Toerisme
Wonen bij Steenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Herk-de-Stad RBX05674
Steenweg 11 11a, 3540 Herk-de-Stad
850 000 €
3 Slaapkamer(s)
402 m²
6 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
Beschrijving
Commercieel pand met duplexappartement Dit veelzijdige eigendom is gelegen op een goed zichtbare en bereikbare locatie. Het centrum van Herk-de-Stad en verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Hasselt en de E313 en E314 zijn vlot bereikbaar. Het pand werd gebouwd in 2011 en bevindt zich op een perceel van 975 m². Het bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een aansluitend duplexappartement, wat een interessante combinatie van wonen en werken biedt op één locatie. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 303 m² en geniet dankzij de brede etalage en hoge raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Steenweg. De open indeling en moderne afwerking maken de ruimte geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals een kantoor, praktijk, showroom of andere handelszaak. Daarnaast beschikt de ruimte over een aparte keuken en een ruime kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Tenslotte zijn aan de voorzijde meerdere parkeerplaatsen voorzien. Het bovenliggende duplexappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 201 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit aan op de open en volledig uitgeruste keuken, waarbij vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Een belangrijke troef is het grote terras, dat voldoende ruimte biedt voor zowel een loungehoek als een eettafel. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelder, een tuin en vijf à zes parkeerplaatsen. Op het perceel bevindt zich bovendien een praktische bijbouw met ingerichte keuken, badkamer en polyvalente ruimte, die gebruikt kan worden als werkruimte, hobbyruimte of studio. De nutsvoorzieningen tussen het commercieel pand en het appartement zijn gescheiden. Extra's - EPC-label B voor de commerciële ruimte - EPC-label C voor het duplexappartement - De voorziening van een liftschacht in het appartement - Mogelijkheid tot functiewijziging van het handelspand naar woning Deze eigendom biedt de ideale mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren, met alle ruimte en comfort voor zowel professionele als private doeleinden. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2011
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
850 000 €
Kadastraal inkomen
3 049 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
6
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Totale grondoppervlakte
3029 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC-referentie
20210813-0002451473-KNR-1
Geldigheidsdatum EPC
13/08/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Duimelotje Vzw
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Jan
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Jan
Basisscholen
Sint-Martinusscholen 118315
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
56 - Diest - Hasselt
Bus
569 - Herk-de-Stad - Viversel
56 - Hasselt - Diest
Schulen
Treinstations
Sporthal Lummen
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Winkelen
Spar Spalbeek
Winkels
Lidl Hasselt
Carrefour Express Herk-De-Stad
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 56 - Hasselt - Diest, 569 - Herk-de-Stad - Viversel, 56 - Diest - Hasselt met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Hasselt is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Duimelotje Vzw" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De rit naar de middelbare school "Sint-Martinusscholen 118315" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 11 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schulen", op 5 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Spalbeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Hasselt (5 minuten rijden), Carrefour Express Herk-De-Stad (4 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
6,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan