Onbepaald pand te koop - Bastogne VBE37657

rue du vivier 18/20 6600 Bastogne

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37657

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 244 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue du vivier 18/20 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u deze handelswoning aan, ideaal gelegen in de Rue du Vivier in Bastogne.
Dit pand geniet van een strategische ligging in het stadscentrum, met een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor de ontwikkeling van een commerciële activiteit.
De eigendom bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een woonruimte, wat tal van exploitatiemogelijkheden biedt.
Dankzij de indeling is het perfect mogelijk om wonen en werken te combineren.
Gelegen nabij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, midden in het centrum van Bastogne, vormt dit gebouw een mooie opportuniteit met sterke zichtbaarheid.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 707 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

244 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

99 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38696 kWh/jaar

EPC-referentie

20240418003149

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37657 Ref. verkoper: 1502694 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pause Grenadine

348 m 1' 9'' 348 m 28'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

441 m 1' 31'' 441 m 41'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

441 m 1' 31'' 441 m 41'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Seminaire College

120 m 1' 12'' 303 m 37'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 2' 27''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

111 m 1' 20''

Treinstations

Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

738 m 2' 27'' 738 m 1' 6'' 534 m 9' 721 m 9'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

94 m 18'' 94 m 8'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Shop & Go Delhaize Bastogne

642 m 2' 9'' 642 m 54'' 522 m 8' 642 m 8'

Trafic Bastogne

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,3 km 28'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

964 m 1' 30''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

21 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38 km 28'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

38,1 km 28'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Sablon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Bastogne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Bastogne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Pause Grenadine", op 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame Seminaire College" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 28 minuten met de auto.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 28 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen