Onbepaald pand te koop, Villers-le-Temple VBE68234

Rue des Six Bonniers 5 , 4550 Villers-le-Temple

365 000 €

Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées

4 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue des Six Bonniers 5 in Villers-le-Temple, biedt een ruime woonoppervlakte van 141 m² verdeeld over vier slaapkamers. De woning, gebouwd in 1976, beschikt over een leefruimte van 34 m² en een keuken van 15 m², ideaal voor wie graag een leefbare en praktische indeling wenst te creëren. Er is één badkamer van 6 m² beschikbaar, samen met een afzonderlijk toilet, zodat het gezin en bezoekers comfortabel gebruik kunnen maken van de sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelder van 15 m² en een garage met een oppervlakte van 33 m², wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. De woning is gelegen op een perceel van 887 m² met vier gevels, waardoor er veel mogelijkheden zijn om het buitengebied naar eigen wens in te richten. Het terrein omvat ook een mooie tuin achter de woning, die het geheel een aangename sfeer geeft. Voor verwarming wordt momenteel mazout gebruikt en er is dubbele beglazing aanwezig. De woning is aangesloten op de riolering, wat bij renovatie een belangrijk praktisch voordeel is. Hoewel het EPC-label een relatief hoog primair energieverbruik van 415 kWh/m²/jaar aangeeft en er geen geldig certificaat is voor de elektrische installatie of brandstoftank, ligt hier een mooie uitdaging voor wie investeert in het verbeteren van de energieprestaties. Villers-le-Temple vormt de locatie van deze eigendom, een rustige omgeving die tegelijk dicht bij het centrum van de gemeente ligt. Dit maakt het mogelijk om te genieten van de rustige woonomgeving met toch vlotte toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 365.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 1.041 euro. De woning is per akte beschikbaar en is momenteel niet verhuurd noch geschikt voor professioneel gebruik. Bent u geïnteresseerd in dit potentieelrijke vastgoedproject in Villers-le-Temple? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 365 000 €

Kadastraal inkomen 1 041 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 141 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 33 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Totale grondoppervlakte 887 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250813021813

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

0e8c513dbcfb499ab572e9c8b114c753.pdf Download

de10405be49f491a8fa110f0f969ec1b.pdf Download

3045f4b76b9645a2a6cbc510769c6405.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68234 Ref. verkoper: AdId:301582 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Mini Craquants Kinderdagverblijven

953 m · 3' 953 m · 1' 17'' 787 m · 11' 953 m · 11'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

965 m · 3' 965 m · 1' 19'' 784 m · 12' 965 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

965 m · 3' 965 m · 1' 19'' 784 m · 12' 965 m · 12'

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone Middelbare scholen

8,8 km · 35' 9,4 km · 11' 0 m · 0'' 8,5 km · 1º 42'

Mobiliteit

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir Bus

111 m · 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

85 m · 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

1 km · 12'

Amay Treinstations

8,2 km · 32' 8,5 km · 10' 0 m · 0'' 7,8 km · 1º 34'

Liège Airport Luchthavens

19,5 km · 1º 8' 22,8 km · 21' 0 m · 0''

The Huggy'S Bar - Nandrin Laadstations

3,7 km · 3'

Winkelen

Louis Delhaize Nandrin Winkels

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 1,1 km · 13' 1,3 km · 15'

Intermarché Tinlot

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 2'' 1,1 km · 17' 1,7 km · 20'

Shop & Go Delhaize Nandrin

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 47'' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

12,9 km · 14'

Préhistomuseum Musea

14,2 km · 14'

Maison Des Terrils Activiteiten

19,9 km · 20'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

19,2 km · 18'

Château De Jehay Kastelen

12,5 km · 15'

Naxhelet Golf Club Golfen

19,1 km · 22'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

86,5 km · 1º 4' 70,2 km · 4º 46'

Verviers

49,8 km · 42' 40 km · 3º 27'

Seraing

15 km · 15' 14,9 km · 58'

Namen

50 km · 41' 42,2 km · 2º 42'

Maastricht

56,9 km · 45' 49 km · 3º 25'

Luik

25,4 km · 22' 22 km · 1º 29'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Six Bonniers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Nandrin (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tinlot (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nandrin (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

In 20 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 22 minuten afstand.

Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 18 minuten met de auto.

Het duurt 14 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Amay" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Mini Craquants" ligt op 11 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Onbepaald pand te koop, Villers-le-Temple VBE68234

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Villers-le-Temple?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Onbepaald pand te koop, Villers-le-Temple VBE68234

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Villers-le-Temple?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Villers-le-Temple?