Onbepaald pand te koop - Clermont VBD40268

Chaussée Freddy Terwagne 120 4480 Clermont

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40268

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 388 m²
  • 3 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée Freddy Terwagne 120 4480 Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit beleggingspand aan te bieden in het hart van Hermalle-Sous-Huy, momenteel bestaande uit 2 woningen en een commerciële ruimte (café) die goed bekend staat in de gemeente. Een 1ste woning met aparte ingang en meters bestaande uit, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een WC, een douche en wastafel. Boven, een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Het 2de deel van het gebouw bestaat uit een te renoveren woning, die kan worden verbouwd tot een triplex met maximaal 5 slaapkamers, en een commerciële ruimte in goede staat, momenteel in gebruik als café. Het pand heeft 3 garages, een grote parkeerplaats, twee gascondensatieketels en een kelder. Potentieel om een extra investeringspand op het land te bouwen (afhankelijk van bouwvergunning). Kom en ontdek dit ideaal gelegen pand! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

388 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

850 m²

Bebouwbare oppervlakte

370 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56331 kWh/jaar

EPC-referentie

20240926002133

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2034

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40268 Ref. verkoper: 1425958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

594 m 1' 58'' 594 m 1' 5'' 594 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

177 m 35'' 177 m 12'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

177 m 35'' 177 m 12'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,6 km 14' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

112 m 1' 20''

Treinstations

Haute-Flône

3,3 km 17' 3,3 km 4' 2,4 km 32' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 52' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,9 km 5'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,3 km 27' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Amay

4,8 km 17' 5,1 km 6' 3,9 km 45' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,5 km 14'

Musea

Préhistomuseum

6,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

5,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,9 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée Freddy Terwagne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 4 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (8 minuten rijden), Delhaize Amay (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Petitbonum" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen