Onbepaald pand te koop, Ans VBE57995

Rue du 15 Août 154 , 4430 Ans

289 000 € (+350 € )

333 m² 1 Garage

Beschrijving

Deze uitzonderlijk ruime woning te koop in Ans biedt met zijn bewoonbare oppervlakte van maar liefst 333 m² een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du 15 Août 154, beschikt deze woning over drie gevels en strekt zich uit over vier verdiepingen. De woning verkeert in een staat die renovering vereist, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het pand volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Praktisch gezien telt de woning één toilet en beschikt het over een garage, ideaal voor het veilig stallen van een wagen of het benutten van extra bergruimte. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.565 €, en de onderhoudskosten zijn vastgesteld op 350 €. Bovendien is er geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat kan bijdragen aan een gunstig financieel plaatje voor geïnteresseerden. Door de omvang van het pand en het aantal verdiepingen biedt deze woning tal van mogelijkheden voor diverse woon- of werkconcepten. De ligging in Ans binnen de postcode 4430 zorgt voor een interessante vastgoedoptie in deze gemeente. De prijs voor dit pand is vastgesteld op 289.000 €. Voor wie op zoek is naar een woning met een grote oppervlakte en ruimte om te renoveren, biedt dit pand een solide basis. Heeft u interesse in deze unieke eigendom? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 2 565 €

Onderhoudskost 350 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte 333 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57995 Ref. verkoper: 3457 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche De La Ville D'Ans Kinderdagverblijven

273 m · 54'' 273 m · 21'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay Kleuterscholen

585 m · 3' 667 m · 55'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Basisscholen

887 m · 5' 962 m · 1' 33'' 614 m · 9' 887 m · 11'

College Saint-Francois D'Assise Middelbare scholen

600 m · 2' 8'' 600 m · 51'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,3 km · 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km · 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges Bus

24 m · 17''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

476 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

476 m · 6'

Ans Treinstations

2,7 km · 11' 2,7 km · 4' 2 km · 19' 2,3 km · 28'

Liège Airport Luchthavens

6,9 km · 23' 7,1 km · 6' 5,5 km · 40'

Rue De L'Yser Laadstations

1,8 km · 2' 29''

Cambio - Montlégia Autodelen

2,9 km · 10' 1,3 km · 23' 2,5 km · 30'

Winkelen

Colruyt Ans Winkels

659 m · 2' 11'' 659 m · 52'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Intermarché Ans

851 m · 2' 59'' 851 m · 1' 24'' 686 m · 8' 686 m · 8'

Lidl Ans

856 m · 4' 946 m · 1' 16'' 500 m · 9' 755 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,7 km · 5'

Musée De La VIe Wallonne Musea

4,8 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,6 km · 6'

Fort De Lantin Kastelen

5,3 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72,4 km · 46' 50,4 km · 3º 33'

Sittard

57,6 km · 42' 48,9 km · 3º 24'

Kerkrade

64,2 km · 44' 48,1 km · 3º 23'

Verviers

34,3 km · 23' 27,7 km · 1º 48'

Seraing

16,5 km · 15' 11 km · 39'

Maastricht

34,6 km · 26' 26,6 km · 2º 2'

Transporten

Wonen bij Rue du 15 Août biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 30 minuten afstand te voet.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 6 minuten rijden.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Francois D'Assise" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Crèche De La Ville D'Ans" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", een basisschool bereikbaar in 11 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Onbepaald pand te koop, Ans VBE57995

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Onbepaald pand te koop, Ans VBE57995

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Ans?