Toerisme
Zich vestigen nabij Zonnedauwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Wilrijk RBX26530
Zonnedauwstraat 23, 2610 Wilrijk
275 000 €
2 Slaapkamer(s)
117 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze veelzijdige duplex van circa 117 m² ligt in een karaktervol hoekgebouw met ruime voortuin in een rustige woonomgeving in Wilrijk. De A12, Antwerpse Ring en de centra van Antwerpen en Wilrijk zijn vlot bereikbaar, ook met openbaar vervoer. De twee quasi identieke verdiepingen beschikken elk over een keuken, leefruimte, ruime slaapkamer en badkamer, met aparte elektriciteitsmeters. Recente warmtepompen zorgen voor verwarming en airco. Vernieuwde ramen, dakisolatie en bijkomende gevelisolatie dragen bij aan het wooncomfort. De duplex is gedeeltelijk verhuurd en biedt mogelijkheden voor verhuur, co-housing of samenvoeging tot één woonunit. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met rendementspotentieel. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1929
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
275 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
149 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
356 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240208-0003132063-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Heba
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Letter
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Letter
Basisscholen
H.pius X-Instituut - Bovenbouw
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
22 - Groenplaats - UZA
Bus
22 - UZA - Groenplaats
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Park & Ride Olympiade
Laadstations
Cambio - Rooibos
Autodelen
Velo Antwerpen - De Letter
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Wilrijk (Valaar)
Winkels
Delhaize Wilrijk
Aldi Antwerpen
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Velo Antwerpen - De Letter".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rooibos" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 5 minuten met de auto.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Heba", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Beveren op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen op Zoom blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Wilrijk (Valaar) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wilrijk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 22 - UZA - Groenplaats, 22 - Groenplaats - UZA met een halte op 3 minuten loopafstand, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan