Opbrengsteigendom te koop - Knokke-Heist RBV34827

Polderstraat 32 8300 Knokke-Heist

550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Badkamer(s)
Polderstraat 32 8300 Knokke-Heist

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Knokke-Heist?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 2 appartementen en een achterliggende garage in Knokke-Heist.Op 450 meter van het strand bevindt zich deze bijzonder interessante, volledig verhuurde opbrengsteigendom. Achter de voorgevel schuilen twee lichtrijke en ruime appartementen. Het appartement op de eerste verdieping is een duplex appartement, waarbij elke slaapkamer een afzonderlijke extra keuken en badkamer plus douche heeft.Gelijkvloers appartement: woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, berging, badkamer met douche, wc.Appartement 1° & 2° verdieping: woonkamer met open keuken, badkamer met hoekbad, Eerste slaapkamer met eigen keuken, badkamer & douche, wc. Tweede slaapkamer met eigen keuken, badkamer & douche, wc.Achteraan het gebouw, een eigen garagebox.Pro forma bruto rendement bij huidige toestand van € 1.850/maand.Enkele troeven:De combinatie van twee volwaardige woonentiteiten én een garage, maakt dit pand uitermate geschikt voor:· Investering met sterk verhuurpotentieel;· Combinatie wonen en werken;· Herontwikkeling met meerwaardecreatie;· Eigen bewoning en verhuur van het andere appartement;· Vakantieverblijf aan zee, met station, tram en strand op 450 meter.Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

114 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220330-0002568692-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34827 Ref. verkoper: 4299783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)engeltjes

557 m 1' 51'' 557 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool- Het Anker

207 m 41'' 624 m 1' 5'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool- Het Anker

207 m 41'' 624 m 1' 5'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

921 m 11'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

946 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

452 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

462 m 6'

Treinstations

Heist

920 m 4' 1,2 km 2' 17'' 750 m 11' 920 m 11'

Laadstations

Parkstraat

1 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Zwankendamme Dorp

7,3 km 24' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heist Station

873 m 10'

Winkels

Lidl Knokke-Heist

302 m 1' 1'' 321 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Knokke-Heist

374 m 1' 20'' 374 m 50'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Knokke-Heist

584 m 1' 56'' 584 m 52'' 584 m 7' 584 m 7'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

5,3 km 7'

Onderwijs

Wonen in Heist-aan-Zee biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool- Het Anker" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De (B)engeltjes" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Heist Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heist" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Knokke-Heist (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Knokke-Heist (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Knokke-Heist (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets