Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen aan de Boulevard de la Résistance 67 in Nivelles, een rustige en aangename buurt nabij belangrijke verkeersassen en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m² en staat op een perceel van 872 m². Met een prijs van 315.000 euro biedt dit pand een aantrekkelijk potentieel voor wie een woning wil aanpassen naar eigen smaak en wensen. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de verdieping en een apart toilet, een keuken, een eetkamer en een woonkamer met houtkachel, die tevens toegang geeft tot de kelderverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 7,3 m² en 7,2 m², een badkamer met douche en toilet én een toegangsweg naar de zolder via een uitschuifbare trap. De woning beschikt over diverse praktische extra’s zoals een garage voor één wagen met een aparte werkplaats, een kelder met stookruimte, en twee parkeerplaatsen voor het huis. Buiten is er een ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie, voorzien van een terras. De technische uitrusting omvat onder andere een mazoutverwarming met een ondergrondse tank van 3000 liter (certificaat in orde), dubbel glas in PVC-ramen met rolluiken en een alarmsysteem. De elektrische installatie is momenteel niet conform. Deze eigendom wordt verkocht onder voorbehoud van toestemming van de vrederechter en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.132 euro en er is geen btw van toepassing. De ligging in Nivelles zorgt voor een fijne woonomgeving die tegelijkertijd vlot bereikbaar is dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersroutes. Ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning met veel lichtinval en de mogelijkheid tot renovatie volgens eigen plannen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met het bezoekbureau via het notariaat op het nummer
Tel 0489/29.77.11 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan