Onbepaald pand te koop - Clermont VBD40268

Chaussée Freddy Terwagne 120 4480 Clermont

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40268

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 388 m²
  • 3 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée Freddy Terwagne 120 4480 Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit beleggingspand aan te bieden in het hart van Hermalle-Sous-Huy, momenteel bestaande uit 2 woningen en een commerciële ruimte (café) die goed bekend staat in de gemeente. Een 1ste woning met aparte ingang en meters bestaande uit, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een WC, een douche en wastafel. Boven, een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Het 2de deel van het gebouw bestaat uit een te renoveren woning, die kan worden verbouwd tot een triplex met maximaal 5 slaapkamers, en een commerciële ruimte in goede staat, momenteel in gebruik als café. Het pand heeft 3 garages, een grote parkeerplaats, twee gascondensatieketels en een kelder. Potentieel om een extra investeringspand op het land te bouwen (afhankelijk van bouwvergunning). Kom en ontdek dit ideaal gelegen pand! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

388 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

850 m²

Bebouwbare oppervlakte

370 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56331 kWh/jaar

EPC-referentie

20240926002133

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2034

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40268 Ref. verkoper: 1425958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

594 m 1' 58'' 594 m 1' 5'' 594 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

177 m 35'' 177 m 12'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

177 m 35'' 177 m 12'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,6 km 14' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

112 m 1' 20''

Treinstations

Haute-Flône

3,3 km 17' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 52' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,9 km 5'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,3 km 27' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Amay

4,8 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,5 km 14'

Musea

Préhistomuseum

6,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

5,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,9 km 18'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée Freddy Terwagne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (8 minuten rijden), Delhaize Amay (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 14 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 14 minuten rijden.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Petitbonum", op slechts 7 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen