Immeuble de rapport à vendre - Furnes

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259 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8670 Coxyde

Cette propriété d’investissement à vendre à Koksijde représente une opportunité rare dans un environnement prisé, alliant confort contemporain et cadre naturel d’exception. Située au numéro 9 de la Verdedigingslaan, dans la résidence La Vigie, cette assistentiewoning de plain-pied offre une surface habitable optimisée au cœur des dunes, à proximité immédiate de la plage et du Golf Ter Hille. Proposée au prix de 259 000 €, elle se distingue par son agencement fonctionnel avec une chambre, une salle de bains complète et un espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable terrasse avec jardin privatif, sur une parcelle totale de 61 m². Ce bien immobilier jouit d’une construction récente datant de 2015, dotée de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz garantissant une performance énergétique classée A, avec un certificat électrique conforme. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour clair avec accès direct à l’extérieur, d’une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte, four combiné et réfrigérateur avec compartiment congélateur. La chambre est séparée par une cloison coulissante permettant une modularité optimale de l’espace. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, WC et lavabo avec meuble miroir complète l’ensemble. Cette assistentiewoning bénéficie également de nombreux services haut de gamme inclus dans la résidence, tels qu’une permanence 24/7 via un système d’appel d’urgence, une assistance résidentielle complète, un service de restauration avec brasserie et terrasse ensoleillée, ainsi que la présence d’un salon de coiffure et d’un pédicure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une bibliothèque, d’une salle de fitness, d’une livraison quotidienne du pain à domicile et d’une navette gratuite. Positionnée dans un quartier résidentiel calme et protégé, cette propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un classement énergétique avantageux (G-score A, P-score B). Actuellement non louée, elle offre un potentiel locatif intéressant avec un revenu locatif journalier estimé à 25 €, soit environ 750 à 775 € par mois, ce qui se traduit par un rendement brut annuel attractif de 3,08 %. Ce bien est particulièrement adapté pour un investissement sûr dans une région côtière très prisée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort, services et emplacement idéal à Koksijde.

61 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8670 Coxyde

Situé au troisième étage de la résidence « Zandstuyver » à Koksijde-Bad, cet appartement d’une chambre à coucher d’une surface habitable de 73 m² représente une excellente opportunité d’investissement. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien immobilier comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un toilette séparé avec lave-mains, une buanderie et une salle de bain équipée d’une baignoire. La pièce principale lumineuse et accueillante est divisée en un espace salon et une salle à manger, tous deux donnant accès à un balcon orienté sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil. La cuisine attenante, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet ensemble bien agencé. Un parking extérieur privatif est également disponible en option, situé devant l’immeuble, renforçant ainsi le confort de cette propriété. L’appartement bénéficie d’une localisation remarquable à seulement 200 mètres de la plage et de la digue, ainsi que proche du Casino, du Centre Culturel, de la bibliothèque et du cinéma de Koksijde. Cette situation privilégiée fait de ce logement un choix de premier ordre pour les amateurs de vie balnéaire et pour ceux qui souhaitent investir dans une région très prisée. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un local commun pour les vélos, avec deux crochets dédiés à cet appartement ainsi qu’un espace de rangement pour le matériel de plage. De plus, la façade et le toit de l’immeuble feront prochainement l’objet d’une rénovation complète, incluant le renouvellement des balustrades et des terrasses, travaux déjà approuvés et entièrement compris dans le prix demandé. Proposé à 225 000 €, ce bien immobilier non loué à ce jour se trouve dans un état normal et date de 1978. Le chauffage électrique est installé et les fenêtres sont pourvues de double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. L’appartement affiche une excellente performance énergétique avec un certificat EPC valable jusqu’en 2036 et correspondant à une consommation spécifique de 172 kWh/m²/an. Ce logement, situé dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, constitue un investissement sûr et judicieux sur le marché immobilier kustien. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par e-mail à ### .

