Onbepaald pand te koop, Pont-de-Loup VBE68290

Rue Campinaire 105 , 6250 Pont-de-Loup

Vanaf 160 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bod vanaf € 160.000. Gelegen in Aiseau-Presles (Pont-de-Loup), biedt deze moderne woning een aantrekkelijke woonomgeving, ideaal als eerste aankoop of als investering. De woning omvat 2 kelders, een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met wasruimte, een bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau en 2 comfortabele slaapkamers. Een ruime inrichtbare zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De woning beschikt tevens over een private parkeerplaats, een tuin, een terras, een alarmsysteem, rolluiken, centrale verwarming op gas met een zeer recente Vaillant-ketel, evenals dubbele beglazing. Een woning met EPC-label E en conforme elektrische installatie, gelegen in een rustige buurt en nabij alle voorzieningen. Meer informatie over deze woning vindt u op www.notairedemolin.net, waar u alle nuttige documenten kunt raadplegen. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met het kantoor van Notaris Demolin via Tel 064/54.10.30 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1957

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 160 000 €

Kadastraal inkomen 397 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 103 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Totale grondoppervlakte 159 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260910015523

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

434b313cfbee43b585b3b97af284f4be.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68290 Ref. verkoper: AdId:301742 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 1' 937 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A Kleuterscholen

773 m · 2' 34'' 773 m · 48'' 629 m · 9' 773 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A Basisscholen

773 m · 2' 34'' 773 m · 48'' 629 m · 9' 773 m · 9'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 7'' 979 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,1 km · 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,1 km · 9'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet Bus

85 m · 1' 1''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

85 m · 1' 1''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

128 m · 1' 32''

Le Campinaire Treinstations

1,6 km · 7' 1,8 km · 1' 57'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

10,2 km · 34' 11,5 km · 11' 0 m · 0''

Rivage De Boubier Laadstations

3,3 km · 4'

Cambio - Roullier Autodelen

8,1 km · 27' 6,5 km · 39' 8 km · 1º 36'

Winkelen

Aldi Pont-De-Loup Winkels

269 m · 53'' 269 m · 16'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Intermarché Pont De Loup

582 m · 1' 56'' 705 m · 49'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Trafic Chatelet

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 3'' 1,3 km · 20' 1,8 km · 22'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

6,4 km · 7'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

10,2 km · 11'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,3 km · 17'

Maison De La Poterie Activiteiten

3,8 km · 5'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

33,7 km · 27'

Château De Bioul Kastelen

27,1 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

18,7 km · 19'

Nabijgelegen steden

La Louvière

36,5 km · 24' 30,9 km · 1º 49'

Bergen

53,7 km · 41' 44,8 km · 2º 38'

Leuven

93,9 km · 1º 1' 59,1 km · 3º 29'

Namen

32,8 km · 26' 27,7 km · 1º 43'

Charleroi

9,2 km · 11' 8,4 km · 29'

Brussel

70,4 km · 51' 54,6 km · 3º 27'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Campinaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De rit naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "D. W. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 19 minuten afstand.

Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 11 minuten.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 9 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Le Campinaire" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Pont-De-Loup (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Pont De Loup (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Onbepaald pand te koop, Pont-de-Loup VBE68290

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Pont-de-Loup?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Onbepaald pand te koop, Pont-de-Loup VBE68290

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Pont-de-Loup?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Pont-de-Loup?