Opbrengsteigendom te koop, Blankenberge RBX25391

Zeer rendabele overname van horecazaak en naastgelegen handelspand op topligging te Blankenberge

Unieke investeringsopportuniteit aan de Zeedijk van Blankenberge – twee commerciële panden op toplocatie nabij de Pier.
Op een uitzonderlijke ligging aan de Zeedijk van Blankenberge, op korte afstand van de iconische Pier en Kerkstraat trap, wordt een bijzonder commercieel vastgoedensemble aangeboden bestaande uit twee handelsentiteiten met elk hun eigen commerciële mogelijkheden.

De combinatie van een ruim handelspand, momenteel uitgebouwd tot een goed restaurant met ruime binnen en buitencapaciteit en een volledig ingerichte supermarkt met eigen ATM en Lotto vergunning. maakt van dit geheel een zeldzame opportuniteit aan de Belgische kust.
Het restaurant beschikt over circa 45 zitplaatsen binnen en een zeer ruim terras met plaats voor ongeveer 100 personen. De uitstekende ligging rechtstreeks aan de Zeedijk zorgt voor een sterke zichtbaarheid en een constante stroom van lokale klanten, tweedeverblijvers, dagtoeristen en vakantiegangers.

Het aangrenzende handelspand beschikt over een ruime commerciële oppervlakte, brede toegang en grote zichtbaarheid vanaf de Zeedijk. Momenteel wordt deze ruimte uitgebaat als supermarkt, maar dankzij de praktische indeling biedt het pand talrijke mogelijkheden voor toekomstige commerciële invullingen.

Voor investeerders is vooral de combinatie van vastgoed, ligging, commerciële oppervlakte en exploitatiemogelijkheden bijzonder interessant. Commerciële panden van deze omvang en op deze positie aan de Zeedijk komen slechts uitzonderlijk samen op de markt.

Belangrijkste troeven:
* Absolute topligging aan de Zeedijk van Blankenberge
* Gelegen nabij de Pier en in een sterk toeristisch gedeelte van de Zeedijk
* Twee commerciële entiteiten in één verkoop
* Zeer sterke zichtbaarheid en passage
* Grote gezamenlijke commerciële oppervlakte
* Aanzienlijke gevelbreedte en commerciële uitstraling
* Restaurant met circa 45 plaatsen binnen en circa 100 terrasplaatsen
* Handelspand met ruime en flexibel indeelbare winkeloppervlakte
* Mogelijkheid tot afzonderlijke exploitatie of een gecombineerd concept
*voor zowel ondernemer, vastgoedinvesteerder als projectontwikkelaar
*Combinatie van vastgoedwaarde én commercieel rendementspotentieel
*Schaarse opportuniteit op één van de meest gegeerde commerciële locaties van Blankenberge

Indeling :
1. handelszaak ingericht als gezellig restaurant voorzien van ongeveer 45 zitplaatsen binnen en 100 zitplaatsen buiten, bar, keuken, toiletten, grote kelder.
2. handelszaak ingericht als winkel met uniek vergunde bankcontact terminal

Modaliteiten:
* De gepubliceerde vraagprijs omvat de 2 handelspanden
* Het volledige handelsfonds ( inventaris + goodwill cliënteel) is onlosmakelijk met het vastgoed verbonden en bedraagt een supplementaire waardebepaling en prijs van 300.000€.

Belangrijke cijfers 2025
* Blankenberge: Ongeveer 260.000 aankomsten van verblijftoeristen.
* De Kust: Goed voor 7,7 miljoen overnachtingen.
* Aandeel: Dit is 27% van alle toeristische overnachtingen in heel Vlaanderen.
* 2026 ligt deze nog opmerkelijk hoger.

Bent u op zoek naar een succesvolle horecazaak met aansluitende winkelruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op Tel 0498/12.82.20 of via Contact

ALBERT | BEDRIJFSVASTGOED is thuis in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw bedrijfspand.