Opbrengsteigendom te koop - De Panne RBV45928

Adinkerkelaan 6 8660 De Panne

Vanaf 350 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Adinkerkelaan 6 8660 De Panne

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - De Panne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interessante investeringseigendom / multifunctionele (handels)woning te koop in De PanneBent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, handelswoning, kangoeroewoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel.  Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer. Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder. Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders.NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning. Bij wijziging van de functie en om aparte busnummers te verkrijgen zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.Troeven: Centrale ligging in De Panne; Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers; Garage en staanplaats aanwezig; Interessante verhuurmogelijkheden. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar  Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240205-0003132511-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45928 Ref. verkoper: 4333662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wiske

359 m 1' 26'' 824 m 1' 15'' 291 m 4' 291 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

47 m 28'' 47 m 8'' 47 m 34'' 47 m 34''

Basisscholen

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

499 m 2' 6'' 1,2 km 2' 3'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

167 m 48'' 167 m 23'' 167 m 2' 167 m 2'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

500 m 6'

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

533 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

250 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

224 m 2' 41''

Treinstations

La Panne / De Panne

2,2 km 14' 2,4 km 2' 50'' 2 km 11' 2,2 km 27'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

25,3 km 2º 19' 39,9 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Donny

1,2 km 2' 10''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kerkplein

165 m 1' 59''

Winkels

Okay De Panne

269 m 2' 14'' 364 m 45'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Market De Panne

642 m 2' 52'' 1 km 1' 38'' 622 m 7' 642 m 8'

Proxy Delhaize De Panne

691 m 3' 1,1 km 1' 42'' 671 m 8' 691 m 8'

Golfen

Koksijde Golf Ter Hille

8,8 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Adinkerkelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Oostende in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Duinkerke op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Calais? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

De "Koksijde Golf Ter Hille" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op 3 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 56 - Veurne - De Panne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kerkplein" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Panne / De Panne" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay De Panne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market De Panne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize De Panne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Mska Roeselare" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.Op korte rijafstand is "'T Wiske" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets