Loft te koop, Hannuit RBX27411

rue de wavre 19 a, 4280 Hannuit

295 000 €

2 Slaapkamer(s) 233 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Au cœur de Hannut, à proximité du Collège Sainte-Croix et du centre-ville, découvrez ce remarquable duplex situé au dernier étage d’une copropriété propre et bien entretenue. Construit en 2004, ce bien développe près de 240 m² et se distingue avant tout par ses volumes exceptionnels et son caractère résolument atypique.

Il propose plus de 170 m² de pièces de vie, organisés autour d’un vaste espace ouvert et lumineux, offrant une sensation d’espace rare en appartement et permettant d’aménager différents espaces de séjour, de réception et de convivialité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’un hall de nuit et d’un WC, avec une salle de bains intégrée à l’une des chambres. Une seconde salle de bains se trouve au niveau principal.

L’appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage partout, d’une toiture en tuiles plates en très bon état et affiche un PEB C. Un petit espace de rangement situé à l’arrière ainsi qu’un espace extérieur avec terrasse commune viennent compléter l’ensemble.

Sa situation est particulièrement pratique, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate et le centre-ville accessible à pied, tout en permettant de profiter d’un environnement plus paisible, à l’écart des éventuelles nuisances du centre.
Un bien rare sur le marché hannutois, offrant des volumes dignes d’une maison, une pièce de vie véritablement spectaculaire et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie au cœur de Hannut.

PEB C – 210 kWh/m².an – 49 012 kWh/an – N° 20250313022596

Une visite pour découvrir tout son potentiel ?
Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 – Contact

Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2004

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 295 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 38 m²

Bewoonbare oppervlakte 233 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 49012 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/03/2035

CO2-uitstoot 39

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

centre 19a - hw19a - reception electrique loft.pdf Download

centre 19a - hw19a - peb.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX27411 Ref. verkoper: 7570487 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Do Ré Mi Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 9'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut Kleuterscholen

228 m · 48'' 222 m · 23'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Ecole Primaire Sainte-Croix Basisscholen

72 m · 14'' 72 m · 10'' 72 m · 51'' 72 m · 51''

College Sainte-Croix Et Notre-Dame Middelbare scholen

72 m · 14'' 72 m · 10'' 72 m · 51'' 72 m · 51''

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,3 km · 5'

815 - Hannut - Forville Bus

10 m · 7''

144 - Huy - Hannêche

239 m · 2' 52''

127 - Huy - Landen

239 m · 2' 52''

Landen Treinstations

9,3 km · 36' 9,7 km · 11' 8,8 km · 1º 23' 9,2 km · 1º 51'

Château De Herzée Laadstations

5,3 km · 6'

Cambio - Smeesterstraat Autodelen

9 km · 30' 8,7 km · 1º 28' 9 km · 1º 48'

Winkelen

Carrefour Market Hannut Winkels

642 m · 2' 8'' 642 m · 57'' 510 m · 5' 628 m · 8'

Delhaize Hannut

895 m · 2' 59'' 895 m · 1' 17'' 657 m · 6' 880 m · 11'

Louis Delhaize Hannut

849 m · 2' 49'' 1,1 km · 1' 26'' 824 m · 9' 835 m · 10'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

4,9 km · 5'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

11,6 km · 11'

Château Féodal De Moha Kastelen

19,6 km · 24'

Avernas Golf Club Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Beringen

57,9 km · 45' 48,8 km · 3º 9'

Seraing

47,8 km · 33' 37,6 km · 2º 42'

Hasselt

38,4 km · 35' 36,7 km · 2º 6'

Leuven

47,7 km · 33' 37,9 km · 2º 8'

Namen

29,5 km · 28' 29,3 km · 1º 40'

Luik

43,3 km · 29' 38,2 km · 2º 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Wavre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 815 - Hannut - Forville met een halte op 1 minuut loopafstand, 144 - Huy - Hannêche, 127 - Huy - Landen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 5 minuten afstand met de auto.

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 24 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Sainte-Croix" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is bereikbaar in 1 minuut.

Op korte rijafstand is "Do Ré Mi" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Hannut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hannut (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hannut (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Loft te koop, Hannuit RBX27411

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Hannuit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Loft te koop, Hannuit RBX27411

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Loft te koop - Hannuit?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Hannuit?