73 m² 1 Salle(s) de bain

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350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8660 La Panne

Située au cœur de De Panne, cette propriété d’investissement polyvalente proposée au prix de 350 000 € constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer usage personnel et rendement locatif. Implantée au 6, Adinkerkelaan, cette bâtisse datant de 1951 s’étend sur trois niveaux avec une surface habitable généreuse et comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée. Cet espace commercial bénéficie d’une grande visibilité grâce à ses nombreuses fenêtres, idéal pour une activité professionnelle ou un atelier combiné à une zone de stockage. L’ensemble est complété par une garage fermé et une place de parking extérieure, ajoutant un confort précieux à l’ensemble immobilier. Le bien se compose également de trois unités résidentielles indépendantes, chacune équipée d’une chaudière récente garantissant un chauffage performant. La première unité, située au premier étage, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La deuxième unité, également au premier étage, offre deux chambres, une cuisine, un séjour, une pièce de rangement et une salle de bains. La troisième unité, au deuxième étage, se compose d’une chambre, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains et d’un hall donnant accès aux combles. En totalisant huit chambres et quatre salles de bains, cette maison multifonctionnelle présente un fort potentiel locatif avec la possibilité de générer un revenu mensuel estimé à 5 000 €, tout en assurant un confort optimal à ses habitants. À noter que le bien est actuellement enregistré comme maison unifamiliale ; toute modification en logements distincts nécessitera une demande de permis d’urbanisme. D’un point de vue environnemental et administratif, la propriété affiche des performances énergétiques avec un certificat EPC noté A et un indice de consommation primaire de 422 kWh/m²/an, attestant de sa bonne isolation et efficience énergétique. Installée sur une parcelle de 140 m² avec un jardin orienté à l’ouest, elle offre également les raccordements indispensables au gaz, à l’électricité et à l’eau. Sa localisation centrale à De Panne, à seulement un kilomètre de la mer, en fait un choix stratégique aussi bien pour les investisseurs que pour les occupants souhaitant profiter du cadre côtier belge. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier résidentiel et commercial de la côte belge.

192 m² 4 Salle(s) de bain

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2 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8670 Coxyde

Ce spacieux établissement horeca, entièrement rénové avec des matériaux de luxe, a été rénové et agrandi en 2019 et est situé le long d'une route d'accès à Oostduinkerke (Koksijde)! Il dispose d'un grand parking avec +/- 3 places et de grandes terrasses en pierre bleue où 90 personnes peuvent profiter du soleil. L'établissement lui-même dispose de 90 places assises et a été magnifiquement rénové (le propriétaire l'a fait rénover pour lui-même avec des matériaux très beaux!). Il y a à gauche une salle de réunion avec cheminée (ou une partie de restaurant supplémentaire) et de magnifiques caves à vin, suivies d'un hall d'entrée accueillant avec des portes automatiques en verre, un bar en marbre imposant, une salle à manger avec une deuxième cheminée et de belles fenêtres. Par l'entrée, le jardin joliment aménagé est accessible avec notamment de vastes terrasses ensoleillées, un bureau, une chapelle transformée en cave à vin, un grand espace de rangement et un appartement de concierge confortable avec deux chambres et une terrasse discrète. La cuisine est entièrement équipée et de très haute qualité (Ben Martin). Il est vendu avec tous les biens meubles (prix à discuter). Pas de reprise, libre d'utilisation et sans brasserie. Les équipements suivants sont également présents : adoucisseur d'eau, chauffage par le sol, cheminées au gaz, chambres froides, murs, toits et sols isolés, électricité approuvée, eau de ville et eau de pluie, toilettes finies en marbre,... Idéal aussi pour les fêtes. Au-dessus de l'établissement horeca se trouve également un studio. Grâce au grand parking et aux vastes espaces, ce bien offre de nombreuses possibilités. Idéal pour les fêtes, comme investissement locatif ou pour ceux qui veulent diriger immédiatement un bel établissement avec succès! De plus, il peut y avoir une combinaison d'achat de biens immobiliers et d'achat d'actions.

600 m²

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2 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8670 Coxyde

Cette propriété spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux de luxe, a été rénovée et agrandie en 2019 et est située le long d'une route d'accès à Oostduinkerke (Koksijde) ! Il dispose d'un grand parking pour +/- 35 voitures et de grandes terrasses en pierre bleue, qui peuvent également être transformées en un magnifique jardin orienté sud. Actuellement, la propriété est aménagée en un établissement horeca avec 90 places assises et a été magnifiquement rénovée (le propriétaire l'a fait rénover avec des matériaux très beaux !). À gauche, il y a une salle de réunion avec cheminée et de magnifiques caves à vin (ou vitrines), suivie d'un beau hall d'entrée avec des portes vitrées automatiques, un magnifique bar en marbre, un grand espace commercial ou de bureau avec une deuxième cheminée et de belles fenêtres. Peut également servir de magnifique espace de vie avec cabinet. Par l'entrée, le jardin joliment aménagé est accessible, comprenant entre autres de grandes terrasses ensoleillées, un bureau, une chapelle transformée en cave à vin, un grand espace de stockage et un charmant logement de concierge séparé avec deux chambres et une terrasse discrète. Il y a également un studio au-dessus de l'établissement. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de très haute qualité (Ben Martin). Il est vendu avec tous les biens meubles. Aucune reprise et libre d'utilisation ainsi que de brasserie (en cas de nouvelle exploitation). Les équipements suivants sont également présents : adoucisseur d'eau, chauffage au sol, cheminées au gaz, cellules de refroidissement et de réfrigération, murs, toits et sols isolés, électricité approuvée, eau de ville et eau de pluie, toilettes en marbre, ... Grâce au grand parking et aux grands espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Cabinets de professionnels libéraux, bureaux, espace commercial (par exemple, boutique concept avec offre intérieure et extérieure). Idéal aussi pour les fêtes, comme investissement locatif ou pour ceux qui veulent diriger immédiatement une belle affaire avec beaucoup de succès ! De plus, il est possible de combiner l'achat de biens immobiliers et l'achat d'actions.

600 m²

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2 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8670 Coxyde

Ce spacieux bâtiment, entièrement rénové avec des matériaux de luxe, a été rénové et agrandi en 2019 et est situé le long d'une route d'accès à Oostduinkerke (Koksijde) ! Il dispose d'un grand parking pour +/- 35 voitures et de grandes terrasses en pierre bleue. Actuellement, le bâtiment est aménagé en un établissement horeca avec 90 places assises et a été magnifiquement rénové (le propriétaire l'a fait rénover pour lui-même avec des matériaux très beaux !). Il y a une salle de réunion avec cheminée à gauche et de magnifiques caves à vin (ou vitrines), suivies d'un magnifique hall d'entrée avec des portes vitrées automatiques, un superbe bar en marbre, un grand espace commercial ou de bureau avec une deuxième cheminée et de belles fenêtres. L'entrée donne accès à un jardin joliment aménagé avec de grandes terrasses ensoleillées, un bureau, une chapelle transformée en cave à vin, un grand espace de rangement et une charmante maison avec deux chambres et une terrasse. Il y a aussi un studio au-dessus de l'établissement. Le bâtiment dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de haute qualité (Ben Martin). Il est vendu avec tous les biens meubles. Pas de reprise et libre d'utilisation et de brasserie (en cas de nouvelle exploitation). Les équipements suivants sont également présents : adoucisseur d'eau, chauffage par le sol, cheminées au gaz, chambres froides, murs, toits et sols isolés, électricité approuvée, eau de ville et pluviale, toilettes en marbre, etc. Grâce au grand parking et aux vastes espaces, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités. Cabinets de professionnels libéraux, bureaux, espaces commerciaux (par exemple, un magasin expérientiel avec une offre intérieure et extérieure). Idéal aussi pour des fêtes, comme investissement locatif ou pour ceux qui veulent diriger directement un établissement de grande qualité avec beaucoup de succès ! De plus, il est possible de combiner l'achat de biens immobiliers et l'achat d'actions.

