Grégoire DANDOY - notaires associés (5660 Mariembourg)

Prijs gewijzigd

Vanaf 110 000 €

Huis te koop

5660 Gonrieux

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 70 min te voet 70 min

Deze te koop aangeboden woning in Gonrieux wordt aangeboden voor 1 100 000 €. De woning is opgetrokken in natuursteen en beschikt volgens de beschrijving over een binnenkoer aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. Het gebouw is gerenoveerd en de advertentie vermeldt een uitstekende staat. Met de opgegeven ligging aan Place des Combattants 6 en een totale grondoppervlakte van 80 m² biedt deze woning een helder omschreven aanbod in Gonrieux. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte met keuken van 33 m² en een badkamer met toilet, wastafel en bad. De achterzijde geeft uit op het terras. Op de verdieping is er een overloop met twee slaapkamers: één van 12 m² en één van 13 m². Daarnaast is er een zolder en een kelder. De woning heeft twee gevels en is voorzien van dubbele beglazing. De beschrijving vermeldt een aircosysteem voor warme en koude lucht, een elektrische boiler en verwarming op stookolie. Er is geen haard. De elektrische installatie beschikt over een conformiteitsattest. Het EPC vermeldt label C en een specifiek primair energieverbruik van 97 kWh/m²/jaar, met referentie 20261103028044. Het kadastraal inkomen bedraagt 248 € en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte; professioneel gebruik is niet mogelijk. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt een rustige buurt en nabijheid van een school en winkels. Voor een bezoek kan een afspraak worden gemaakt bij de studie. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Gonrieux of om een bezoek te regelen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 185 000 €

Huis te koop

5660 Dailly

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 56 min te voet 56 min

Deze gelijkvloerse woning met tuin en terras is te koop in Dailly voor 185 000 €. De woning ligt aan Rue Le Faubourg 11 en staat op een perceel van 4.253 m². Ze is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het pand dateert uit 1979 en wordt aangeboden in te renoveren staat. Met de vermelde indeling, de aanwezige garage en de buitenruimte biedt deze residentie een helder vertrekpunt voor wie de beschikbare mogelijkheden ter plaatse wil bekijken en beoordelen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer van 35 m², een keuken van 15 m² met kachel en toegang tot het terras, een badkamer met wastafel, toilet en bad, en twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m². De woning beschikt daarnaast over een volledig onderkelderde verdieping met kelders en garages, en over een zolder die ingericht kan worden. Er is dubbel glas; de ramen zijn van hout. De verwarming gebeurt op mazout. Er zijn vier gevels en er is geen haard. Het kadastraal inkomen bedraagt 470 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 553 kWh/m²/jaar, met referentie 20261007012596. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. De woning ligt volgens de beschrijving teruggetrokken van de weg, met zijdoorgangen, uitzicht op het platteland en een rustige ligging. De omschrijving vermeldt ook stallen en weilanden. De nabijheid van het centrum en voorzieningen zoals winkels, scholen en het station wordt eveneens aangegeven. Een bijkomende aankoopmogelijkheid wordt vermeld voor landbouwpercelen met een gezamenlijke oppervlakte van 93 a 30 ca; daarvoor geldt een richtprijs van 35.000,00 euro per hectare. De woning zelf wordt aangeboden voor 185 000 €, exclusief btw. Wenst u de woning ter plaatse te bekijken, dan zijn bezoeken mogelijk op afspraak bij het kantoor. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoekmoment af te spreken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 85 000 €

Huis te koop

5660 Couvin

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze ruime woning te renoveren ligt in Couvin en biedt een indeling verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen en een kelder. De woning bevindt zich aan Rue du Parc Saint-Roch 4 en wordt aangeboden voor 85 000 €. Met een totale grondoppervlakte van 80 m² en een kadastraal inkomen van 431 € vormt dit een vastgoedaanbod met verschillende kamers en ruimtes, waarvan de opgegeven oppervlaktes een beeld geven van de indeling. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een toilet met lavabo, een wasruimte, een ingerichte keuken, een eetkamer van 24 m² en een salon van 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een bureau van 7 m², twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 13 m² en een badkamer met douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping bestaat uit een overloop en drie slaapkamers van 12, 12 en 15 m². Daarnaast is er een kelder. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas; de ketel dateert van 2019. De dubbele beglazing werd eveneens in 2019 geplaatst. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 388 kWh/m²/jaar en de EPC-referentie is 20261028022487. Een haard is niet aanwezig. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Couvin wordt in de beschrijving vermeld als nabij het centrum en voorzieningen, waaronder scholen, winkels en verkeersassen. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse te plannen? Bezichtigingen gebeuren op afspraak via het kantoor.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 140 000 €

Huis te koop

5660 Gonrieux

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 70 min te voet 70 min

Deze woning met tuin in Gonrieux wordt aangeboden voor 140 000 €. Het pand is gelegen aan Rue Saint-Georges 17 en beschikt over verschillende leefruimtes, slaapkamers en bijkomende ruimtes, verdeeld over meerdere niveaus. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een eetkamer van 23 m², een keuken van 15 m², een salon van 20 m² en een veranda van 12 m². Verder zijn er een badkamer met bad, lavabo en toilet, een berging, een atelier en een wasruimte. De kelder omvat een cave. Op de eerste verdieping liggen een overloop met slaapkamer van 21 m², een tweede slaapkamer van 21 m² en een zolder met toilet; daarnaast is er een zolderruimte van 32 m² die volgens de beschrijving ingericht kan worden. De tweede verdieping bestaat uit een overloop, een slaapkamer van 18 m² en een zolder. De beschrijving vermeldt ruime, inrichtbare volumes en omschrijft de woning als licht. Er is dubbele beglazing; de ramen en het dak zijn volgens de beschrijving ongeveer twintig jaar oud. De verwarming is centraal op stookolie. Er is geen haard. Het kadastraal inkomen bedraagt 330 €. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik is 411 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261020023171. Bij de woning horen een tuin en een weide. De perceeldiepte is opgegeven als 1017 m. De beschrijving vermeldt dat het pand in een rustige wijk ligt en nabij een school en winkels. De overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied zijn beide aangeduid als niet van toepassing. Wenst u meer informatie of een bezoek op afspraak, neem dan contact op met het kantoor.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 180 000 €

Huis te koop

5680 Gimnée

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 75 min te voet 75 min

Deze karaktervolle woning in Gimnée biedt een ruime indeling, een tuin met terras en een grote zolder met mogelijkheden. De woning ligt aan Rue d’Aremberg 51 en wordt aangeboden voor 180 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een leefruimte van 33 m², een eetkamer van 15 m² en een keuken van 16 m² met toegang tot een veranda van 10 m². Verder zijn er een tweede inkomhal, een berging en een toilet. De eerste verdieping omvat een overloop, vier slaapkamers, waarvan drie met een lavabo, een badkamer met bad en lavabo, een dressing en een toilet. Ook is er een kelder. De zolder van 100 m² is volgens de beschrijving inrichtbaar. De woning heeft centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing. Er is geen haard aanwezig. Met drie gevels beschikt het pand over een tuin met terras en een voormalig duivenhok met een plantengalerij, zoals vermeld in de beschrijving. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.746 m². Een garage is eveneens opgenomen in de gegevens; de garageoppervlakte wordt vermeld als 23 ca. De beschrijving omschrijft de woning als licht, warm en aangenaam, met een onbelemmerd uitzicht. Scholen, winkels en verkeersassen worden als nabijgelegen voorzieningen genoemd. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 639 €; voor de garage wordt een kadastraal inkomen van 69 € vermeld. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m²/jaar en draagt referentie 20220615020024; in de Franse beschrijving staat energielabel E. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk volgens de gegevens. Wenst u deze woning in Gimnée te bezoeken, dan kunt u contact opnemen om een afspraak te maken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 120 000 €

Chalet te koop

5600 Roly

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 69 min te voet 69 min
• Supermarkt · 49 min te voet 49 min

