Loft te koop, Fontaine-l'Évêque VBD42612 In optie

Rue de l'Athénée 26 6 , 6140 Fontaine-l'Évêque

Vanaf 119 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cet agréable loft 1/2 chambres, cave et parking, au 1er étage d’une copropriété en très bon état et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : hall avec escalier (14m2) et coin cuisine comprenant four, taque, évier, emplacement frigo et espace repas, grand et lumineux séjour (37m2), possibilité de chambre 1 (10m2), dégagement vers WC séparé et lave-mains et petite SDB (4m2) avec meuble-lavabo et coin machine à laver. Chambre 2 type mezzanine (13m2). Comprend également cave et emplacement parking non privatif via parking de la copropriété. Faible RC 525 EUR permettant possib. réd. PI pour hab. modeste. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Chassis PVC DV, cc gaz (Chaffoteaux +/- 12 ans), vidéophone, faible charge copropriété +/- 92 EUR par mois, ajustements électricité à prévoir pour obtenir conformité. Surface selon PEB (plancher) 100m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 119 000 €

Kadastraal inkomen 525 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26701 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/10/2035

CO2-uitstoot 64

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42612 Ref. verkoper: 7199200 Laatst gewijzigd: 31/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. C. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 21'' 614 m · 10' 831 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe Kleuterscholen

588 m · 2' 5'' 583 m · 1' 13'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe Basisscholen

588 m · 2' 5'' 583 m · 1' 13'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Athenee Royal Louis Delattre Middelbare scholen

93 m · 41'' 15 m · 2'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

8,5 km · 9'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,1 km · 14'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

595 m · 7'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

449 m · 5'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

586 m · 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

842 m · 10'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

842 m · 10'

Forchies Treinstations

3,2 km · 14' 4,1 km · 6' 2,4 km · 20' 3,2 km · 38'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,7 km · 43' 21,5 km · 16' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

11 km · 14'

Cambio - Tirou Autodelen

10,2 km · 43' 8,4 km · 48' 9,3 km · 1º 52'

Winkelen

Intermarché Fontaine L’evêque Winkels

2,2 km · 8' 2,4 km · 4' 680 m · 8' 680 m · 8'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 30'' 527 m · 11' 923 m · 11'

Lidl Fontaine-L'Évêque

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 644 m · 12' 999 m · 12'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

12,9 km · 12'

Musée De La Photographie Musea

9,7 km · 9'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

8,9 km · 12'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

11,5 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

18,9 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,7 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

16,4 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

75,9 km · 49' 61,4 km · 3º 32'

La Louvière

19,8 km · 17' 15,1 km · 1º 15'

Bergen

27,8 km · 33' 27,8 km · 1º 33'

Namen

51,7 km · 37' 43,7 km · 2º 45'

Charleroi

11,1 km · 14' 10,1 km · 43'

Brussel

61,5 km · 49' 53,6 km · 3º 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de l'Athénée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. C. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Louis Delattre" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 14 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 12 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Fontaine L’evêque (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Fontaine-L'Evêque (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Loft te koop, Fontaine-l'Évêque VBD42612 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Fontaine-l'Évêque?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Loft te koop, Fontaine-l'Évêque VBD42612 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Loft te koop - Fontaine-l'Évêque?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Fontaine-l'Évêque?