Opbrengsteigendom te koop, Boom RBW82418

Kerkstraat 26 , 2850 Boom

399 000 €

7 Slaapkamer(s) 281 m² 2 Badkamer(s) 36 m² Terras

Beschrijving

Handelshuis met ruime woonmogelijkheid in het centrum van Boom Gelegen in het hart van Boom geniet dit ruime handelshuis van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Het handelshuis is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar biedt eveneens mogelijkheden voor grote of samengestelde gezinnen, een kangoeroewoning of het creëren van een tweewoonst, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige binnenkoer. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken, die samen het centrale hart van het woongedeelte vormen. Achteraan bevindt zich een volledig afgescheiden woongedeelte met een eigen leefruimte, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping van dit gedeelte zijn bovendien nog twee extra slaapkamers en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping van het hoofdwoongedeelte beschikt daarnaast over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Met haar centrale ligging, uitzonderlijke ruimteaanbod en flexibele indeling is dit handelshuis een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en ruime woonmogelijkheden. De veelzijdige structuur biedt bovendien tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of een invulling op maat, steeds mits het bekomen van de nodige vergunningen. m² cfr. EPC

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1919

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 199 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Terras Ja

Oppervlakte terras 36 m²

Totale grondoppervlakte 175 m²

Bebouwbare oppervlakte 141 m²

Diepte perceel 31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241106-0003437903-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82418 Ref. verkoper: 338981 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Troetelboom Kinderdagverblijven

775 m · 2' 53'' 1,2 km · 2' 32'' 557 m · 8' 759 m · 9'

Go! Basisschool De Hoeksteen Kleuterscholen

470 m · 1' 51'' 918 m · 1' 44'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Go! Basisschool De Hoeksteen Basisscholen

470 m · 1' 51'' 918 m · 1' 44'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso Middelbare scholen

415 m · 2' 1'' 737 m · 1' 31'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

1,1 km · 1' 39''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,6 km · 12'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen Bus

392 m · 5'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

392 m · 5'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

392 m · 5'

Boom Treinstations

889 m · 3' 896 m · 1' 39'' 481 m · 10' 889 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

15,4 km · 1º 4' 17,5 km · 17' 0 m · 0''

Brussels Airport

27,7 km · 2º 3' 35,2 km · 24' 0 m · 0''

Hoofd Laadstations

1,9 km · 4'

Cambio - Heffen Autodelen

7 km · 35' 0 m · 0'' 7 km · 1º 31'

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek Fietsdeelsysteem

819 m · 10'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Schutterlaan Winkels

373 m · 1' 23'' 581 m · 1' 2'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Jumbo Boom

743 m · 4' 1 km · 2' 6'' 743 m · 9' 743 m · 9'

Colruyt Boom

969 m · 4' 1,4 km · 2' 10'' 890 m · 12' 969 m · 12'

Toerisme

Atomium Pretparken

25,2 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

25 km · 18'

Centre Sortilège.be Activiteiten

28,6 km · 22'

Golf Club Puurs Breendonk Golfen

7,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23,7 km · 24' 22,8 km · 1º 23'

Beveren

25,8 km · 24' 18,9 km · 1º 15'

Sint-Niklaas

25 km · 22' 21,6 km · 1º 24'

Mechelen

18,7 km · 19' 12 km · 54'

Antwerpen

17,1 km · 17' 15,4 km · 54'

Brussel

30,3 km · 25' 29 km · 1º 55'

Transporten

Zich vestigen nabij Kerkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boom", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 12 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek", 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Troetelboom" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Schutterlaan (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Boom (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boom (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Boom RBW82418

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Boom RBW82418

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Boom?