Onbepaald pand te koop - Clermont VBD40268

Chaussée Freddy Terwagne 120 4480 Clermont

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40268

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 388 m²
  • 3 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée Freddy Terwagne 120 4480 Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit beleggingspand aan te bieden in het hart van Hermalle-Sous-Huy, momenteel bestaande uit 2 woningen en een commerciële ruimte (café) die goed bekend staat in de gemeente. Een 1ste woning met aparte ingang en meters bestaande uit, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een WC, een douche en wastafel. Boven, een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Het 2de deel van het gebouw bestaat uit een te renoveren woning, die kan worden verbouwd tot een triplex met maximaal 5 slaapkamers, en een commerciële ruimte in goede staat, momenteel in gebruik als café. Het pand heeft 3 garages, een grote parkeerplaats, twee gascondensatieketels en een kelder. Potentieel om een extra investeringspand op het land te bouwen (afhankelijk van bouwvergunning). Kom en ontdek dit ideaal gelegen pand! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

388 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

850 m²

Bebouwbare oppervlakte

370 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56331 kWh/jaar

EPC-referentie

20240926002133

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2034

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40268 Ref. verkoper: 1425958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

594 m 1' 58'' 594 m 1' 5'' 594 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

177 m 35'' 177 m 12'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

177 m 35'' 177 m 12'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,6 km 14' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

112 m 1' 20''

Treinstations

Haute-Flône

3,3 km 17' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 52' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,9 km 5'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,3 km 27' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Amay

4,8 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,5 km 14'

Musea

Préhistomuseum

6,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

5,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,9 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (8 minuten rijden), Delhaize Amay (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 12 minuten met de auto. Namen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Petitbonum" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het duurt 6 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Haute-Flône" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen