Deze te koop staande woning in Pont-de-Loup biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met een gunstige prijs van 50.000 euro. Het betreft een woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 72 m², zonder buitenruimte zoals een tuin of binnenkoer. De woning omvat een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte die open is verbonden met de keuken en een eetplaats, een eerste verdieping met een nachthal, één slaapkamer en een douchekamer, en een zolder die is ingericht als tweede slaapkamer. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt tot het wooncomfort en energie-efficiëntie. De technische aspecten van het pand zijn in orde: het elektriciteitsattest is geldig tot 2039, en het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een E-klasse met een primair verbruik van 350 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro, wat een nuttige indicatie kan zijn voor fiscale doeleinden. Er rust een recht van doorgang op het pand ten voordele van het achterliggende perceel via een zijpad links van het gebouw. Het pand is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij de akte, wat extra flexibiliteit biedt aan de koper. De woning bevindt zich in de gemeente Pont-de-Loup, postcode 6250, gemeten aan de Rue Auguste Scohy 229. Dit maakt het huis geschikt voor mensen die deze locatie prefereren en die bereid zijn om zonder buitenruimte te wonen in een compacte woonomgeving. Voor verdere informatie en bezichtigingen kan contact worden opgenomen via het opgegeven telefoonnummer. Deze onroerende zaak biedt een solide basis voor eigen bewoning of als investering binnen deze prijsklasse en locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.