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137 260 €

Immeuble de rapport à vendre

8660 La Panne

Nous vous présentons un bien immobilier d’investissement situé à De Panne, proposé au prix de 145 000 €. Cet appartement de plain-pied se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2015, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable totale conforme à la Loi Carrez de 37,34 m². Il comprend deux chambres, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’une cuisine équipée dotée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un four combiné. Ce logement est complété par un vaste terrasse de 23,74 m² orientée à l’est et un jardin, s’étendant sur une parcelle totale de 61 m². La résidence dispose également d’un ascenseur pour un accès facilité. Situé à seulement une centaine de mètres de la digue de la mer du Nord, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme et urbaine. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, établissements horeca et possibilités de loisirs. La région est reconnue pour ses attractions touristiques majeures telles que le parc d’attractions Plopsaland De Panne ainsi que plusieurs réserves naturelles comme la Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand et la Dune du Perroquet, idéales pour les promenades et les activités en plein air. Ce cadre offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme touristique, idéal pour un usage comme résidence secondaire ou investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 145 000 €, avec un certificat énergétique classé C (176 kWh/m²/an), témoignant d’une bonne performance énergétique. Le bien est vendu avec un bail emphytéotique et peut être proposé meublé moyennant un supplément sur demande. Il bénéficie en outre d’une gestion locative organisée via Evancy, facilitant la location touristique pendant les périodes où le propriétaire n’occupe pas le logement. Cette formule permet d’optimiser le rendement locatif tout en couvrant les charges fixes. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre bureau spécialisé afin de saisir cette opportunité d’investissement à De Panne.

37 m² 1 Salle(s) de bain

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90 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8660 La Panne

Situé à De Panne, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante d’investissement à 90 000 €. Il s’agit d’un appartement de plain-pied construit en 2015, offrant une surface habitable confortable répartie sur deux chambres et une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un toilette séparé. Ce logement moderne comprend également une cuisine fonctionnelle et bénéficie d’un espace extérieur avec une terrasse de 2 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est traversant avec deux façades et fait partie d’un immeuble de deux étages doté d’un ascenseur pour un accès facilité. Au sein de cette résidence, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements en eau et électricité, garantissant un confort optimal. Avec un certificat PEB évaluant la consommation énergétique à 193 kWh/m² par an (label D), ce logement présente une performance énergétique correcte. La propriété se situe dans une zone résidentielle urbaine, sécurisant ainsi un cadre de vie calme et harmonieux. La superficie totale du terrain s’étend à 30 m², complétant l’ensemble avec un espace extérieur privatif. Ce bien, vendu sans TVA, n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité pour un usage personnel ou une mise en location future. Son emplacement à De Panne, station balnéaire prisée, permet de bénéficier d’un environnement agréable proche de la côte belge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité d’acquisition au prix attractif de 90 000 €.

