Opbrengsteigendom te koop, Houthulst RBX03063

Markt 8 02.02, 8650 Houthulst

175 000 €

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Instapklare duplex met 2 à 3 slaapkamers en mogelijkheid tot aankoop van afzonderlijke garageOp een rustige locatie in het dorpscentrum van Houthulst bevindt zich deze verzorgde en instapklare duplex, een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de recent vernieuwde straat- en omgevingsaanleg geniet u hier van een verzorgd en aangenaam woonkader, terwijl de nabijheid van de kerk en het prachtig groen aangelegde gemeentepark zorgen voor een extra gevoel van rust en wooncomfort.De duplex verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een optimaal ruimtegevoel. De open keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven en inductiekookplaat met dampkap, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van alle hedendaagse comfort.Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel.Op de bovenverdieping bevindt zich een royale slaapkamer met ingemaakte kasten over de volledige lengte van de kamer. Daarnaast is er een extra ruimte met lavabo die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte, waardoor deze duplex zich moeiteloos aanpast aan uw woonbehoeften.Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van de afzonderlijke garage achteraan het gebouw (prijs op aanvraag), ideaal voor wie extra comfort, bergruimte of parkeergelegenheid wenst.Troeven: Instapklare duplex op centrale ligging; 2 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot het inrichten van een 3e slaapkamer; Recent vernieuwde straat- en omgevingsaanleg; Vlak bij de kerk en het prachtig groen aangelegde gemeentepark; Gunstig energielabel C; Uitermate geschikt als investering met uitstekend huurrendement; Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand; Mogelijkheid tot aankoop van een afzonderlijke garage. Laat u verrassen door deze ruime en veelzijdige duplex op een aantrekkelijke locatie in het hartje van Houthulst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen of een zorgeloze investering met toekomstpotentieel. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1999

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 175 000 €

Kadastraal inkomen 625 €

Maandelijks huurinkomen 750 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 100 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230529-0002903920-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 29/05/2033

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03063 Ref. verkoper: 4471283 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pimpampoentje Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 12'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Houthulst Kleuterscholen

238 m · 47'' 238 m · 21'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Vrije Basisschool Houthulst Basisscholen

238 m · 47'' 238 m · 21'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O. Middelbare scholen

8,5 km · 32' 10,9 km · 13' 7 km · 1º 24' 8,5 km · 1º 42'

Mobiliteit

30 - Diksmuide - Roeselare Bus

173 m · 2' 4''

911 - Houthulst - Torhout

173 m · 2' 4''

921 - Ieper - Houthulst

173 m · 2' 4''

Kortemark Treinstations

10,1 km · 37' 11,7 km · 13' 8,4 km · 1º 4' 10,1 km · 2º 1'

Woumenweg Laadstations

9 km · 10'

Winkelen

Okay Houthulst Winkels

889 m · 2' 57'' 889 m · 1' 11'' 787 m · 11' 889 m · 11'

Carrefour Market Houthulst

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Proxy Delhaize Zarren

5 km · 17' 5,9 km · 7' 4,5 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Ieper Open Golf Golfen

16,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

56,2 km · 40' 40,2 km · 2º 15'

Moeskroen

46,6 km · 34' 35,7 km · 2º 5'

Roeselare

14,1 km · 16' 13,6 km · 49'

Oostende

38,1 km · 37' 30,8 km · 1º 47'

Kortrijk

40,8 km · 33' 32,1 km · 1º 54'

Toerkonje

42,5 km · 35' 36 km · 2º 3'

Boodschappen doen

Wonen bij Markt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Houthulst (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Houthulst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Zarren (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 911 - Houthulst - Torhout, 30 - Diksmuide - Roeselare, 921 - Ieper - Houthulst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Pimpampoentje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortemark", op 13 minuten met de auto of 64 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Roeselare ligt op slechts 16 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Houthulst RBX03063

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Houthulst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Houthulst RBX03063

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Houthulst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Houthulst?