Deze chalet in Roly staat te koop voor 120 000 €. De woning beschikt over een tuin, een terras en een garage, en ligt op een perceel van 2.173 m². Volgens de beschrijving bevinden zich op het gelijkvloers een inkomhal, een wasruimte van 7 m², een leefruimte van 39 m² met pelletkachel, een salon van 9 m² met toegang tot het terras, een bureau van 14 m², een slaapkamer van 9 m² en een badkamer met douche en dubbele wastafel, naast een apart toilet. De indeling biedt zo verschillende afzonderlijke ruimtes, waaronder een plek om te wonen, te werken en te slapen. De chalet is gebouwd in 1989 en heeft vier gevels. Er is een kelderruimte met kruipruimte en een zolder die niet inrichtbaar is. Verder vermeldt de beschrijving dubbel glas, een terras aan de voor- en achterzijde en een garage met parkeerstrook. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 354 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 578 kWh/m²/jaar, met referentie 20180226007709 en label G. Voor de elektrische installatie is geen conformiteitsattest aanwezig; het beschikbare attest voldoet niet. Het pand bevindt zich aan Allée des Mûriers 66 D, 5600 Roly. De opgegeven perceelgegevens omvatten een diepte van 100 meter en een breedte aan de straatzijde van 20 meter. De beschrijving vermeldt een rustige omgeving en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en verkeersassen. De opgegeven overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen, neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 55 000 €

Onbepaald pand te koop

5660 Brûly-de-Pesche

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 60 min te voet 60 min
• Supermarkt · 69 min te voet 69 min

Deze unieke perceel grond te koop in Brûly-de-Pesche, gelegen aan de Drève des Mouches 20, biedt een zeldzame kans voor wie een rustige, natuurlijke omgeving zoekt. Het perceel omvat een ruime oppervlakte van 3.494 m² met een perceelsbreedte van 40 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 80 meter. Deze ligging in een kalme, residentiële wijk aan een doodlopende straat, omgeven door een bosrijke omgeving, garandeert privacy en rust. Bij het terrein behoort ook een garage, wat extra praktische waarde toevoegt aan deze eigendom. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 46 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoopprijs van 55.000 euro. Deze grond is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij de akte, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Professioneel gebruik is niet toegestaan, waardoor dit perceel bij uitstek geschikt is voor particulier gebruik, bijvoorbeeld voor de aanleg van een tuin of natuurgebied. Er is geen haard aanwezig en de omgeving is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Brûly-de-Pesche staat bekend om zijn rustige en groene woonmilieu, ideaal voor wie wenst te ontsnappen aan de drukte van de stad zonder daarbij ver van voorzieningen te zitten. Dit perceel biedt alle mogelijkheden om uw eigen project in een vredige en bosrijke omgeving te realiseren. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen en een afspraak maken bij de betrokken notariskantoor. Mis deze bijzondere kans niet om uw vastgoedplannen in Brûly-de-Pesche waar te maken.

3494 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 135 000 €

Fermette te koop

5660 Brûly-de-Pesche

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 60 min te voet 60 min
• Supermarkt · 69 min te voet 69 min

Deze charmante cottage te koop aan de Drève des Mouches 21 in Brûly-de-Pesche biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een rustige, groene omgeving. Het woonhuis werd gebouwd in 1981 en beschikt over een oppervlakte van 25 are 04 centiare, wat een ruime buitenruimte garandeert. Met een vraagprijs van 135.000 euro is dit eigendom interessant voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning omgeven door natuur. De woning omvat een woonkamer van 21 m² en een keuken van 12 m², uitgerust met een pelletkachel die instaat voor de verwarming. Er zijn twee slaapkamers van elk 5 m² aanwezig, samen met een badkamer die voorzien is van douche, lavabo en toilet. De ramen zijn dubbel glas en de woning is uitgerust met rolluiken die in 1992 werden geplaatst. Daarnaast is er ook een elektrische poort aanwezig die toegang geeft tot het terrein. Verder is er een aparte pièce d’eau en een station voor lagunage op het perceel aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 198 euro en de woning wordt aangeboden vrij bij akte. Deze eigendom ligt in een residentiële en rustige buurt, in een doodlopende straat, omgeven door bosrijke natuur. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie rust en privacy waardeert. De EPC-waarde geeft een primair energieverbruik van 1031 kWh/m²/jaar aan met een energieprestatiecertificaat G (referentie 20260916036131). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen voor een afspraak via het kantoor. Deze cottage is een kans voor wie wil genieten van wonen in het mooie Brûly-de-Pesche.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 200 000 €

Onbepaald pand te koop

5630 Silenrieux

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Deze charmante woning te koop bevindt zich aan de Rue de Walcourt 3 in Silenrieux (5630) en wordt aangeboden voor 200.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte met meerdere praktische ruimtes verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte van 35 m², een volledig uitgeruste keuken van 14 m², een wasruimte van 10 m² met toegang tot zowel de terras als de tuin, een apart toilet met lavabo en een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 8, 9, 11 en 14 m², een bureau van 9 m² en een royale master suite van 25 m² met een eigen badkamer uitgerust met ligbad en douche, alsook een mezzanine. Verder is er een zolder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, met een centrale verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2015 en een elektrische boiler uit 2023. Alle slaapkamers zijn uitgerust met RJ45-aansluitingen, ideaal voor internetverbindingen. De geïsoleerde dakconstructie draagt bij tot het energiecomfort, wat wordt bevestigd door het EPC-label D (328 kWh/m²/jaar). De eigendom heeft drie gevels en omvat een perceel van 626 m² met een voortuin die plaats biedt aan een parkeerplaats en een zij-ingang voor gemakkelijke toegang tot de tuin. De woning ligt iets teruggetrokken ten opzichte van de straat, waardoor er extra privacy is. Silenrieux biedt een rustige leefomgeving met nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en het station. De woning ligt bovendien dicht bij de Barrages de l’Eau d’Heure, wat recreatiemogelijkheden in de natuur biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 585 euro en het pand is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE72715. Deze woning combineert praktische ruimte met aangename buitenruimtes en vormt zo een interessante kans in de regio Silenrieux.

626 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 55 000 €

Verkavelingsgrond te koop

5660 Frasnes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Te koop aangeboden in Frasnes, gelegen aan de Rue Camille Hubert, een perceel bouwgrond met een totale oppervlakte van 2.396 m², oftewel 23 are en 96 centiare. Deze grond bevindt zich in een zone voor wonen met een landelijk karakter, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een residentiële omgeving. Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 37 meter en een diepte van ongeveer 50 meter, wat voldoende mogelijkheden biedt voor diverse bouwprojecten binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het terrein is volledig vrij van bewoning en is gelegen in een rustige, doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en het wooncomfort. Bovendien zijn er al aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig op het perceel, wat een belangrijke praktische meerwaarde betekent voor de toekomstige bouwheer. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Frasnes, met winkels en belangrijke verkeerswegen binnen handbereik, wat het dagelijks leven vlot en aangenaam maakt. Dit bouwperceel wordt aangeboden aan de aantrekkelijke prijs van 55.000 euro en is beschikbaar bij de akte. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans om een woning te realiseren in een landelijke en rustige omgeving binnen Frasnes, is dit perceel een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

2396 m² 50 m Diepte terrein 37 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 125 000 €

Onbepaald pand te koop

5660 Mariembourg

• Treinstation · 12 min te voet 12 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Deze woning te koop in Mariembourg, gelegen aan de Rue du Mayeur Jalhay 13, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die een renovatieproject niet schuwen. Met een vraagprijs van 125.000 euro heeft u de kans om een huis met garage en tuin eigen te maken in een rustige, residentiële omgeving. De woning dateert van 1977 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich op een perceel van 299 m² bevindt. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, ligt het potentieel binnen handbereik door de praktische indeling en de mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen. De woning bestaat uit een inkomhal, een leefruimte van 33 m² en een keuken van 8 m² die toegang geeft tot de terras en de afgesloten tuin. Verder telt het huis drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 8, 10 en 12 m², een badkamer voorzien van bad, toilet en lavabo, en een praktische wasruimte. De dubbele beglazing is uitgevoerd in hout en de verwarming gebeurt via elektrische toestellen. Bijzonder is ook de garage die bij het geheel hoort, wat extra comfort en opslagruimte biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 508 euro, wat samen met het garagekadastraal inkomen van 47 euro inzicht geeft in de fiscale aspecten van deze eigendom. Mariembourg is een rustige gemeente met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en lokale winkels, wat bijdraagt tot het wooncomfort. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-waarde van deze woning is G met een specifiek primair energieverbruik van 651 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energiebesparende investeringen. Voor verdere interesse of om een bezoek ter plaatse in te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde referentie VBE69607. Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Mariembourg die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

