Toerisme
Zich vestigen nabij Kasteelpleinstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBX36781
Kasteelpleinstraat 7 001, 2000 Antwerpen
570 000 €
140 m²
Beschrijving
Op een uiterst centrale en commerciële ligging in de Kasteelpleinstraat 7 te Antwerpen bevindt zich dit uitstekend onderhouden gelijkvloerse handelspand met een totale vloeroppervlakte van maar liefst 140 m². Het pand biedt een interessante investeringsopportuniteit dankzij de bestaande verhuur aan Batopin met een langdurige huurovereenkomst (9-jarige contract) met de mogelijkheid tot verlenging, gecombineerd met de mogelijkheid om bijkomende huurinkomsten te genereren. Het voorste gedeelte van het handelspand is momenteel verhuurd aan Batopin, een vennootschap van de vier grootste Belgische banken (KBC, Belfius, ING België en BNP Paribas Fortis), die een neutraal netwerk van Bancontact CASH-geldautomaten uitbaat. Deze verhuur genereert een jaarlijkse huurinkomst van €30.000, die bovendien jaarlijks indexeerbaar is. Wat resulteert in een rendement van circa 5,3% op jaarbasis, zonder rekening te houden met de bijkomende verhuurmogelijkheden.Het handelspand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van vernieuwde ramen met dubbele beglazing, een betegelde vloer en een automatisch opengaande toegangsdeur. Het volledige pand is bovendien uitgerust met een alarmsysteem en camerabewaking.Achteraan bevindt zich de kluisruimte die deel uitmaakt van de bankautomateninstallatie. Daarnaast beschikt het pand over een afzonderlijke stockageruimte die potentieel bijkomend verhuurd kan worden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de jaarlijkse huurinkomsten en het totale rendement nog verder te verhogen.Het handelspand maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met geringe maandelijkse gemeenschappelijke kosten. Bovendien zijn alle nutsvoorzieningen individueel voorzien.Troeven van dit investeringspand:-Absolute topligging in het centrum van Antwerpen-Totale vloeroppervlakte van 140 m²-Bestaande huurder Batopin-Aanvangsrendement van circa 5,3%-Potentieel bijkomende huuropbrengsten via de stockageruimte-Alarm- en camerabewaking-Individuele nutsvoorzieningen-Kleinschalige mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kostenEen uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen handelspand met bestaande, indexeerbare huurinkomsten en bijkomend verhuurpotentieel.Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
570 000 €
Btw
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Ezeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis
Basisscholen
Sint-Lievenscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
22 - UZA - Groenplaats
Bus
22 - Groenplaats - UZA
P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes
4 - Hoboken - Berchem station
Trams
4 - Berchem station - Hoboken
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Nationale Bank
Laadstations
Cambio - Kronenburg
Autodelen
Donkey - Antwerp Kronenburgstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Antwerpen
Winkels
Carrefour Express Kasteelplein
Proxy Delhaize Mechelseplein
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen op Zoom blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Antwerpen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Kasteelplein (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mechelseplein (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Lievenscollege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Ezeltje" is bereikbaar in 2 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 22 - UZA - Groenplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 22 - Groenplaats - UZA met een halte op 2 minuten loopafstand, P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 4 - Hoboken - Berchem station, 4 - Berchem station - Hoboken met een halte op 4 minuten loopafstand.
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.
Bij het "Donkey - Antwerp Kronenburgstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Kronenburg".
De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan