Opbrengsteigendom te koop, Houthulst RBW39137

Bosdreef 2 , 8650 Houthulst

Vanaf 352 000 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² 2 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Residentieel wonen in het landelijke Jonkershove (deelgemeente van Houthulst) waarbij iedere woning voorzien is van een ruim bijgebouw van ca. 40 m² (dubbele garage/loods). TRYCKEGOED is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 10 woningen. Drie woningen langs de Mgr. Schottestraat en 7 gekoppelde woningen langs de Bosdreef. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid voor de woning en gekoppeld aan een erg ruime garage/loods (tot 40m²) die ook als werk/berg ruimte kan dienst doen. De bijgebouwen kunnen langs achteren via een afzonderlijke toegang bereikt worden. Een deur in het bijgebouw koppelt deze met de tuin van iedere woning. Comfort, energiezuinigheid en kwaliteit zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid (reeds eerste e-peil bekend van -15 !!! ) en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Handige en ruim bijgebouw (dubbele garage/loods); Regenwaterput van 10.000L per woning; Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.Indeling: Mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op eerste verdiep beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid voor een bad) en afzonderlijk toilet op de gang. Wat maakt TRYCKEGOED uniek: Beter dan BEN (E4 tot E20) -> 100% korting op onroerende voorheffing voor 5 jaar en S23 tot S28 (afhankelijk van type woning); Aluminium buitenschrijnwerk; Energiezuinig project (vloerverwarming met warmtepomp (l/w), 8 zonnepanelen per woning, warmtepomp met ingebouwde boiler voor sanitair warm water,…); Ventilatiesysteem D; Kleinschalig project; Rustige ligging; Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; Uniek concept met ruime dubbele garages/loodsen gekoppeld aan woning; ... Prijs garage op aanvraag (dient mee aangekocht te worden per woning).Dit is een realisatie van Marc Demeulenaere. Wie reeds gebouwd heeft met deze bouwheer, weet dat we hier spreken van een zeer kwalitatieve opdrachtgever met oog voor kwaliteit en degelijkheid. U ziet onmiddellijk aan de werf dat dit project een goede opvolging geniet. Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouw als eigen woning of een goede investering met gegarandeerd rendement? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer Tel of via Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 352 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin West

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 202 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39137 Ref. verkoper: 4407376 Laatst gewijzigd: 14/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pimpampoentje Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 8'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk Kleuterscholen

709 m · 2' 30'' 709 m · 1' 20'' 709 m · 9' 709 m · 9'

Gemeentelijke Lagere School Basisscholen

469 m · 1' 33'' 469 m · 56'' 469 m · 6' 469 m · 6'

'T Saam Middelbare scholen

8 km · 27' 8,2 km · 10' 7,3 km · 1º 4' 8 km · 1º 36'

Mobiliteit

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge Bus

639 m · 8'

De Lijn - 921 - Houthulst - Merkem - Ieper

639 m · 8'

De Lijn - 921 - Ieper - Merkem - Houthulst

663 m · 8'

Diksmuide / Dixmude Treinstations

9,3 km · 31' 10 km · 12' 8,1 km · 1º 7' 9,3 km · 1º 51'

Woumenweg Laadstations

7 km · 9'

Winkelen

Carrefour Market Houthulst Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 39'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Okay Houthulst

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Spar Merkem

5,3 km · 19' 5,5 km · 7' 4,8 km · 55' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Ieper Open Golf Golfen

14,3 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

56,6 km · 41' 41,3 km · 2º 31'

Moeskroen

47 km · 35' 37,2 km · 2º 18'

Roeselare

17,2 km · 20' 16,6 km · 58'

Oostende

38 km · 38' 33,5 km · 1º 57'

Kortrijk

41,1 km · 34' 34,7 km · 2º 4'

Toerkonje

42,8 km · 36' 37,2 km · 2º 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Bosdreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Houthulst (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Houthulst (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Merkem (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 921 - Houthulst - Merkem - Ieper, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge, De Lijn - 921 - Ieper - Merkem - Houthulst met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 16 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Diksmuide / Dixmude" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Pimpampoentje", op 17 minuten.

De rit naar de middelbare school "'T Saam" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Gemeentelijke Lagere School", op slechts 6 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

5,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Houthulst RBW39137

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Houthulst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Houthulst RBW39137

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Houthulst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Houthulst?