Onbepaald pand in openbare verkoop, Montignies-sur-Sambre VBE72692

Chaussée de Châtelineau 81 , 6061 Montignies-sur-Sambre

Instelprijs 75 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning in openbare verkoop bevindt zich aan de Chaussée de Châtelineau 81 te Montignies-sur-Sambre, aangeboden tegen een prijs van 75.000 euro. Het gaat om een huis met een bewoonbare oppervlakte bestaande uit een gelijkvloers met salon, eetkamer, keuken en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een nachthal aanwezig, terwijl er ook een kelderverdieping met kelders is. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht naar wens. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan energiebesparing. De woning is gesitueerd op een perceel van 102 m² met drie gevels, waarbij er een tuin aanwezig is, wat extra buitenruimte biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 327 euro, en de woning is momenteel vrij van verhuur. Er is geen professioneel gebruik toegestaan, en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Wat de energieprestaties betreft, beschikt de woning over een EPC-waarde van 225 kWh/m² per jaar. Het certificaat voor de elektrische installatie is aanwezig, maar voldoet niet aan de huidige normen. Montignies-sur-Sambre is de locatie van deze residentie en biedt een rustige woonomgeving. De ligging binnen het postcodegebied 6061 zorgt voor een aangename leefomgeving. Geïnteresseerden die deze woning wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verantwoordelijke dienst. Dit pand biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden in Montignies-sur-Sambre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

19/10/2026 - 27/10/2026 Naar de veiling

Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 75 000 €

Kadastraal inkomen 327 €

BTW Nee

Bodverhoging 1 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Totale grondoppervlakte 102 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260804034849

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

afbeb9aacec44a2bae1a3b0a2d0a33eb.pdf Download

d8ee3584c3624b1bb6282320823883e1.pdf Download

a097a67a4f1845269d89117500e7ae0e.pdf Download

ccd032502b59492198f8db1d42668ef1.pdf Download

d3e9baee7d524fe8b976225224e6d627.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE72692 Ref. verkoper: AdId:302205 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. I. Du Service Les Petits Calins Kinderdagverblijven

338 m · 1' 7'' 338 m · 31'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Ecole Fondamentale De La Duchère Kleuterscholen

622 m · 2' 4'' 675 m · 1' 3'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Ecole Fondamentale De La Duchère Basisscholen

622 m · 2' 4'' 675 m · 1' 3'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant" Middelbare scholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 52'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

4,4 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km · 9'

25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) Bus

256 m · 3'

35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

256 m · 3'

12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

284 m · 3'

Couillet Treinstations

2,1 km · 10' 2 km · 2' 33'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

8 km · 27' 9,6 km · 8' 6,8 km · 57'

Rivage De Boubier Laadstations

4 km · 5'

Cambio - Tumelaire Autodelen

2,9 km · 10' 2,8 km · 18' 2,9 km · 35'

Winkelen

Delhaize Châtelineau Galerie Winkels

1,9 km · 9' 2 km · 3' 1,4 km · 21' 1,8 km · 22'

Aldi Châtelet

1,8 km · 7' 1,8 km · 3' 1,4 km · 21' 1,8 km · 22'

Cora Châtelineau

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 57'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 21'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

3 km · 4'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

3,5 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

14,7 km · 15'

Maison De La Poterie Activiteiten

5,4 km · 6'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

33,3 km · 24'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

29,9 km · 22'

Golf La Bruyère Golfen

23,7 km · 24'

Nabijgelegen steden

La Louvière

30,7 km · 22' 26,3 km · 1º 37'

Bergen

47,9 km · 39' 39,8 km · 2º 21'

Leuven

88 km · 59' 61,8 km · 3º 47'

Namen

37,3 km · 27' 32 km · 1º 58'

Charleroi

3,6 km · 6' 3,3 km · 12'

Brussel

64,5 km · 48' 55,3 km · 3º 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Châtelineau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 35 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Soleil Levant" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. I. Du Service Les Petits Calins", op slechts 4 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Châtelineau Galerie (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Châtelet (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Châtelineau (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 4 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 6 minuten rijden.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

"Golf La Bruyère" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Onbepaald pand in openbare verkoop, Montignies-sur-Sambre VBE72692

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Onbepaald pand in openbare verkoop, Montignies-sur-Sambre VBE72692

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Onbepaald pand in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand in openbare verkoop - Montignies-sur-Sambre?