28 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8660 La Panne

Cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée à la vente à De Panne au prix de 350 000 €. Située au 6 Adinkerkelaan, cette bâtisse multifonctionnelle datant de 1951 se distingue par son potentiel unique, offrant à la fois un espace commercial et trois unités d’habitation distinctes, ce qui en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour un usage mixte ou locatif. Avec une superficie totale répartie sur trois étages et une surface de terrain de 140 m² orientée à l’ouest, cette propriété bénéficie d’une excellente exposition et d’un emplacement central à De Panne, à seulement un kilomètre de la mer. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale avec une grande visibilité grâce à ses nombreuses fenêtres, complétée par des commodités telles qu’un espace sanitaire incluant douche et toilettes, une pièce de rangement ou cuisine ainsi qu’un garage. Ce niveau offre également une place de parking extérieure réservée. L’accès à l’ensemble des trois logements se fait par un hall commun, chaque logement étant équipé d’une chaudière récente individuelle. Le premier étage abrite deux unités : la première comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, la seconde comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un espace de rangement. Le second étage est occupé par un troisième appartement doté d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un hall avec accès au grenier. Au total, le bien comprend huit chambres et quatre salles de bains et toilettes, ce qui accentue son attrait pour les investisseurs désireux de générer un rendement locatif stable. À noter que le bien n’est actuellement pas loué. L’emplacement de ce bien immobilier dans la zone résidentielle de De Panne est idéal pour sa polyvalence et son accessibilité. Le cadre urbain garantit un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des principaux points d’intérêt balnéaires. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur avec un certificat de conformité électrique validé et un certificat PEB de classe A garantissant une bonne performance énergétique malgré une consommation spécifique évaluée à 422 kWh/m²/an. Ce bien est vendu sans TVA et présente un revenu locatif potentiel mensuel estimé à 5 000 €. Il est important de noter que la propriété bénéficie aujourd’hui du statut de maison unifamiliale et qu’une modification de destination nécessiterait une demande de permis d’urbanisme pour obtenir des numéros cadastraux distincts. Investisseurs intéressés ou acquéreurs souhaitant en savoir plus sont invités à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite ou recevoir des informations complémentaires sur cette opportunité rare au cœur de De Panne.

192 m² 4 Salle(s) de bain

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Best of

548 050 €

Immeuble de rapport à vendre

8620 Nieuwpoort

Entrez dans le monde de l'élégance raffinée avec notre duplex dans la Résidence Casa del Mare, situé au cinquième et sixième étage. Cet appartement, au cœur de Nieuport, incarne la vie de luxe en bord de mer et offre un style de vie exceptionnel.Le duplex est conçu avec trois chambres spacieuses, chacune aménagée pour offrir un confort et une fonctionnalité maximales. La disposition sur deux étages crée une sensation d'espace et d'intimité, idéale pour les familles ou les invités.L'un des points forts de cet appartement exclusif est sa vaste terrasse orientée vers le sud. La terrasse offre une vue imprenable sur la côte et les rues animées en dessous, et avec une profondeur de 1m30, c'est l'endroit idéal pour se détendre au soleil.Cet appartement duplex est un exemple de durabilité et d'efficacité énergétique, grâce au chauffage par le sol avancé alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Vous pouvez ainsi profiter toute l'année d'un climat intérieur optimal, quel que soit la saison.La disposition de l'appartement est intelligemment conçue pour créer une atmosphère spacieuse et ouverte. Les salons et les salles à manger se fondent harmonieusement, renforcés par l'abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres stratégiquement placées.En tant que propriétaire, vous avez la possibilité de refléter votre goût personnel dans la finition de votre nouveau chez-vous. Choisissez parmi une gamme de matériaux de haute qualité pour les sols, les cuisines et les salles de bains, en collaboration avec nos experts spécialisés.Pour votre commodité, des garages sont disponibles à proximité, ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos et une cave dans la résidence.Ce duplex dans la Résidence Casa del Mare n'est pas seulement une maison, c'est un choix de vie. Vous êtes à distance de marche des magnifiques plages, des cafés chaleureux et des boutiques variées.Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce projet exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez votre vie de luxe à la Résidence Casa del Mare.Classe énergétique : 30.