299 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 200 000 €

Onbepaald pand te koop

5660 Petigny

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze te renoveren woning met bijgebouw bevindt zich in Petigny, aan de Rue Général de Monge 87, en wordt aangeboden voor €200.000. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw en een bijgebouw waarvan het ruwbouwgedeelte reeds afgesloten is. De woning beschikt over een kelder, een gelijkvloerse verdieping met onder andere een grote ruimte van 60 m² en een kleinere kamer van 10 m². In het bijgebouw is er een inkomhal met apart toilet en wasruimte van 8 m², een keuken van 11 m² en een leefruimte van 38 m² met toegang tot de binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping vindt men een overloop, een bibliotheek van 11 m², een tweede toilet, een badkamer van 8 m² en een douchekamer van 5 m². Verder zijn er drie slaapkamers (13, 10 en 9 m²), een speelkamer van 10 m² en een bureau van 11 m². De woning beschikt ook over een terras op het platte dak. Wat betreft de staat van het pand, werd er in 2022 dubbel glas geplaatst en werden waterleidingen vernieuwd, evenals isolatie van de vloer van het bijgebouw en gedeeltelijke binnenmuren. Een deel van het plafonneringswerk is ook al uitgevoerd. De binnenkoer en tuin zijn afgesloten en er is een remise aanwezig die nog gerenoveerd moet worden. Dit gebouw biedt ruime leefruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor combinatie woon-werk of andere doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt €934 en er is geen BTW verschuldigd. De locatie aan de ingang/uitgang van het dorp Petigny garandeert vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en lokale winkels biedt bijkomende praktische voordelen voor zowel privébewoning als doelgerichte activiteiten. Voor geïnteresseerden is de beschikbaarheid voorzien bij akte en bezichtigingen zijn mogelijk na afspraak via het kantoor. Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie een project wil realiseren in een rustige omgeving met voldoende ruimte en potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

332 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 40 000 €

Bouwgrond te koop

5670 Dourbes

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 66 min te voet 66 min

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond te koop in Dourbes, gelegen aan Chemin du Vicinal. Deze ruime bouwkavel heeft een totale oppervlakte van circa 920 m² en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving. Met een gevelbreedte van ongeveer 50 meter biedt deze locatie volop mogelijkheden voor het realiseren van een woonproject in een kalme en aangename wijk. De prijs voor deze lot is vastgesteld op slechts €30.000, wat het een interessante kans maakt voor bouwers en investeerders die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving van Dourbes. De grond ligt in een gebied met een landelijke uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. De ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen maakt deze locatie bovendien praktisch en aantrekkelijk. De ontwikkeling is gelegen in een zone met een karakteristiek rurale bestemming, wat betekent dat er mogelijkheden zijn voor het bouwen van een woning die naadloos aansluit bij de landelijke omgeving. De percelen worden momenteel niet verhuurd en zijn beschikbaar bij akte, waardoor u snel uw plannen kunt realiseren. Bel snel voor een afspraak om de locatie ter plekke te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Deze ontwikkelinggrond biedt u de unieke kans om in het hart van Dourbes te investeren of uw eigen woning te bouwen in een rustige landelijke setting. Gezien de gunstige ligging en de betaalbare prijs is dit een uitstekende gelegenheid voor zowel particulieren als projectontwikkelaars. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bouwplannen op deze mooie locatie aan Chemin du Vicinal.

