Toerisme
Zich vestigen nabij Brugsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Wellington Golf Oostende" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Oudenburg RBV28237
Brugsesteenweg 73, 8460 Oudenburg
182 315 €
99 m²
1 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Reeds verhuurde nieuwbouw KMO-unit bestaande uit 99 m² opslagruimte te koop, ideaal als investering, op de nieuwe bedrijvenzone langs de bedrijvige Brugsesteenweg, nabij de Oostendsebaan met een onmiddellijke verbinding naar de A10 op- en afrit Gistel & de E40 op- en afrit Oudenburg.De casco magazijnruimte (brandklasse C) heeft een vrije hoogte van +/- 6 m en is opgebouwd uit een staalconstructie met een silexbetonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. Verder is de loods uitgerust met een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H), lichtstraat met rookluik en polybetonvloer. Dankzij de ligging aan de kop van het project geniet men van een fantastische visibiliteit. De unit maakt deel uit van fase II van de gloednieuwe KMO-ontwikkeling "De Gaffel" bestaande uit 15 KMO-units te koop met oppervlaktes van 126 m² tot 227 m² (samenvoegbaar tot +/- 850 m²) waarvan 2 units met kantoor (46 m² & 99 m²) en 1 unit met een casco woning (192 m²). De loodsen aan de voorzijde van het project zijn op de 1e verdieping voorzien van een mezzanine en glaspartijen. De KMO-unit in combinatie met woning (met landelijk zicht) situeert zich aan de achterkant van de site. Per magazijn is er minstens één privatieve parkeerplaats. De unit is reeds verhuurd met een maandelijkse huurprijs van €570/maand, wat deze investering extra interessant maakt.Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatbezoek Tel 0476 215 115 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
182 315 €
Maandelijks huurinkomen
570 €
Btw van toepassing?
Ja
Verdieping van het appartement
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Totale grondoppervlakte
99 m²
Bebouwbare oppervlakte
99 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ukkie & C°
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Tandem
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Tandem
Basisscholen
Sint-Godelievecollege Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
30 - Brugge - Oostende
Bus
30 - Oostende - Brugge
311 - Gistel - Brugge
Oostende / Ostende
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
KBC-Verzekeringskantoor
Laadstations
Cambio - Zone Vuurtorenwijk
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Westkerke
Winkels
Okay Oudenburg
Aldi Ichtegem
Toerisme
Wellington Golf Oostende
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 6 minuten en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende", op 16 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ukkie & C°" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Tandem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Sint-Godelievecollege Middenschool" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Westkerke (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Oudenburg (4 minuten rijden), Aldi Ichtegem (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Oostende op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 30 - Brugge - Oostende met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 30 - Oostende - Brugge met een halte op 2 minuten loopafstand, 311 - Gistel - Brugge met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan