Deze woning te koop in Mariembourg, gelegen aan de Rue du Mayeur Jalhay 13, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die een renovatieproject niet schuwen. Met een vraagprijs van 125.000 euro heeft u de kans om een huis met garage en tuin eigen te maken in een rustige, residentiële omgeving. De woning dateert van 1977 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich op een perceel van 299 m² bevindt. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, ligt het potentieel binnen handbereik door de praktische indeling en de mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen. De woning bestaat uit een inkomhal, een leefruimte van 33 m² en een keuken van 8 m² die toegang geeft tot de terras en de afgesloten tuin. Verder telt het huis drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 8, 10 en 12 m², een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo, en een praktische wasruimte. De dubbele beglazing is uitgevoerd in hout en de verwarming gebeurt via elektrische toestellen. Bijzonder is ook de garage die bij het geheel hoort, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 508 euro, wat samen met het garagekadastraal inkomen van 47 euro inzicht geeft in de fiscale aspecten van deze eigendom. Mariembourg is een rustige gemeente met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en lokale winkels, wat bijdraagt tot het wooncomfort. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-waarde van deze woning is G met een specifiek primair energieverbruik van 651 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energiebesparende investeringen. Voor verdere interesse of om een bezoek ter plaatse in te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde referentie VBE69607. Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Mariembourg die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan