Opbrengsteigendom te koop, Herentals RBW85440

Poelstraatje 9 201 , 2200 Herentals

555 000 €

Notariaat VAN HEMELDONCK & Branckaerts BV

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige en ruim dakappartement van ca. 125 m² combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonomgeving. Het appartement beschikt over twee terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Een gemeenschappelijke tuin biedt bijkomend groen. Het goed is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van €1.100,00 wat het pand tevens interessant maakt als investering. Indeling Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot zowel het terras aan de voorzijde als het terras aan de achterzijde, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Verder omvat het appartement een praktische berging, een afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad/douche. Bij het appartement zijn bovendien een ondergrondse autostaanplaats en een private berging inbegrepen. Bijzonderheden: - Ruim dakappartement van ca. 125 m² - 3 slaapkamers - 2 terrassen, vooraan en achteraan - BEN-appartement met hoge energie-efficiëntie - Zonnepanelen/warmtepomp en vloerverwarming - Gemeenschappelijke tuin - Ondergrondse autostaanplaats én berging inbegrepen - Gunstige ligging nabij scholen, winkels, het centrum en belangrijke invalswegen - Geen renovatieverplichting - Momenteel verhuurd aan € 1.100 per maand Het goed beschikt over een P-score en G-score: B, wat overeenkomt met een kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering. Volgens de beschikbare gegevens zijn er geen maatregelen gekend in het Maatregelenregister. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. G score: B P score: B

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 555 000 €

Kadastraal inkomen 1 251 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 13011-G-2015/00006/EP15398/A001/D01/SD034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW85440 Ref. verkoper: AdId:300491 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dol-Fijn Vestiging De Vesten Kinderdagverblijven

402 m · 1' 22'' 414 m · 51'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Go! Basisschool De Vesten Kleuterscholen

402 m · 1' 22'' 414 m · 51'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Go! Basisschool De Vesten Basisscholen

402 m · 1' 22'' 414 m · 51'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Go! So De Vesten Herentals Middelbare scholen

402 m · 1' 22'' 414 m · 51'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,6 km · 4'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

11 km · 13'

219 - Lichtaart - Vorselaar Bus

237 m · 2' 51''

212 - Turnhout- Vosselaar - Sint-Jozef Olen -Herentals

237 m · 2' 51''

544 - Tongelsbos - Herentals

237 m · 2' 51''

Herentals Treinstations

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 59'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Bobbejaanland Laadstations

6,9 km · 8'

Cambio - Ac Herentals Autodelen

626 m · 2' 7'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Pause Herentals Winkels

887 m · 2' 59'' 889 m · 1' 59'' 647 m · 11' 887 m · 11'

Delhaize Herentals

854 m · 2' 54'' 1,4 km · 2' 39'' 632 m · 10' 849 m · 10'

Lidl Herentals

1 km · 3' 1,1 km · 2' 2'' 659 m · 10' 845 m · 10'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

8,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

35,9 km · 24' 33,7 km · 1º 59'

Turnhout

22,7 km · 24' 20,3 km · 1º 30'

Beveren

52,3 km · 38' 44,3 km · 2º 44'

Mechelen

59,5 km · 39' 33,3 km · 1º 58'

Leuven

44,7 km · 41' 38,4 km · 2º 14'

Antwerpen

39,7 km · 29' 33,6 km · 2º 3'

Boodschappen doen

Wonen bij Poelstraatje biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Pause Herentals (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herentals (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Vesten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! So De Vesten Herentals" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" ligt op 5 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herentals" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Ac Herentals" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 219 - Lichtaart - Vorselaar, 544 - Tongelsbos - Herentals, 212 - Turnhout- Vosselaar - Sint-Jozef Olen -Herentals met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Herentals RBW85440

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Herentals RBW85440

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Herentals?