Video

Loft te koop, Aaigem RBW86181

Langemunt 56-58 , 9420 Aaigem

749 000 €

Lierman Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 364 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Waar historische architectuur en hedendaagse luxe elkaar ontmoeten, vindt u deze uitzonderlijke loftwoning in de voormalige Bonneterie Van Bever in het landelijke Aaigem. Deze iconische kousenfabriek, gebouwd in 1932 en gekenmerkt door haar authentieke sheddaken, werd met uitzonderlijk veel zorg en oog voor detail omgevormd tot een exclusieve gezinswoning.

De volledige entiteit -origineel 2 woningen- werd tot in de kleinste details gerenoveerd en samengevoegd, waarbij uitsluitend gekozen werd voor hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen en exclusief maatmeubilair. De indrukwekkende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de karaktervolle sheddaken en creëren een unieke loftbeleving met een warme, tijdloze uitstraling.

De loft beschikt -onder andere- over 5 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle dressing, 3 afzonderlijke bureau's, 2 luxueuze badkamers en er is een eigen sauna, waardoor wellness deel uitmaakt van het dagelijkse leven.
Praktisch gemak is eveneens verzekerd dankzij 2 inpandige garages. Buiten geniet u van de rust vanop de terrassen of vanuit de aangeplante tuin, de open zichten rondom zijn gegarandeerd!

Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten. De woonst is uitgerust met vloerverwarming, een alarm, 50 zonnepanelen en tal van energiezuinige voorzieningen.

Kortom, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 364 m² op een perceel van 863 m² biedt deze eigendom een buitengewone woonervaring voor wie op zoek is naar ruimte, architectuur, luxe en karakter.

Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1932

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 749 000 €

Kadastraal inkomen 1 380 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 364 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 85 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 4

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 315 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86181 Ref. verkoper: 7844124 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Huize Kobeke Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 2 km · 2' 27'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Kleuterscholen

904 m · 3' 916 m · 1' 19'' 737 m · 11' 904 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Vincentius Basisscholen

904 m · 3' 916 m · 1' 19'' 737 m · 11' 904 m · 11'

Sint-Paulusinstituut Middelbare scholen

4,5 km · 15' 4,7 km · 7' 3,8 km · 54' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,8 km · 5'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst Bus

432 m · 5'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

414 m · 5'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

702 m · 8'

Burst Treinstations

2,2 km · 11' 2,5 km · 4' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

4,3 km · 5'

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

8,7 km · 32' 7,7 km · 1º 2' 8,7 km · 1º 44'

Winkelen

Proxy Delhaize Bambrugge Winkels

3,6 km · 12' 3,8 km · 5' 3,1 km · 43' 3,6 km · 43'

Okay Erpe-Mere

4 km · 14' 4,6 km · 5' 3,3 km · 45' 4 km · 48'

Carrefour Express Haaltert

4,2 km · 22' 4,8 km · 6' 3,5 km · 43' 4,2 km · 50'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

26,6 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,5 km · 28' 21 km · 1º 16'

Beveren

68,6 km · 45' 46,9 km · 2º 43'

Sint-Niklaas

60,5 km · 40' 38,4 km · 2º 14'

Aalst

14,1 km · 13' 8,9 km · 30'

Gent

30,5 km · 24' 25,5 km · 1º 36'

Brussel

36,1 km · 29' 32,7 km · 2º 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Langemunt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Huize Kobeke" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusinstituut" is bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Bambrugge (5 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (5 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Burst" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Loft te koop, Aaigem RBW86181

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Aaigem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Loft te koop, Aaigem RBW86181

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Loft te koop - Aaigem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Loft te koop - Aaigem?