Toerisme
Wonen bij Bampslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Hasselt RBX30734
Bampslaan 24, 3500 Hasselt
449 000 €
3 Slaapkamer(s)
235 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Investeringsvastgoed in centrum Hasselt (10% rendement) Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement van 10% - Geen renovatieverplichting
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
449 000 €
Kadastraal inkomen
2 109 €
Btw
Nee
Commerciële oppervlakte
100 m²
Multifunctionele ruimte
Nee
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
100 m²
Diepte perceel
20 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
365 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20221216-0002756675-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Daltoncrèche
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Boomgaard
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Boomgaard
Basisscholen
Go! Next Van Veldeke
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
4 - Alken - Kiewit
Bus
5 - Sint-Jansheide - Godsheide
2 - Boulevardpendel
Hasselt
Treinstations
Thonissenlaan
Laadstations
Cambio - Thonissenlaan
Autodelen
Blue-Bike - Hasselt Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Express Hasselt Station
Winkels
Carrefour Express Hasselt Tt
Aldi Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Hasselt Station (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hasselt Tt (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hasselt (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 4 - Alken - Kiewit, 2 - Boulevardpendel, 5 - Sint-Jansheide - Godsheide met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Go! Next Van Veldeke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Boomgaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Daltoncrèche" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 12 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Hasselt Station".
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Thonissenlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan