Toerisme
Wonen bij Wommelgemsteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Ternesse Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Loft te koop, Wijnegem RBX18880
Wommelgemsteenweg 62
, 2110 Wijnegem
649 500 €
3 Slaapkamer(s)
272 m²
1 Badkamer(s)
100 m² Terras
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 11u00 tot 12u00 Ligging: Op wandelafstand van het centrum van Wijnegem en op een boogscheut van het Gemeentepark Wijnegemhof en de Ternesse Golf, vindt u deze unieke duplex-loft van ca. 272 m2 in een karaktervol en voormalig RTT-gebouw uit 1957. De locatie biedt tevens een uitstekende verbinding naar het centrum van Antwerpen. Omschrijving: Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2010 en combineert vandaag een industrieel karakter met hedendaags wooncomfort. De loft beschikt over twee volwaardige niveaus met tussenniveau. Bij het betreden van de loft valt meteen de indrukwekkende lichtinval en het open karakter op door de grote raampartijen aan weerszijden van de woning en de zes grote Veluxramen in het hellend dak. Naast de inkomhal bevinden er zich een vestiaire en een uitzonderlijk ruim gastentoilet. Aansluitend is er een technische ruimte/berging met werkblad en wasbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast, een dubbele condensatieketel en een slimme batterij. Ten opzichte van de gevel treft men aan de rechterkant de tv-en zitruimte, vergezeld door een dubbele open gashaard. Aan de linkerkant van het pand bevindt zich de keuken, uitgerust met maatwerkkasten, hoogwaardige Miele-toestellen, een granieten werkblad en een uitschuifbaar werkblad voor extra werkruimte. De eetkamer, die naadloos aansluit op de keuken, bevindt zich in het hart van de woning en biedt zicht en directe toegang tot twee prachtige, zuidwestgerichte terrassen voorzien van verschuifbare zonwering, een elektrisch verstelbare luifel, decoratieve lavastenen en zelfs een hefplateau die van het terras naar beneden gaat, bedienbaar via afstandsbediening. Via een open trap bereik je het tussenniveau met een slaapkamer. Op het tweede niveau bevindt zich een tweede slaapkamer (momenteel ingericht als polyvalente sportkamer), een luxueuze badkamer met royale inloopdouche, extra groot ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer en een aparte bureauruimte. Op deze mezzanine kunnen de ruimtes, indien gewenst, afgesloten worden met mobiele schuifdeuren, wat extra privacy biedt. Verder zijn er nog twee privé autostaanplaatsen mee inbegrepen. Tot slot is er de mogelijkheid tot aankoop van een groot magazijn van ca. 100 m² met plaats voor zes wagens.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
649 500 €
Kadastraal inkomen
1 971 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
272 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Bebouwbare oppervlakte
156 m²
Diepte perceel
35 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
268 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220901-0002662234-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
01/09/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Wijnegem ('t Speelnestje)
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Oefenschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar
Basisscholen
Annuntia-Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
37a - Wijnegem - Hoevenen
Bus
37a - Hoevenen - Wijnegem
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Trams
10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Wijnegem Shopping Center
Laadstations
Cambio - Ertbrugge
Autodelen
Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek Voor Delhaize
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Wijnegem
Winkels
Aldi Wijnegem
Louis Delhaize Wommelgem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ertbrugge" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 7 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek Voor Delhaize" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wijnegem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wijnegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wommelgem (5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een station gelegen op 11 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 37a - Hoevenen - Wijnegem, 37a - Wijnegem - Hoevenen, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad met een halte op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Annuntia-Instituut" is bereikbaar in 1 minuut.
Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Oefenschool", op 7 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Wijnegem ('t Speelnestje)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan