Immeuble de rapport à vendre - Furnes RBW31273

Zuidstraat 27 8630 Furnes

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 192
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zuidstraat 27 8630 Furnes

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Description

Découvrez cette remarquable maison d’investissement à vendre, située au cœur de Veurne, à l’adresse prestigieuse de Zuidstraat 27, pour un prix de 465 000 €. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux et techniques modernes, cette propriété conjugue harmonieusement espace de vie familial et surface polyvalente destinée à un usage professionnel. Offrant une surface habitable généreuse comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, elle se distingue par une distribution fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre urbain. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la présence d’une pièce polyvalente, accessible par une entrée indépendante, idéale pour un bureau, un cabinet ou une activité commerciale. La maison elle-même s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec un toilette pour invités, puis sur un vaste séjour lumineux qui s’étend vers une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie conviviale bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse orientée à l’ouest et à un jardin urbain bénéficiant d’un bel ensoleillement. À l’étage, deux grandes chambres accompagnées d’une troisième pièce modulable permettent une flexibilité d’usage, complétées par une première salle de bain avec douche à l’italienne et un toilette séparé. Le second étage abrite une suite parentale royale dotée d’une salle de bain luxueuse avec double lavabo, baignoire, douche à l’italienne et toilette. Le confort moderne est assuré par un système de ventilation performant, un toit isolé neuf, une installation électrique conforme certifiée, ainsi qu’un chauffage au gaz par chaudière à condensation. Implantée sur un terrain de 153 m² dans une zone résidentielle à valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’un positionnement stratégique proche de la célèbre Grote Markt de Veurne. L’environnement garantit calme et commodité sans être exposé aux risques d’inondation. Classée avec un label énergétique favorable (G-score B), cette maison offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier qualité de vie et potentiel professionnel. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier d’exception parfaitement rénové et prêt à accueillir votre projet. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31273 Réf. vendeur: 4401029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toekomst

685 m 2' 17'' 685 m 55'' 509 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Veurne

386 m 1' 23'' 395 m 58'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

308 m 1' 1'' 308 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

298 m 1' 9'' 298 m 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,2 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

255 m 3'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

255 m 3'

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

255 m 3'

Gares

Veurne / Furnes

790 m 4' 908 m 1' 32'' 666 m 9' 786 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,6 km 1º 19' 34,5 km 24' 21 km 35'

Bornes de recharge

Klinieklaan

1,2 km 1' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Seylsteen

139 m 1' 40''

Supermarchés

Spar Veurne

36 m 7'' 36 m 4'' 36 m 26'' 36 m 26''

Colruyt Veurne

939 m 4' 1,1 km 1' 25'' 935 m 11' 935 m 11'

Aldi Veurne

788 m 3' 832 m 1' 21'' 601 m 9' 762 m 9'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

5,9 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Zuidstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Veurne", une école maternelle joignable en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "De Toekomst" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Houtmarkt 72", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Veurne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Veurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 2 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 24 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Seylsteen" à 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 25 minutes en voiture. Dunkerque est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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