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VBD40268-0 25

Bien divers à vendre, Clermont VBD40268

Chaussée Freddy Terwagne 120, 4480 Clermont
340 000 €
Label Immo Sprl
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4 Chambre(s) 388 m² 3 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 1 073 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 388 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Surface totale du terrain 850 m²
Surface constructible 370 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56331 kWh/an
Référence PEB 20240926002133
Date de validité PEB 26/09/2034
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD40268 Réf. vendeur: 1425958 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée Freddy Terwagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Petitbonum" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 685 - Huy - Flône, 91 - Liège - Huy, 285 - Neuville - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (8 minutes en voiture), "Delhaize Amay" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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