Loft te koop, Veltem-Beisem RBW75152

Overstraat 66 301, 3020 Veltem-Beisem

735 000 €

3 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 96 m² Terras

Beschrijving

Op zoek naar een unieke loft met een uitzonderlijk zonnig dakterras, ideaal gelegen tussen Leuven en Brussel? Deze ruime loft van 240 m², gelegen in de voormalige brouwerij Van Velthem in Herent, combineert een uitgesproken industriële architectuur met hedendaags wooncomfort. Hoge plafonds, robuuste stalen accenten en beton zorgen voor een unieke sfeer.Via de imposante, tot in de nok geopende inkomhal bereik je de royale leefruimte met hypergeïnstalleerde open keuken, voorzien van onder meer een inloopkoelkast en tapkraan. Op dit niveau bevinden zich ook twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad.De stalen trap brengt je naar de bovenverdieping met een volledig op maat ingericht home office, een gezellige tv-hoek, een douchekamer en een derde slaapkamer met Finse sauna en eigen douche.Het absolute pronkstuk is het 96 m² grote dakterras met panoramisch uitzicht, vijver en jacuzzi. De ideale plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden.Ook op praktisch vlak scoort deze loft uitstekend. Een afgesloten garagebox met bijhorende berging (€35.000) in de ondergrondse kelderverdieping én een privatieve autostaanplaats (€20.000) voor het gebouw zijn optioneel bij aan te kopen, zodat je kan beschikken over twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast geniet je van een gemeenschappelijke fietsenberging en een aangelegde tuin.Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 735 000 €

Kadastraal inkomen 1 717 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Oppervlakte kantoor 30 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 28 m²

Aantal badkamers 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noord

Terras Ja

Oppervlakte terras 96 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220419-0002586660-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75152 Ref. verkoper: 4432414 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kakelbont Kinderdagverblijven

111 m · 22'' 111 m · 16'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Gemeentelijke Basisschool - Toverveld Kleuterscholen

92 m · 18'' 988 m · 2' 22'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Gemeentelijke Basisschool - Toverveld Basisscholen

92 m · 18'' 988 m · 2' 22'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Veld-Veltem Middelbare scholen

644 m · 2' 15'' 1,2 km · 2' 21'' 644 m · 8' 644 m · 8'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7,1 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km · 9'

522 - Heverlee - Kortenberg Bus

449 m · 5'

528 - Veltem - Tervuren

449 m · 5'

R92 - Leuven - Kraainem

449 m · 5'

Veltem Treinstations

1,4 km · 7' 1,9 km · 3' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Brussels Airport Luchthavens

12,2 km · 45' 17,5 km · 17' 9,4 km · 56'

D'Ieteren Laadstations

4,8 km · 6'

Cambio - Zone Station Veltem Autodelen

1 km · 4' 841 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Veltem Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Proxy Delhaize Veltem-Beisem Winkels

1,1 km · 4' 1,7 km · 3' 868 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Winksele

2,3 km · 11' 3,9 km · 5' 1,9 km · 27' 2,3 km · 28'

Bio Planet Herent

4,3 km · 16' 5,4 km · 9' 3,2 km · 48' 4,2 km · 51'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

21,8 km · 23'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

21,3 km · 22'

Centre Sortilège.be Activiteiten

22,6 km · 23'

Porte De Hal Kastelen

23,8 km · 26'

Golfclub Kampenhout Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

52,3 km · 49' 44,4 km · 2º 47'

Beveren

57,6 km · 48' 48,3 km · 3º 23'

Mechelen

21,1 km · 26' 18,4 km · 1º 8'

Leuven

10,1 km · 13' 6,9 km · 26'

Antwerpen

46,7 km · 40' 41,6 km · 2º 27'

Brussel

22,5 km · 26' 21,1 km · 1º 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Overstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Station Veltem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 522 - Heverlee - Kortenberg, R92 - Leuven - Kraainem, 528 - Veltem - Tervuren met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kakelbont", op 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Toverveld" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Veld-Veltem" ligt op 8 minuten lopen.

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 23 minuten afstand.

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 26 minuten op de fiets. Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Veltem-Beisem (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Winksele (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Bio Planet Herent (9 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Loft te koop, Veltem-Beisem RBW75152

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Veltem-Beisem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Loft te koop, Veltem-Beisem RBW75152

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Loft te koop - Veltem-Beisem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Veltem-Beisem?