113 m² 2 Salle(s) de bain

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350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8620 Nieuwpoort

Découvrez le charme de la vie côtière dans ce magnifique appartement nouvellement construit, situé dans l'exclusive Résidence Casa del Sole. Cet appartement au rez-de-chaussée vous offre une occasion unique de profiter du confort et du style, avec deux chambres spacieuses qui offrent un équilibre parfait entre fonctionnalité et espace. De plus, ces chambres donnent accès à une cour de ville directe où nous pouvons déjà nous imaginer échapper au stress quotidien.Cet appartement possède de nombreux atouts !Il a été conçu dans une perspective de durabilité et de faibles coûts énergétiques. Vous serez étonné par son efficacité et son confort. Profitez d'un climat intérieur optimal tout au long de l'année grâce au chauffage par le sol de pointe alimenté par une pompe à chaleur individuelle. Cette technologie innovante assure non seulement le chauffage en hiver, mais peut également rafraîchir votre appartement pendant les mois les plus chauds.Nous vous offrons une chance unique de personnaliser la finition de votre nouveau foyer. Choisissez parmi une gamme de matériaux et de finitions de haute qualité pour réaliser l'appartement de vos rêves. Que vous préfériez un sol en pierre naturelle ou un parquet, le choix vous appartient. La cuisine et la salle de bain seront également entièrement adaptées à vos souhaits, toujours en consultation avec nos spécialistes soigneusement sélectionnés dans leur domaine.Pour ceux qui recherchent un confort optimal, des garages sont disponibles à proximité.Cet appartement à la Résidence Casa del Sole n'est pas simplement un logement, c'est un style de vie. Situé dans un emplacement convoité à Nieuwpoort, vous êtes à seulement quelques pas de magnifiques plages, de cafés conviviaux et d'excellentes possibilités de shopping.Ne manquez pas cette occasion de faire partie de ce projet prestigieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Bienvenue chez vous à la Résidence Casa del Sole !Niveau E 30.

75 m² 2 Salle(s) de bain

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480 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8620 Nieuwpoort

Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw onderneming? Ontdek dan dit exclusieve handelspand gelegen in de gloednieuwe residentie aan de Franslaan 23c in het bruisende hart van Nieuwpoort. Deze unieke gelegenheid combineert moderne elegantie met een strategische locatie, ideaal voor elke ondernemer die streeft naar succes.Strategische locatie: Gelegen in een van de meest gewilde straten van Nieuwpoort, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Uw onderneming profiteert van de levendige passage van zowel lokale bewoners als toeristen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.Modern design & functionaliteit: Dit handelspand in de nieuwbouwresidentie straalt een moderne en professionele sfeer uit. Met zijn grote, open ruimtes en overvloed aan natuurlijk licht, biedt het een aangename en uitnodigende omgeving voor uw klanten en medewerkers. De hoogwaardige afwerking en state-of-the-art faciliteiten garanderen comfort en efficiëntie.Flexibele indelingsmogelijkheden: Met een royale oppervlakte biedt dit pand veelzijdige indelingsmogelijkheden. Of u nu een winkel, kantoor, showroom of een gastronomische zaak plant, de ruimte kan volledig naar uw wensen worden aangepast. De handelsruimte wordt casco afgeleverd zodat u volledige vrijheid hebt om alle materialen te kiezen.Duurzaam en energiezuinig: De nieuwbouwresidentie is ontworpen met oog voor duurzaamheid. Dit niet alleen voor een betere impact op het milieu, maar ook voor lagere operationele kosten voor uw onderneming.De investering waard: Investeren in dit handelspand aan de Franslaan 23c in Nieuwpoort is niet alleen een stap naar succes voor uw onderneming, maar ook een verstandige langetermijninvestering in een van de meest dynamische regio's van België.Grijp deze kans en zet uw onderneming in de schijnwerpers in Nieuwpoort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie. Dit is het moment om de toekomst van uw bedrijf te verzekeren!

110 m²

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àpd 348 330 €

Immeuble de rapport à vendre

8620 Nieuwpoort

Découvrez la Résidence Casa del Mare à Nieuport, un symbole de l'architecture avant-gardiste et du luxe résidentiel.Ce projet de construction neuve abrite un espace commercial et pas moins de cinq appartements de haut standing. Chaque appartement de ce projet exclusif incarne le rêve du confort et du style, enrichi de commodités de pointe telles que le chauffage par le sol alimenté par des pompes à chaleur individuelles. La Résidence Casa del Mare se distingue notamment par ses terrasses magnifiquement conçues et profondes, offrant une transition fluide de l'intérieur vers l'extérieur. Ces terrasses spacieuses sont parfaites pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de l'environnement serein. Elles constituent un élément unique de chaque appartement, permettant aux résidents de profiter pleinement de l'air frais et de la vue tout en préservant le confort et l'intimité de leur propre domicile.L'orientation sud de la résidence assure une abondance de lumière naturelle dans chaque appartement, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante.Nieuport, une perle de la côte belge, est une ville où l'histoire et le luxe moderne se rejoignent. Elle est célèbre pour ses magnifiques plages, son port de plaisance pittoresque et son riche patrimoine. Avec une variété d'activités de loisirs, de la voile et la planche à voile à l'exploration des marchés locaux et des restaurants gastronomiques, Nieuport offre quelque chose pour chacun. La ville est également un refuge pour les amoureux de la nature, avec des réserves naturelles à proximité et des sentiers de randonnée. À Nieuport, vous trouverez une combinaison unique de détente, de culture et de nature, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme.À la Résidence Casa Del Mare, vous avez l'occasion unique de personnaliser votre appartement selon vos goûts et votre style personnel. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et choisir vous-même les matériaux, les couleurs et les finitions qui feront de votre futur chez-vous le reflet de votre personnalité. Cette flexibilité en matière de design offre une opportunité rare de créer un espace qui est non seulement confortable et fonctionnel, mais aussi une authentique expression de votre esthétique individuelle.Ici, à Casa Del Mare, votre rêve d'une résidence élégante et durable devient réalité, niché dans un environnement à la fois inspirant et apaisant.

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àpd 350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8620 Nieuwpoort

Bienvenue à la Résidence 'Casa del Sole', un projet de construction unique qui promet élégance, esthétique moderne et une qualité de vie supérieure. Des façades contemporaines à la construction réfléchie en béton armé, chaque étape de la création de cette résidence respire le savoir-faire et le souci du détail.Découvrez la finition raffinée des façades avec des joints non seulement résistants aux intempéries, mais assurant également une isolation parfaite. Le toit, couvert de tuiles en céramique, promet durabilité et esthétique tout en un, tandis que les tablettes de fenêtre en marbre et les portes lisses ajoutent une touche de classe.À l'intérieur, chaque espace devient une oasis de calme et de luxe. Des carreaux muraux soigneusement sélectionnés dans la salle de bain aux cuisines modernes équipées selon des plans détaillés, chaque élément contribue à créer une résidence où le confort se marie avec raffinement. De plus, chacun de ces choix est minutieusement discuté avec vous, afin que vous puissiez composer vous-même l'appartement de vos rêves.Découvrez les technologies de chauffage innovantes qui assurent une sensation harmonieuse de chaleur dans chaque pièce, et profitez des avantages d'une vie durable avec ce système avancé de chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle.Ce projet de construction n'est pas seulement une résidence ; c'est la promesse d'un style de vie exclusif sur la côte belge. Entrez dans le monde du logement de luxe et découvrez avec nous l'harmonie du confort et de l'esthétique à la Résidence 'Casa del Sole'.Bienvenue dans votre future maison !Niveau E 30.