920 m² 50 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 40 000 €

Garagebox te koop

5670 Nismes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Te koop aangeboden: een blok van zes garages gelegen aan de Rue Longue 12 in Nismes. Deze garages zijn kadastraal geregistreerd onder sectie A, nummer 566/03 D P0000- Sup: 01a 05 ca. en hebben een jaarlijkse kadastrale waarde van 319 euro. Drie van de garages (Garage 2, Garage 3 en Garage 6) zijn momenteel verhuurd, met maandelijkse huurprijzen van respectievelijk 60, 59,72 en 60 euro. De overige drie garages (Garage 1, Garage 4 en Garage 5) zijn momenteel vrij en kunnen snel worden betrokken. Het perceel wordt gekenmerkt door een praktische locatie binnen Nismes, een stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. De garages bieden een functionele opslag- of parkeermogelijkheid voor bewoners of ondernemers die in de omgeving actief zijn. De verkoopprijs bedraagt 130.000 euro, wat een interessante optie kan zijn voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eigen parkeeroplossing. De garages bevinden zich in een gebied zonder overstromingsrisico en zijn niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Ze worden aangeboden zonder huidige huurovereenkomsten, waardoor de nieuwe eigenaar de vrije hand heeft betreffende de verdere verhuur of gebruik. De beschikbaarheid wordt afgestemd op overeenstemming tussen koper en verkoper. Een goede optie voor wie op zoek is naar praktische opslagruimte of verdieping in vastgoed in Nismes.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 65 000 €

Huis te koop

5660 Couvin

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 24 min te voet 24 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze te renoveren woning in Couvin biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de l'Escalier 1, beschikt deze residentie over een garage en een totale perceeloppervlakte van 32 m². De woning bestaat uit een gelijkvloers met garage, een eerste verdieping met een leefruimte en keuken samen van ongeveer 30 m², en een tweede verdieping met een overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 7 m², en een badkamer voorzien van wc, douche en lavabo. De centrale verwarming werkt op mazout en er zijn zowel dubbel als enkel glas geplaatst. Met een EPC-score van 605 kWh/m²/jaar en een energieprestatiecertificaat met referentie 20260624026289, valt de woning in energielabel G, wat aangeeft dat renovatie zeker nodig is om het energieverbruik te optimaliseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 143 euro en er wordt geen BTW aangerekend op de verkoopprijs. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Dit maakt het object geschikt voor kopers die het geheel naar eigen wens willen opknappen en inrichten. De ligging in Couvin garandeert rust en nabijheid van het centrum met zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt de locatie zowel praktisch als aangenaam voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter zonder ver af te staan van essentiële faciliteiten. De vraagprijs voor deze opportuniteit bedraagt 55.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen en een afspraak maken via het kantoor.

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 55 000 €

Bouwgrond te koop

5620 Rosée

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 96 min te voet 96 min

Dit bouwperceel gelegen in Rosée, gemeente Florennes, aan de Rue de Presles, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime grond om een woning te realiseren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 11 are en 11 centiare (1111 m²) met een perceelsbreedte van ongeveer 21 meter aan de straatkant en een diepte van 45 meter. Het terrein is vrij van bewoning en bevindt zich in een zone met een landelijk woonkarakter, ideaal voor het bouwen van een open bebouwing. De ligging in een rustige, residentiële omgeving uit 1979 maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en ruimte wenst. Qua nutsvoorzieningen is het perceel reeds aangesloten op elektriciteit en water, wat de bouwvoorbereidingen vergemakkelijkt. Het perceel ligt buiten gebieden met overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid van de investering. De nabijheid van het centrum van Rosée, lokale winkels en belangrijke verkeersassen zorgt bovendien voor een praktische woonomgeving. De voorschriften en verdere details zijn beschikbaar via het studiebureau van notaris G. Dandoy, wat extra zekerheid geeft voor een correcte en vlotte afhandeling van het bouwproject. Het bouwperceel wordt aangeboden tegen een prijs van 55.000 euro. Dit vertegenwoordigt een interessante mogelijkheid voor wie in deze groene en rustige regio een nieuwe woning wil bouwen, met alle basisvoorzieningen reeds aanwezig. Voor meer informatie of een afspraak om het perceel te bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit biedt u de kans om uw woonproject in Rosée op te starten op een gunstige locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid.

1111 m² 45 m Diepte terrein 21 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen