukwekkende 173 m² aan bewoonbare oppervlakte biedt deze loft een uitgestrekt en licht interieur, waar het industriële verleden nog zeer voelbaar is en zorgt voor een smaakvolle woonervaring. De stijlvolle woonkamer is uitzonderlijk royaal: de hoge, gewelfde plafonds (met zichtbare metalen balken) en de open opzet geven een gevoel van ongekende ruimte. De moderne en gestroomlijnde stijl van de open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken is een verlengstuk van de rest van de loft. De loft beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, waarbij de master is voorzien van een inloopdressing met ingebouwde kasten en rekken. Direct verbonden met de leefruimte en de master bedroom bevindt zich een prachtige bureauruimte, ideaal voor wie geregeld vanuit huis werkt. De badkamer biedt een royaal ligbad met regendouche en een dubbel ingebouwd wastafelmeubel. Verder is het appartement ook voorzien van een aparte wasruimte. Het ruime zonneterras (53m²) biedt een scala aan mogelijkheden om te genieten van warme zomeravonden: u kunt er in alle comfort en stilte tafelen. De mogelijkheid bestaat om een dubbele afgesloten garage aan te kopen. Dit appartement wordt te koop aangeboden via Power-Sale. Op 28/09/2024 tussen 10u en 13u kan je dit appartement op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 173 53 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 223 23 23
449 000 €

1210 Sint-Joost-ten-Node

Maxime Real Estate stelt een prachtige LOFT voor aan tussen het Koninklijk Park in de levendige wijk MADOU. De ligging is ideaal met directe toegang tot de EU-wijk, dichtbij openbaar vervoer (metro, bus) en andere voorzieningen (winkels, kinderdagverblijf, restaurants, scholen FR-NL). Deze in 2012 gerenoveerde LOFT van +/- 165m² bevindt zich op de 2e verdieping en biedt een adembenemend uitzicht! Het bestaat uit een inkomhal (gepantserde deur), lichtrijke woonkamer van +/-96m² met prachtig uitzicht, vrij uitzicht, volledig ingerichte open keuken, 1 slaapkamer/kleedkamer/kantoor van +/- 12m², hoofdslaapkamer van +/ -15m², grote badkamer (douche, wastafel, toilet en wasruimte). Mogelijkheid tot overnemen huurcontract parking voor 100 EUR/maand per staanplaats op 100m van het pand. Bijkomende informatie: ALU dubbele beglazing (thermische onderbreking en beglazing met versterkte geluids- en thermische isolatie), conforme elektriciteit, Verwarming (elektrisch met accumulatoren), ventilatiesysteem, airconditioningsysteem, video-intercom, ... De opgegeven informatie en oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren. Wenst u meer informatie over deze woning of eventueel een bezichtiging? Contacteer ons: ### of ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 165 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 771 16 35
Loft te koop Anderlecht (VBB43655)
397 500 €

1070 Anderlecht

Inappart presenteert een prachtige "Loft" volledig gerenoveerd, ideaal gelegen van 100m² op de 3e verdieping in een luxe gebouw. 3e verdieping/6 Inkomhal met vestiaire en toilet, lichte en grote woonkamer van 38m² met een mooi terras van 15m², ingerichte Amerikaanse keuken, 1 slaapkamer van 17m² met ingebouwde kasten en uitkomend op het terras, 1 kantoorruimte van 15m², 1 badkamer met bad en douche en een wasruimte. Kenmerken - Parkeerplaats (25.000 €) - 1 kelder - Dubbele beglazing - EPB: C - CONFORME elektriciteit - Individuele verwarming - VMC ventilatie systeem - Lift volgens normen. - Fietsenstalling, kinderwagens en vuilnisbakken - Nabijheid van snelweg, vervoer en winkels - Fotovoltaïsch paneelproject. Financieel - Kosten 150 €/maand (gedeeld). - Roerende voorheffing +/- € 1.302/jaar. Vrij om te handelen. Rustig in een groene omgeving. Beschrijvingen en metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel. Inappart uw vastgoedpartner ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 15 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 478 15 49 34
Loft te koop Anderlecht (VBB80427)
365 000 €

1070 Anderlecht

Close to the Gare du Midi, in a former industrial building, magnificent loft renovated in 2009 with quality materials. This loft is located on the 1st floor (with elevator) and consists of a large living/dining room/kitchen area of 65 m², a bedroom of 16 m², a shower room, a separate toilet and a laundry room. Custom-made cupboards. A magnificent 33 m² south-east facing terrace is accessible via the living room. Cellar. Underground parking space (25,000 euros). Excellent PEB “D-”, and conformity of the electricity. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 113 33 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 732 88 32
Loft te koop Anderlecht (VBB73140)
495 000 €

1070 Anderlecht

Un jardin, sans l'entretenir,...un espace aux dimensions quelque peu impressionnantes par sa hauteur, un très bon état, la rénovation étant récente...voilà ce que vous propose ce loft triplex situé dans le magnifique site de l'Ancienne Ecole Vétérinaire , à un jet de pierre de la gare du Midi et de toutes les communications et commerces ainsi que du Centre de bruxellesDéveloppant une superficie de +/- 165 m2, il se présente comme suit :*rez de chaussée**beau living lumineux par sa disposition "3 façades" (disposition sur le coin du bâtiment) de +/- 55 m2 et impressionnant pas sa hauteur de 4m50 se prolongeant par une cuisine super équipée quelque peu atypique et spacieuse (+/- 25 m2) avec îlot central et électro ménagers de marque**toilette invités avec lave mains*mezzanine de +/- 22 m2) surplombant le living pouvant servir de bureau ou salon TV **sous sol*buanderie équipée*chambre de +/- 15 m2 vec carrelage au sol imitation parquet "cérusé"*chambre de +/- 30 m2 avec même carrelage au sol*hall de nuit avec petit espace rangement*salle de bains complète de +/- 13 m2 (bain et douche)*toilette les matériaux sont de très belle qualité, les aménagements sont de très bon goût...bonne performance énergétique, environnement calme et vert....à visiter Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 640 02 06
210 000 €

1070 Anderlecht

Entre la gare du midi et le centre ville, sur une artère passante et animée, à proximité de tous les commerces et moyen de transports nous vous présentons un superbe loft de caractère et lumineux à rénover entièrement à son gout dans une nouvelle copropropriété qui va être constitué avec un grand jardin commun. Anciennement c ' était un espace industriel mais un permis a été accordé pour en faire un magnifique appartement 3 ch + terrasse. Venez profiter des grands espace , d' une belle hauteur de plafond pour faire une petite merveille d' appartement. Emplacement parking intérieur possible ( +25 000). Dossier sur demande. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 144 9 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 534 21 87
Loft te koop Anderlecht (VWD10124)
459 000 €

1070 Anderlecht

VENDU - VENDU - VENDU - Au rez-de-chaussée d’un superbe ensemble de lofts aménagé en 2004 dans les ex locaux industriels des « Anciennes Manufactures Belges des Lampes Électriques », splendide loft ensoleillé 3 chambres de 193 m² sur deux niveaux avec belle terrasse de 29 m² ! Sa composition : REZ : spacieux espace ouvert séjour/salle à manger/bureau de 79 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes surfaces vitrées et offrant une magnifique hauteur sous plafond, abritant une grande bibliothèque intégrée - jolie terrasse arrière de 29 m², agréablement intimisée par diverses essences de végétaux (jasmin, bambou,…) - cuisine USA hyper-équipée (nombreux meubles modernes, double évier inox avec mitigeur à commande digitale, grand plan de travail/bar inox, taques gaz, four électrique intégré, hotte, grand frigo-congélateur, lave-vaisselle intégré) - buanderie - wc séparé - vestiaire - très belle master bedroom de 31 m² avec dressing et lumineuse salle d’eau (meuble double vasque, douche, baignoire, radiateur porte-essuies, wc) - MEZZANINE : bel espace ouvert de détente/de travail de 15 m² - 2 chambres de 12 m² chacune, avec sol parquet - salle de douche (meuble simple vasque, douche, radiateur porte-essuies, armoire à pharmacie avec portes-miroirs) - wc séparé. Double vitrage (stores et voilages inclus), installation domotique pilotant l’éclairage et les prises électriques, installation électrique aux normes, compteur électrique bihoraire, raccordement à la fibre optique, chaudière individuelle au gaz « Vaillant » de 2023. Performance énergétique catégorie E. Grande cave et possibilité d’acquisition d’un emplacement de parking extérieur. Locaux communs pour vélos/landaus et locaux communs pour containers permettant le tri sélectif. Espace, lumière, et grand confort ! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 193 29 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 473 22 74 52
Loft te koop Anderlecht (VAI72202)
535 000 €

1070 Anderlecht

Dans le magnifique site classé de l'Ancienne Clinique des Vétérinaires, en plein coeur de Bruxelles, Loft duplex de 177m² de 2 ou 3 chambres. Loft Verrière 18 offre une entrée donnant directement sur les espaces séjours et la cuisine full équipée. Tous les espaces sont ouverts et donnent la possibilité de l’aménager comme on le désire. Le projet de rénovation exclusif “Aile Gauche de la Grande Clinique Ecole des Vétérinaires” est situé dans un Domaine Privé de 3,5 ha au milieu de la verdure, arbres centenaires et bâtiments classés par ‘les Monuments et Sites’. A deux pas de la gare du Midi (Thalys et TGV), du centre historique de Bruxelles et des axes principaux dans et autour de la capitale, le projet vous offre une variété de lofts-appartements Des grilles automatisées donnent accès à ce merveilleux ‘havre de paix’ dans ce parc historique avec mur d’enceinte. A 5 minutes à pied de la Gare du Midi, à 1h par le train de Lille ou Paris, à 7 minutes en voiture du périphérique PEB D- num: 20180502 ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 177 15 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 475 81 74 00
210 000 €

1070 Anderlecht

Entre la gare du midi et le centre ville, sur une artère passante et animée, à proximité de tous les commerces et moyen de transports nous vous présentons un superbe loft de caractère et lumineux à rénover entièrement à son gout dans une nouvelle copropropriété qui va être constitué avec un grand jardin commun. Anciennement c ' était un espace industriel mais un permis a été accordé pour en faire un magnifique appartement 3 ch + terrasse. Venez profiter des grands espace , d' une belle hauteur de plafond pour faire une petite merveille d' appartement. Emplacement parking intérieur possible ( +25 000). Dossier sur demande. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 144 9 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 534 21 87
527 000 €

1090 Jette

Behind The Door presenteert met genoegen deze uitzonderlijke duplex loft, ideaal gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw uit 2020, dicht bij alle faciliteiten. Op de begane grond bestaat de loft uit een grote inkomhal voorzien van opbergkasten en een grote boekenkast, een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, een vestiaire en een apart toilet. Eerste verdieping : een nachthal die leidt tot een badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte. Belangrijke gegevens : Hoge plafonds, elektrische installatie in overeenstemming, PVC dubbele beglazing, parketvloer op de hele loft, VMC-systeem, video-intercomsysteem, verplichting tot aankoop om een buitenparkeerplaats tegen de prijs van 23.000€ bij te kopen, mogelijkheid tot het bouwen van een Rooftop en een extra kamer opgenomen in de akte van mede-eigendom. Oppervlakten worden alleen ter informatie gegeven, de informatie in de advertentie is niet contractueel. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 224 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 470 43 49 90
Loft te koop Brussel (VBB90190)
550 000 €

1000 Brussel

Ideaal gelegen tussen het Parc Royal en de Colonne du Congrès, deze prachtige loft van ± 170 m² (bruto vloeroppervlak). Het is als volgt samengesteld: Inkomhal van ± 15 m² met gastentoilet, lichte woonkamer van ± 80 m², keuken van ± 10 m², twee slaapkamers van ± 16 en 15 m², badkamer van ± 8 m² met toilet. Ook : Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen - Kelder - Dubbele beglazing - Videofoon - Juridische status : Splitsing niet erkend - Wordt momenteel geregulariseerd door de eigenaars. PEB : C. Een appartement om verliefd op te worden! Onmiddellijk te bezichtigen! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 170 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 669 70 90
Loft te koop Brussel (VBB89594)
Voorstel vanaf 460 000 €

1000 Brussel

Brussel - Op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt en de Sint-Katelijneplaats biedt Revimmo Brussels een prachtig loftappartement aan, dat in zijn geheel is gerenoveerd in 2011, met een oppervlakte van 135 m². Gelegen op de 2e verdieping van een kleine mede-eigendom zonder syndicus, bestaat dit pand uit een inkomhal met vestiaire, een ruime woonkamer met salon en eetkamer die uitkijken op een volledig uitgeruste keuken. Een nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers met inbouwkasten, waarvan de master bedroom beschikt over een op maat gemaakte dressing. Daarnaast vindt u een badkamer met inloopdouche en een wasruimte. In de kelder is er een kelder van 15 m² die dit pand compleet maakt. Het appartement is uitgerust met een alarm dat in 2022 is geïnstalleerd, evenals een digicode en een brandveilige deur. De gemeenschappelijke kosten bedragen 150 €/maand en omvatten verwarming, water en elektriciteit. Er zijn geen werkzaamheden gepland in de mede-eigendom. Dit appartement is een uitstekende investering, ideaal voor een groot gezin dankzij de royale ruimtes. Commissie van het agentschap van 1,5 % HTVA ten laste van de koper. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact met ons op via ### of op ### Als u eigenaar bent en overweegt te verkopen of te verhuren, is dit ook een gelegenheid om met onze agent af te spreken voor een gratis en vertrouwelijke waardebepaling van uw eigendom. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 135 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 217 00 32
Loft te koop Brussel (RBR08050)
940 000 €

1000 Brussel

Volledig gerenoveerd, biedt het appartement een ruime woon- en eetkamer van meer dan 150 m² met een prachtig terras van 32 m² op het zuidwesten met uitzicht op de tuinen van het Groot Hospitaal, een open super-uitgeruste keuken, een wasruimte, een loggia kantoor, een hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer, een slaapkamer met doucheruimte, een kinderslaapkamer. Het appartement heeft ook een grote kelder en een verplichte dubbele parkeerplaats (achter elkaar) voor 50.000 euro. Dicht bij alle voorzieningen biedt deze loft een unieke leefomgeving in een van de meest trendy wijken van Brussel. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 315 32 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 344 44 22
Loft te koop Brussel (VBB85648)
595 000 €

1000 Brussel

Brussel centrum : Enkele stappen van de Dansaertstraat, in een mooie en rustige straat, prachtige loft van ± 227 m² bruto (terras ± 6 m² zuidoosten). Indeling : Grote leefruimte van ongeveer van ± 119 m² met een volledig uitgeruste open keuken, technische ruimte, slaapkamer van ± 17 m², badkamer van ± 12 m², kleedkamer (2e slaapkamer) van ± 27 m², toilet. Individuele condensatiegasketel uit 2022, Dubbele beglazing, Elektrische installatie conform de huidige normen . EPC E-. Een uitzonderlijk en zeldzaam goed op de markt. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 227 6 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 375 10 10
Loft te koop Brussel (VWD10966)
Overeen te komen 460 000 €

1000 Brussel

Beau loft 122 M2 composé de 3 chambres, au 2 ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, situé sur une petite place calme, quartier Dansaert et Sainte-Catherine, proche de toutes les commodités et transports en commun. Alarme et porte sécurisée. Loft avec éclairages led, parquet, cuisine équipée, dressing, buanderie et cave. ( Prix à discuter ). Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 122 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 474 87 39 87
Loft te koop Brussel (VBB80426)
365 000 €

1000 Brussel

ANDERLECHT - Close to the Gare du Midi, in a former industrial building, magnificent loft renovated in 2009 with quality materials. This loft is located on the 1st floor (with elevator) and consists of a large living/dining room/kitchen area of 65 m², a bedroom of 16 m², a shower room, a separate toilet and a laundry room. Custom-made cupboards. A magnificent 33 m² south-east facing terrace is accessible via the living room. Cellar. Underground parking space (25,000 euros). Excellent PEB “D-”, and conformity of the electricity. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 113 33 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 732 88 32