Onbepaald pand te koop - Hoei VBE15366

Rue des Augustins 12 4500 Hoei

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15366

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Augustins 12 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen opbrengstpand – winkel + 2 duplexwoningen – uitstekende investeringskans
Dit opbrengstpand, gelegen vlak bij de Grote Markt van Hoei, biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat rendement combineert met een strategische ligging.
Indeling van het pand:
Begane grond – Commerciële ruimte
Groot pluspunt: twee volledig onafhankelijke ingangen, die talrijke exploitatiemogelijkheden bieden (indeling, vrije beroepen, enz.).
De winkelruimte bestaat uit drie afzonderlijke ruimtes, waaronder een hoofdruimte aan de voorzijde.
1e verdieping – Duplexappartement
Mooi appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd voor 725 euro.
Het bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een moderne badkamer met inloopdouche en twee comfortabele slaapkamers.
Aan de achterzijde – Duplexappartement
Tweede duplex, eveneens met 2 slaapkamers, in zeer goede staat en momenteel verhuurd voor 850 euro.
Vergelijkbare indeling met woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Pluspunten:
Centrale ligging op een steenworp afstand van de Grote Markt
Volledig verhuurd gebouw – onmiddellijke huurinkomsten
Twee appartementen in goede tot zeer goede staat
Veelzijdig pand met dubbele toegang
Ideaal voor een veilige investering
Meer informatie en bezichtigingen op aanvraag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 820 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15274 kWh/jaar

EPC-referentie

20210218008415

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2031

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15366 Ref. verkoper: 1486222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

403 m 4' 829 m 1' 14'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

184 m 36'' 432 m 49'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

184 m 36'' 432 m 49'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

139 m 27'' 139 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

132 m 1' 35''

Treinstations

Huy / Hoei

1,4 km 6' 2,1 km 2' 57'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 56' 27,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,6 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

163 m 32'' 665 m 1' 11'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Carrefour Express Huy

328 m 1' 5'' 808 m 1' 9'' 328 m 4' 328 m 4'

Spar Huy

561 m 2' 48'' 1,4 km 2' 8'' 561 m 7' 561 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,2 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Augustins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Petit À Petit Rive Droite", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Huy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen