Onbepaald pand te koop - Hoei VBE15366

Rue des Augustins 12 4500 Hoei

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15366

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Augustins 12 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen opbrengstpand – winkel + 2 duplexwoningen – uitstekende investeringskans
Dit opbrengstpand, gelegen vlak bij de Grote Markt van Hoei, biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat rendement combineert met een strategische ligging.
Indeling van het pand:
Begane grond – Commerciële ruimte
Groot pluspunt: twee volledig onafhankelijke ingangen, die talrijke exploitatiemogelijkheden bieden (indeling, vrije beroepen, enz.).
De winkelruimte bestaat uit drie afzonderlijke ruimtes, waaronder een hoofdruimte aan de voorzijde.
1e verdieping – Duplexappartement
Mooi appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd voor 725 euro.
Het bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een moderne badkamer met inloopdouche en twee comfortabele slaapkamers.
Aan de achterzijde – Duplexappartement
Tweede duplex, eveneens met 2 slaapkamers, in zeer goede staat en momenteel verhuurd voor 850 euro.
Vergelijkbare indeling met woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Pluspunten:
Centrale ligging op een steenworp afstand van de Grote Markt
Volledig verhuurd gebouw – onmiddellijke huurinkomsten
Twee appartementen in goede tot zeer goede staat
Veelzijdig pand met dubbele toegang
Ideaal voor een veilige investering
Meer informatie en bezichtigingen op aanvraag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 820 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15274 kWh/jaar

EPC-referentie

20210218008415

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2031

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15366 Ref. verkoper: 1486222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

403 m 4' 829 m 1' 14'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

184 m 36'' 432 m 49'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

184 m 36'' 432 m 49'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

139 m 27'' 139 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

132 m 1' 35''

Treinstations

Hoei / Huy

1,4 km 6' 2,1 km 2' 57'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 56' 27,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,6 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

163 m 32'' 665 m 1' 11'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Carrefour Express Huy

328 m 1' 5'' 808 m 1' 9'' 328 m 4' 328 m 4'

Comarché Huy

561 m 2' 48'' 1,4 km 2' 8'' 561 m 7' 561 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,2 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Augustins betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 14 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 15 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Petit À Petit Rive Droite", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Huy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen