Toerisme
Dit pand, dicht bij Torhoutsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Wellington Golf Oostende" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Oostende RBV78947
Torhoutsesteenweg 84, 8400 Oostende
725 000 €
6 Slaapkamer(s)
407 m²
3 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Bijzonder royaal pand in hartje Oostende, op 580 meter van het strand en de Noordzee.Gericht naar het zuiden, aan het kruispunt Petit Paris, waar alle toegangswegen samen komen. Een centraal plein welke thans in volle renovatie is.Aan de Torhoutsesteenweg 84 ligt dit indrukwekkend herenhuis welke historie, ruimte en veelzijdigheid op unieke wijze combineert. Het betreft een royale stadwoning nabij zee met meerdere verdiepingen, een dakterras en een zelfstandig restaurant op het gelijkvloers en dit alles gelegen op de absolute toplocatie van Oostende. Dankzij de bijzondere indeling biedt dit object talloze mogelijkheden: van een zeer ruime gezinswoning of dubbele woning, van verhuur tot de perfecte combinatie van wonen en werken.Bij binnenkomst ervaar je direct de karaktervolle uitstraling. Authentieke details geven het pand een charmante en sfeervolle ambiance. Het handelsgelijkvloers heeft een eigen entree – ideaal voor een praktijk, kantoor of atelier aan huis.De verdiepingen zijn ingericht als zelfstandige woonlagen, elk voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, wc en slaapkamer. Het 3° appartement is een duplex met 4 slaapkamers, plus een balkon voorzijde en terras achteraan. Die 3 appartementen zijn vergund/verhuurd en er is nog een studio-/opslagruimte aanwezig.Troeven:· Exclusief neoclossicistisch Herenhuis, erkend als meergezinswoning;· Gericht op het zonnige zuiden, vlakbij winkels en op wandelafstand strand;· Overzijde en plein volop in renovatie, wordt een plek waar verfijning samenkomt;· E.P.C.’s : B & C & C & D;· Huuropbrengst : € 3.845,10 per maand (exclusief studio ruimte);· Dak vernieuwd en gevel gerenoveerd (2024);· Hier een exquise sfeer, mix van historische charme en hedendaags comfort.Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1898
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
725 000 €
Kadastraal inkomen
3 301 €
Maandelijks huurinkomen
4 270 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
119 m²
Bebouwbare oppervlakte
119 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
242 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241105-0003434442-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
05/11/2034
CO2-uitstoot
2756
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Zó Groot
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Westdiep
Basisscholen
Go! Atheneum Oostende
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
403 - Stene Lyceum - Klemskerke
Bus
611 - Veurne - Oostende
531 - Diksmuide - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Oostende III
Laadstations
Cambio - Petit Paris
Autodelen
Blue-Bike - Oostende Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Oostende
Winkels
Aldi Oostende
Delhaize Oostende Hazegras
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School - Westdiep" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Zó Groot", op 7 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Oostende" ligt op 5 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Oostende (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oostende (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oostende Hazegras (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 5 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende", op 8 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 2 minuten en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Petit Paris".
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 531 - Diksmuide - Oostende, 403 - Stene Lyceum - Klemskerke, 611 - Veurne - Oostende met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan