Immeuble de rapport à vendre - La Panne

Située au cœur des dunes de Koksijde, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique dans un environnement privilégié. L’appartement de plain-pied, construit en 2015, est niché dans la résidence La Vigie, un quartier résidentiel élégant à proximité immédiate de la plage et du golf de Ter Hille. La localisation garantit un accès facile aux loisirs en plein air tout en offrant un cadre paisible pour ses occupants. L’intérieur de cet appartement comporte une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne, un espace de vie lumineux avec accès à un agréable terrasse et jardin privé. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque de cuisson avec hotte, un combiné four-micro-ondes et un réfrigérateur avec congélateur. Une pièce technique permet d’accueillir la machine à laver et le sèche-linge, contribuant au confort quotidien. Côté prestations, la résidence La Vigie propose divers services dont une assistance 24/7 via un système d’alerte, une brasserie avec terrasse ensoleillée, une salle de fitness, ainsi que des services de coiffure et de pédicure. La propriété est actuellement louée 775 € par mois, offrant un rendement brut annuel d’environ 3,08 %. Sa situation stratégique et ses équipements en font une option intéressante pour un investisseur ou un résident recherchant un cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Investering in een uitstekend gelegen horecazaak in Koksijde, een toplocatie aan de Koksijdesteenweg 72, biedt u een unieke kans om een volledig gerenoveerde en luxueus afgewerkte onderneming over te nemen. Geprijsd op €2.500.000, zonder BTW, presenteert dit vastgoed een indrukwekkende mix van functionaliteit, comfort en esthetiek, ideaal voor zowel ervaren investeerders als startende horecaondernemingen die direct willen starten met een succesvolle zaak. Deze uitgebreide commerciële eigendom combineert praktische voorzieningen met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid vormt in de regio. De horecazaak dateert uit 2019 en werd met veel oog voor detail vernieuwd en uitgebreid, gebruik makend van zeer dure materialen die een uitstraling van luxe en duurzaamheid waarborgen. Met een totale oppervlakte die onder meer omvat: een grote zitruimte voor 90 gasten, een vergaderruimte met open haard en wijnkoelingen, een elegante inkomhal met automatische glazen deuren en een prachtige marmeren bar; biedt deze locatie alle ingrediënten voor een succesvolle onderneming. De eetruimte met tweede open haard, grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen, en de grote zonneterrassen maken het mogelijk om zowel binnen als buiten gasten te ontvangen in stijl. De tuin, bereikbaar via de inkom, beschikt over grote terrassen, een bureau, een omgebouwde kapel tot wijnkelder en een grote berging. Bovendien is er een apart woonhuisje met twee slaapkamers en terras, ideaal voor beheer of privégebruik. De volledig uitgeruste keuken, van hoge kwaliteit (Ben Martin), completeert deze uitzonderlijke aanbieding. De faciliteiten omvatten onder andere vloerverwarming, dubbel glas, alarm en gashaarden, geïsoleerde muren, daken en vloeren voor optimale energie-efficiëntie en comfort. De eigendom wordt verkocht inclusief alle roerende goederen, waardoor u snel operationeel kunt zijn; de locatie is momenteel in gebruik en kan indien gewenst snel vrijgemaakt worden zonder lopende handelshuur. Buiten beschikt het terrein over 36 parkingplaatsen op een grondoppervlakte van 2.589 m², met een brede voorgevel van 38 meter die de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstig gebruik. Ideaal als opbrengsteigendom of als direct operationele horecazaak met groot potentieel, deze eigendom biedt u alle voordelen van investeren in een gekwalificeerde en goed onderhouden locatie in Koksijde. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere investering? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Dit is niet zomaar een vastgoedaanbieding; het is een kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand bedrijf in een populaire kustgemeente met veel potentieel voor verdere groei en succes. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 72 Koksijdesteenweg, à Koksijde, représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une enseigne déjà établie. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre moderne et élégant. Elle comprend une grande salle principale avec 90 places assises, ainsi qu'une terrasse en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, idéale pour les activités en plein air ou les événements spéciaux. L'établissement est aménagé pour accueillir diverses activités de restauration et de loisirs. Il dispose d'une salle de réunion avec cheminée, d'une cave à vin, d'une entrée élégante avec portes automatiques en verre, ainsi que d'un bar en marbre et d'espaces lumineux agrémentés de larges fenêtres. La cuisine entièrement équipée est de marque Ben Martin, et la propriété est complétée par une cave à vin aménagée dans une ancienne chapelle, un bureau, un grand espace de stockage et un charmant logement avec deux chambres et une terrasse. Le site s'étend sur une superficie totale de 2 589 m², avec un parking de 36 places extérieures. La construction présente deux façades et est située dans une zone non sujette aux risques d'inondation. L'ensemble est équipé de double vitrage, de la ventilation par chauffage par le sol et d'un système d'alarme. Ce bien est actuellement en activité mais peut être libéré rapidement, offrant ainsi une excellente opportunité d'acquisition pour une exploitation immédiate ou une rentabilité locative. En savoir plus ?

Investering in het pittoreske en rustige Alveringem: een unieke kans om een charmante, instapklare woning te verwerven die perfect combineert karakter, functionaliteit en energiezuinigheid. Gelegen in een sfeervol dorp, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen landelijke rust en praktische toegankelijkheid. De woning bevindt zich in een aantrekkelijk steegje en beschikt over een perceel van 188 m², met een zonnige, west-georiënteerde tuin van 60 m² waar u de avondzon volop kunt genieten. Met een gevelbreedte van ongeveer 10 meter straalt de hoekwoning een tijdloze charme uit, mede door talrijke karakteristieke elementen die de woning uniek maken. Deze goed onderhouden eigendom werd reeds verschillende keren gerenoveerd en is momenteel ingericht als vakantiewoning met erkenning voor acht gasten, waardoor u meteen kunt starten met verder uitbaten of eenvoudig kunt aanpassen naar eigen gebruik. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 169 m², inclusief een modern ingerichte open leefkeuken van 35 m² die naadloos aansluit op een gezellige salon van 30 m². Deze ruimtes vormen een ideale plek voor zowel ontspanning als creatieve hobby’s of thuiswerken. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (respectievelijk 12 m², 13 m² en 19 m² met een aansluitende dressing), samen met een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet. De zolderruimte, eveneens toegankelijk via de tweede verdieping, biedt extra opslag of mogelijkheden voor verdere inrichting. Het huis beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbele of HR-beglazing in PVC, centrale verwarming op aardgas en een zonneboiler van 250 liter, waardoor het energielabel C wordt ondersteund met een primair energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar. Een garage van 18 m² en een aparte wasruimte maken het geheel compleet. Alveringem is een rustige, landelijke gemeente met goede verbindingen naar naburige steden zoals Veurne en Diksmuide. De omgeving biedt niet alleen de rust en charme van het platteland, maar ook de gemakken van nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is bijzonder geschikt als vakantiewoning met potentieel voor verdere uitbating, maar ook ideaal voor vaste bewoning dankzij de instapklaar staat en de vele charmante elementen die het huis kenmerken. Met een prijs van €365.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, met voordelen zoals een gunstig energielabel, voldoende parkeerplaatsen in de buurt en een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Dit is de ideale kans om te investeren in een karaktervolle woning die klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. En savoir plus ?

Investering in Diksmuide: een volledig gerenoveerde rijwoning in het hart van Vladslo, ideaal voor wie zoekt naar comfort, modern design en een centrale ligging. Deze woning, gelegen op Werkenstraat 12, biedt een aantrekkelijke prijs van 228.000 euro en beschikt over een totale grondoppervlakte van 165 m². Het eigendom is onlangs volledig gerenoveerd en klaar voor directe bewoning, zonder dat extra werkzaamheden vereist zijn. Het huis straalt een eigentijdse uitstraling uit dankzij de crepi-uitbouw achteraan en een moderne afwerking die naadloos aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime open keuken en een gezellige tuin met terras en zonneluifel, biedt dit vastgoed zowel comfort als functionaliteit. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC 239 kWh/m²/jaar), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging van deze woning in Vladslo maakt het tot een uiterst praktische keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik zijn. De zuidelijk georiënteerde tuin is niet alleen zeer privé, maar ook ideaal om te genieten van de zon of gezellige buitenmomenten. Daarnaast biedt het perceel ruimte voor verdere projectmogelijkheden, bijvoorbeeld door aankoop naastgelegen eigendom op Werkenstraat 14. De woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, en is conform met de stads- en bouwvoorschriften. Deze investering is bovendien aantrekkelijk voor verhuurders, aangezien het maandelijks huurinkomen van 875 euro potentieel biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerd vastgoed in Diksmuide? Neem gerust contact op met Michèle via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als privékopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen, goede energieprestaties en een uitstekende locatie in Vladslo. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en contacteer ons vandaag nog voor verdere details en persoonlijke begeleiding. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Diksmuide, précisément au Werkenstraat 12. Proposée au prix de 228 000 €, cette propriété entièrement rénovée offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant constituer un patrimoine locatif solide. Avec un revenu locatif mensuel de 875 €, cette maison représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une rentabilité stable dans une zone résidentielle attrayante. Son statut de bien entièrement rénové, en parfait état et sans asbeste, garantit une tranquillité d'esprit pour l'acheteur. De plus, la conformité de l'installation électrique, attestée par un certificat récent, renforce la valeur de cet investissement. Sa situation dans un quartier résidentiel calme, combinée à ses caractéristiques modernes, en fait un bien immobilier très attractif. La propriété se caractérise par une surface habitable généreuse et une conception moderne, avec trois chambres spacieuses pouvant accueillir aisément des lits doubles et des rangements. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un îlot central à induction, constitue le cœur de cette maison. Elle invite à la convivialité tout en offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, assure un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrasse avec un auvent solaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une charmante petite jardin avec orientation sud-ouest, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La superficie totale du terrain de 165 m² ajoute à l'attrait du bien, offrant un espace extérieur agréable pour diverses activités ou aménagements futurs. Située dans une zone résidentielle calme et stratégique, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports. La localisation à Diksmuide permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant accessible aux grands axes routiers et aux services urbains. Sa classification en zone résidentielle assure une stabilité foncière et un développement harmonieux du voisinage. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans une région prisée ne restera pas longtemps sur le marché. Faites le pas vers un investissement sûr en nous sollicitant dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier à Diksmuide. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un tout nouveau bien immobilier situé à Diksmuide, une ville alliant charme historique et convivialité contemporaine. Ce projet résidentiel, baptisé 'Het zonnig hoekje', représente une chance unique d'acquérir un appartement moderne, situé dans un endroit calme tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. La propriété est proposée au prix de 232 112 €, TVA incluse, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant profiter du marché immobilier neuf dans cette région dynamique. Ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable généreuse d'environ 85 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec sanitaires intégrés, ainsi qu’un agréable terrasse orientée plein sud de plus de 13 m² où il fait bon profiter du soleil. La conception de ce logement privilégie la luminosité et le confort, avec de grandes fenêtres double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un chauffage par le sol, ainsi que des panneaux solaires individuels, soulignant l’engagement pour un habitat durable et économe en énergie. La finition intérieure est modulable, offrant à l’acheteur la possibilité de choisir la cuisine, la salle de bain et le revêtement de sol, grâce à un budget conséquent prévu pour cette personnalisation. La résidence comprend également un parking souterrain ou des garages, un espace pour vélos et rangements, dans un souci d’optimisation du confort et de la praticité. Situé dans un environnement résidentiel paisible mais à deux pas du centre-ville, 'Het zonnig hoekje' bénéficie d’un cadre verdoyant avec vue sur le parc fortifié, renforçant la quiétude et le charme de cet emplacement. La proximité immédiate des espaces verts, combinée à l’accès facile aux infrastructures urbaines telles que les écoles, commerces et transports, constitue une véritable valeur ajoutée. La conception architecturale, signée par le bureau Vanhoorn-Maeckelbergh, mêle esthétisme et fonctionnalité avec des matériaux durables et une technologie de pointe pour assurer une performance énergétique optimale. Le programme prévoit également l’installation d’un ascenseur pour un accès facilité aux étages supérieurs, renforçant le caractère pratique et accessible de cette résidence. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’investir dans un logement neuf à Diksmuide. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour obtenir la brochure complète et organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Diksmuide, une ville où modernité et durabilité se rencontrent dans un cadre résidentiel de qualité. Située au Woumenweg 291, cette propriété neuve, construite en 2024, incarne l'avenir de l'habitat durable, alliant confort, innovation technologique et esthétique architecturale. Avec un prix attractif de 229 850 €, cette résidence constitue une proposition idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement locatif solide ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain dans un environnement paisible mais bien connecté. Ce bien immobilier est une unité située au deuxième étage d’une résidence à taille humaine, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une surface habitable d’environ 85 m². Le logement possède également un vaste terrasse d’environ 9,2 m² orientée au sud-est, offrant un espace extérieur lumineux et agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence prévoit l’aménagement d’un garage privé ainsi que plusieurs places de parking, une zone sécurisée pour vélos et un espace dédié à la gestion des déchets. La qualité de construction est remarquable, avec l’emploi de matériaux durables et une architecture caractéristique conçue par le cabinet Vanhoorn-Maeckelbergh. Les technologies intégrées sont à la pointe, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur individuel, des panneaux solaires, un système d’air conditionné intelligent, ainsi qu’un système de ventilation performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ces équipements innovants permettent non seulement de réduire les coûts énergétiques mais aussi d’assurer une gestion écologique exemplaire, un avantage évident pour tout propriétaire soucieux de l’environnement. Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Woumen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La région offre un mélange d’infrastructures modernes et de zones vertes, idéal pour une vie quotidienne sereine tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. La proximité des grandes voies d’accès facilite également la mobilité vers Diksmuide et ses environs. La réglementation urbanistique classe cette zone en zone résidentielle, garantissant ainsi la stabilité du secteur et la pérennité de votre investissement. Avec ses caractéristiques uniques telles que les faibles charges communes, la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, et la forte demande locative dans la région, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ; cette offre rare mérite votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Klerken, une charmante localité bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier, proposé au prix de 367 000 €, représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort, modernité et efficience énergétique. Situé au sein d’un projet résidentiel récent, cette résidence bénéficie d’une construction de qualité, conçue en 2024 par la renommée Canneyt BV, spécialiste reconnu pour son savoir-faire et son souci du détail. La propriété s’inscrit dans une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement calme, offrant un cadre de vie agréable pour les familles ou investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier. Ce bien remarquable offre une surface habitable généreuse d’environ 153 m², répartie intelligemment sur un terrain de 362 m². La disposition intérieure comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, se prolonge vers un joli terrasse orientée à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés et organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine semi-ouverte est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, tandis que la salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne et d’un double lavabo. La maison dispose également de deux toilettes et d’un chauffage par pompe à chaleur (air/eau), complété par des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. L’aménagement intérieur a été soigné jusque dans les moindres détails, assurant un confort exceptionnel pour ses futurs occupants. L’emplacement de cette propriété à Klerken constitue un véritable atout. Le secteur résidentiel bénéficie d’une proximité avec les commodités locales tout en étant éloigné du tumulte urbain, dans un environnement où la tranquillité prime. La maison est équipée d’un carport avec une aire de stationnement extérieure comprenant deux places, ainsi qu’un garage intérieur, facilitant le stationnement et la sécurité de votre véhicule. La parcelle dispose également d’un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de loisirs. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques, offrant ainsi une stabilité et une pérennité à votre investissement. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur les possibilités d’aménagement ou de personnalisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tous les avantages qu’offre cette propriété unique à Klerken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier de qualité situé à Klerken, une commune au charme rural qui allie tranquillité et modernité. Ce projet immobilier novateur, dont la construction est prévue pour 2024, offre une villa contemporaine de grande envergure, parfaitement conçue pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants recherchant confort, économies d’énergie et finition soignée. Avec une surface habitable impressionnante de 201 m² sur un terrain généreux de 796 m², cette villa incarne un habitat moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie spacieux dans un environnement paisible. Le projet inclut une architecture de haute qualité, réalisée par la renommée Canneyt BV, spécialiste en constructions énergétiquement performantes. La villa comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée accueillante, un toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert et une cuisine moderne de plus de 60 m², ainsi qu’un bureau de 8 m² permettant de travailler à domicile dans un cadre calme. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un double lavabo, ainsi qu'une grande dressing attenante. La propriété dispose également d’un extérieur entièrement clôturé avec une terrasse en pierre naturelle, un jardin orienté à l’ouest pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi que d’un carport et de deux places de parking. La construction bénéficie de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme, et est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique. Situé dans un environnement résidentiel calme, Klerken offre une qualité de vie privilégiée tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des réseaux routiers importants facilitant l’accès aux centres urbains environnants. La conformité stricte aux normes urbanistiques, avec un zonage résidentiel en bon état, garantit la pérennité de cet investissement immobilier. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 617 500 €, TVA incluse, ce qui reflète la qualité des matériaux, la conception durable et la finition haut de gamme. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un projet clé en main, où chaque détail a été pensé pour assurer votre confort et votre sérénité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué ou par email. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Investering in een unieke locatie: Gapaard 6 te Lo-Reninge Deze uitzonderlijke vastgoedaanbieding betreft een veelzijdig bedrijfsgebouw gecombineerd met een ruime woning, gelegen op een strategische locatie langs de N8, de belangrijke verbindingsweg tussen Veurne en Ieper. De totale investering van €695.000 biedt niet alleen een commercieel pand met uitgebreide opslag- en winkelruimte, maar ook een instapklare woning die perfect geschikt is voor ondernemers die woon-werkcombinaties wensen te realiseren. Het complex omvat serres met een totale oppervlakte van ongeveer 1.405 m² en een winkelruimte van circa 1.210 m², waardoor het zich uitermate leent voor diverse commerciële activiteiten, van tuinbouw tot lichte industrie. De aanwezige gebouwen zijn recentelijk goed onderhouden en in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke ingebruikname zonder bijkomende renovatiekosten. De residentiële gedeelte van de eigendom, gebouwd in 1992, biedt een ruime woonoppervlakte van 328 m² met een praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers (met ruimte voor uitbreiding), een grote inkomhal, een aangename living met zicht op de zorgvuldig aangelegde, zuid-gerichte tuin en een volledig uitgeruste grote leefkeuken met bijbehorende berging. Ook vindt u op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met douche en ligbad, samen met twee aparte toiletten. Aan de praktische zijde biedt de woning een grote inpandige garage, technische ruimtes, wasplaats en extra bergruimte, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. De grote tuin achteraan, ideaal voor ontspanning of uitbreiding van activiteiten, is volledig aangelegd en perfect georiënteerd op het zuiden. Voor parkeren is ruime capaciteit voorzien, inclusief mogelijkheid tot afsluitbare parking voor bezoekers of personeel. Deze locatie in Lo-Reninge combineert de voordelen van een rustige landelijke setting met de voordelen van een zeer goede bereikbaarheid en zichtbaarheid via de N8. Het perceel van 6.754 m² biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of nieuwe activiteiten, inclusief de mogelijkheid tot het aanleggen van extra parkeerplaatsen of het uitbreiden van de bestaande infrastructuur. De omgeving biedt diverse toepassingsmogelijkheden zoals tuinbouw, dierenverzorging, agrarische activiteiten of zelfs toeristische logies, conform de huidige bestemmingsmogelijkheden in het agrarisch gebied. Met een energielabel dat niet verouderd is en andere praktische certificaten in orde, vormt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compleet bedrijfscomplex met woonst op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op via onze kantoorcontactgegevens voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te bespreken. En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Nieuwpoort, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een divers en kwalitatief vastgoedportefeuille. Deze aanbieding betreft een volledige overname van aandelen in een patrimoniumvennootschap die meerdere goed gelegen en rendabele vastgoedobjecten omvat in de regio. Het geheel biedt een aantrekkelijke spreiding van risico’s over verschillende panden en locaties, waardoor het een ideale keuze is voor beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met minimaal risico en maximale fiscale optimalisatie. De portefeuille bestaat onder andere uit een commerciële winkelruimte in Nieuwpoort, die momenteel ingericht is als één grote winkel maar op splitbare plannen gebaseerd is, evenals een ondergrondse staanplaats. Daarnaast is er een verhuurd handelspand in Koksijde met een lopend huurcontract dat direct rendement oplevert, wat de aantrekkelijkheid van deze investering versterkt. In Roeselare bevindt zich een combinatie van een commercieel gelijkvloers met een bovenliggende woonst en een grote garage, wat mogelijkheden biedt voor gemengd gebruik of herbestemming naar volledig wonen. De vastgoedportefeuille kenmerkt zich door verschillende voordelen die deze investering bijzonder maken. Zo wordt de overname gedaan via de aandelen, zonder registratiebelastingen van 12%, wat fiscale voordelen biedt. Bovendien zijn de panden nog niet volledig afgeschreven, wat verdere fiscale optimalisaties mogelijk maakt. De gevarieerde locatiekeuze en de aanwezigheid van diverse eigendommen met verschillende functies en gebruiksmogelijkheden maken dat het risico gespreid wordt. De totale oppervlakte van de portefeuille bedraagt ongeveer 535 m², met onder andere een kelderruimte van 40 m² en parkeergelegenheid voor minstens één voertuig. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. Gelegen in een residentieel gebied met een gunstige stadsbouwkundige bestemming, geniet deze investering bovendien van een goede basis voor verdere ontwikkeling of behoud voor de lange termijn. Voor geïnteresseerde kopers wordt de volledige dossierinformatie inclusief financiële details op aanvraag beschikbaar gesteld. Deze unieke opportuniteit biedt een solide basis voor wie wil investeren in commercieel en residentieel vastgoed in Vlaanderen, met het oog op rendement en fiscale optimalisatie. Neem vandaag nog contact op via CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Met meer dan 25 jaar ervaring in de bemiddeling van commercieel vastgoed in West- en Oost-Vlaanderen staat ons team klaar om u professioneel te begeleiden bij deze waardevolle investering in Nieuwpoort. En savoir plus ?

Investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Diksmuide biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Dit splinternieuwe appartement, gelegen in de residentie 'Jagershof', is een uniek project dat zich onderscheidt door zijn innovatieve architectuur, duurzame materialen en geavanceerde technologieën. Met een totale oppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over twee slaapkamers, biedt deze woning een optimale balans tussen comfort, lichtinval en praktische inrichting. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een gezellig terras van 16 m², dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De afwerking is nog vrij te kiezen door de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt en de waarde van de investering versterkt. Daarnaast worden het appartement en het gebouw uitgerust met moderne systemen zoals een Smart Air Klimaatsysteem, zonnepanelen en individuele warmtepompen, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd zijn. Dit alles wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals een lift, parlofoon, fietsenstalling en laadpalen voor elektrische voertuigen, wat deze residentie toekomstgericht en zeer aantrekkelijk maakt. De locatie van dit project is bijzonder gunstig: rustig gelegen aan de Woumenweg, maar toch op korte afstand van het centrum van Woumen en Diksmuide, waar tal van handelszaken en voorzieningen te vinden zijn. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met groen uitzicht achteraan, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. In de buurt bevinden zich grote winkelketens en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het project is ontworpen met een grote aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, met respect voor de lokale architecturale identiteit en technologische innovatie. De gebouwtechniek zorgt voor een volwaardig klimaatbeheersingssysteem, dat de woning tijdens warme zomermaanden koel houdt dankzij de combinatie van ventilatie, airconditioning en zonnepanelen. Bovendien zijn de lage gemeenschappelijke kosten een bijkomend voordeel voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedkeuze. Deze investering wordt aangeboden tegen een prijs van €249.750, inclusief btw, en biedt een maandelijkse huurinkomsten van ongeveer €800. Het gebouw, dat in 2024 wordt opgeleverd, is volledig nieuw en klaar voor gebruik. Het is niet alleen een slimme keuze voor wie wil investeren in vastgoed met hoge rendementsmogelijkheden, maar ook voor wie comfortabel wil wonen in een milieuvriendelijke en technologische omgeving. Met uitstekende voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage, afzonderlijke fietsenberging en de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische laadpalen, vormt dit appartement een moderne en toekomstgerichte woning of investering. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, brochures en het lastenboek om alle details van dit unieke aanbod te ontdekken. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een high-end residentie die voldoet aan de nieuwste standaarden op het gebied van energie-efficiëntie, comfort en design. En savoir plus ?

Dit ruime polyvalente karakterpand is gelegen in het landelijke en charmante Alveringem en biedt tal van mogelijkheden. Het pand, dat de voorbije jaren dienst deed als kinderdagverblijf, verkeert in een zeer degelijke bouwkundige staat en kan mits lichte opfrissing perfect worden ingericht als handelsruimte, kantoorruimte of praktijkruimte. De woning beschikt over potentieel voor 3 slaapkamers, een garage en een aangename tuin met terras. Dankzij de centrale ligging in de dorpskern geniet u van een rustige, doch vlot bereikbare omgeving. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-label D vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en karakter in een landelijke setting. Beschikbaar bij notariële akte. Deze site wordt u aangeboden in samenwerking met het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT Vastgoed. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een geschikte handelsruimte, kantoorruimte of praktijkruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Appartement de 1 chambre à coucher situé dans une petite résidence avec des frais de syndic très bas. Cet appartement se trouve au premier étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une situation au calme, à seulement 200 mètres de la mer et des commerces. Disposition: hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains avec douche à l'italienne et vasque simple, toilettes séparées. Jardin commun ensoleillé.Une seconde résidence idéale. En savoir plus ?