Opbrengsteigendom te koop, Assebroek RBX14174

Camiel van Den Busschestraat 109 , 8310 Assebroek

459 000 €

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer informatie, foto’s of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | STARTPRIJS | Instapklare rijwoning met de klassieke Brugse look, gelegen in een rustige woonstraat in Assebroek. In 2014–2016 werd ze grondig gerenoveerd en uitgebreid met een achterbouw. Met ca. 148 m² bewoonbare oppervlakte over drie niveaus, op een perceel van 158 m², biedt ze meer ruimte en wooncomfort dan je van buiten verwacht. De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een open keuken met een eiland, Quooker en AEG-toestellen, een lichtrijke leefruimte met lichtstraat en een zithoek met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers liggen ook de moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en een berging. Vloerverwarming op het hele gelijkvloers. Verder zijn er 3 slaapkamers, waaronder een ruime kamer met bureaugedeelte en een slaapkamer over de volledige zolderverdieping, plus een tweede toilet. Buiten geniet je van een blauwstenen terras met namiddag- en avondzon. Achteraan staat een garage gebouwd in 2016, bereikbaar via een zijstraat. Met EPC-label A (82 kWh/m²) is dit een uitzonderlijk energiezuinig huis: condenserende ketel, HR-beglazing, 14 zonnepanelen, 2 x 5.000 liter regenwater en conforme elektriciteit. De ligging is een extra troef: scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij, het centrum van Brugge op 7 minuten fietsen en de invalswegen vlot bereikbaar via de Astridlaan. Wandelen doe je langs de Gemene Weidebeek en in de Assebroekse Meersen. Een zeldzame kans voor wie ruimte en comfort zoekt.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1931

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 459 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 90 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Totale grondoppervlakte 158 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 82 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX14174 Ref. verkoper: 7712391 Laatst gewijzigd: 10/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Blydhove Kinderdagverblijven

515 m · 1' 43'' 515 m · 46'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Kleuterscholen

238 m · 47'' 238 m · 24'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Basisscholen

238 m · 47'' 238 m · 24'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

238 m · 47'' 238 m · 24'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,4 km · 9'

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis Bus

124 m · 1' 29''

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries

222 m · 2' 40''

4 - Sint-Andries - Van Zuylen

686 m · 8'

Brugge / Bruges Treinstations

2,6 km · 13' 3,8 km · 5' 2,2 km · 31' 2,5 km · 31'

Electra Charging Station Laadstations

1,6 km · 3'

Cambio - Gaston Roelandts Autodelen

327 m · 1' 7'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Assebroek Brugge Winkels

456 m · 1' 31'' 456 m · 42'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Colruyt Assebroek

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 13'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Brugge

1,6 km · 6' 1,6 km · 3' 1,2 km · 16' 1,6 km · 20'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

7,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

96,5 km · 1º 13' 43,2 km · 3º 18'

Middelburg

92,7 km · 1º 10' 48,2 km · 4º 14'

Roeselare

36 km · 28' 32,3 km · 1º 50'

Oostende

27,4 km · 21' 25,4 km · 1º 41'

Brugge

3,9 km · 6' 2,3 km · 9'

Gent

45,7 km · 36' 39,4 km · 2º 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Camiel Van den Busschestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries met een halte op 3 minuten loopafstand, 4 - Sint-Andries - Van Zuylen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Brugge ligt op 9 minuten met de fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Assebroek Brugge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Assebroek (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brugge (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Gaston Roelandts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Blydhove" ligt op 6 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Assebroek RBX14174

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Assebroek RBX14174

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Assebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Assebroek?