KANTOOR 5.01 VAN 138M² + 11M² TERRAS GELEGEN OP DE 5DE VERDIEPING IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN
- kantoor: 138m² + 11m² terras
- gelegen op de 5de verdieping
- in kopgebouw met horeca en conciërgewoning
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij IQ-Parklaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 8 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lanklaar (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 637 - Lanaken - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik, 63 - Maastricht - Maaseik met een station gelegen op 19 minuten loopafstand waarderen.
"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
"Fort Eben-Emael" ligt op 33 minuten afstand.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Instituut Maria Koningin" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" ligt op 17 minuten lopen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan