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VBD40268-0 25

Bien divers à vendre, Clermont VBD40268

Chaussée Freddy Terwagne 120 , 4480 Clermont
340 000 €
Label Immo Sprl
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4 Chambre(s) 388 m² 3 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 1 073 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 388 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Surface totale du terrain 850 m²
Surface constructible 370 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56331 kWh/an
Référence PEB 20240926002133
Date de validité PEB 26/09/2034
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD40268 Réf. vendeur: 1425958 Dernière modification: 23/07/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée Freddy Terwagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Petitbonum" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 14 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (8 minutes en voiture), "Delhaize Amay" (6 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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