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449 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Située à Oostende, cette propriété d’investissement exceptionnelle, proposée au prix de 449 000 €, se distingue par son caractère unique et son potentiel remarquable. Implanté au 2 Hennepstraat dans une zone résidentielle, ce bâtiment Art déco bénéficie d’une surface utile totale de 503 m² répartie entre plusieurs espaces fonctionnels. Le premier étage abrite un appartement spacieux de 181 m² avec un séjour, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et une installation électrique certifiée conforme. Ce bâtiment historique, anciennement une laiterie reconnue sous l’enseigne « MILK-PALACE », conserve sa façade Art déco protégée, offrant un cachet architectural rare et précieux. Le site comprend également un local commercial de 93 m² côté Torhoutsesteenweg, actuellement occupé par un salon de coiffure, et un espace de bureaux rénové par De Post, transformé en salles de classe de 229 m² côté Hennepstraat. Parmi les atouts techniques de ce bien immobilier, on relève une toiture entièrement isolée et des fenêtres à double vitrage haute performance, associées à une nouvelle chaudière à condensation garantissant une excellente efficacité énergétique. L’étiquette énergétique EPC attribuée est de catégorie C pour tous les espaces, sans obligation de rénovation immédiate. Le bâtiment dispose également de quatre toilettes, d’un local buanderie et d’un raccordement complet en eau, gaz et électricité. La parcelle couvre une superficie totale de 335 m², offrant suffisamment d’espace pour un usage mixte ou pour une transformation en résidence de standing. Le bien présente un potentiel intéressant comme investissement locatif avec un revenu mensuel brut actuel de 2 634 € ou comme luxueuse résidence privée pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu d’exception à Oostende. Cette adresse privilégiée se trouve à seulement 900 mètres de la plage, dans un cadre urbain qui allie charme historique et commodités modernes. Proposant des possibilités multiples tant pour les investisseurs que pour les particuliers, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché ostendais. Le kadastraal inkomen s’élève à 3 600 €, et l’ensemble est vendu sans TVA. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### afin de découvrir ce joyau immobilier sans tarder.

503 m² 1 Salle(s) de bain

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425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Situé en plein cœur d’Oostende, au numéro 2 de la Rietstraat, ce bien immobilier d’exception est proposé à la vente au prix de 425 000 €. Construit en 1930, cet immeuble polyvalent allie habitation et espace commercial, offrant une opportunité rare de vivre et travailler au centre-ville, à seulement 1300 mètres de la mer du Nord. Avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, ce bâtiment se distingue par sa configuration pratique et lumineuse, grâce notamment à sa situation d’angle et ses grandes vitrines qui assurent une visibilité optimale depuis la place récemment réaménagée. La propriété comprend un espace commercial d’environ 45 m² incluant une cuisine professionnelle de 25 m², une pièce de vie, une salle de bain de 14 m², ainsi que trois chambres dont les surfaces varient de 9 à 14 m². Un grenier de 16 m² offre un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble est agrémenté d’un agréable terrain de 85 m² et d’un double accès avec deux façades. Ce bien a été soigneusement rénové en 2012 et bénéficie d’une chaudière Vaillant neuve installée en 2024. Le confort intérieur est renforcé par la présence du double vitrage et de la climatisation, assurant une excellente isolation thermique et un climat agréable toute l’année. La consommation énergétique affichée est maîtrisée avec un certificat EPC de classe B et un rapport spécifique de 312 kWh/m²/an. Un atout considérable réside dans l’installation récente de dix panneaux photovoltaïques certifiés Vinçotte en 2025, renforçant l’efficacité énergétique du bâtiment et réduisant les charges liées à l’énergie. Par ailleurs, la propriété dispose d’une autorisation annuelle pour exploiter un charmant espace terrasse en rez-de-chaussée, ouvert de mars à septembre, ainsi que d’un toit-terrasse privé permettant de profiter pleinement de la vie extérieure dans un cadre urbain dynamique. Idéalement situé dans un quartier animé mêlant habitants, touristes et visiteurs quotidiens, ce bien offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou horeca avec entrée indépendante, tout en offrant le confort d’une habitation complète sur les étages supérieurs. Le cadre urbain est particulièrement favorable avec des possibilités de stationnement gratuit à proximité, ce qui renforce l’attrait pour une clientèle variée. Ce bien se présente également comme une excellente opportunité d’investissement avec la possibilité d’acquérir à un taux de TVA mixte (12 % pour le commerce et 2 % pour l’habitation). Ne manquez pas cette occasion unique d’allier cadre de vie et projet professionnel au sein d’un immeuble fonctionnel et moderne. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché ostendais.

163 m² 80 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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