Toerisme
Zich vestigen nabij Adinkerkelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Koksijde Golf Ter Hille" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, De Panne RBX03067
Adinkerkelaan 6, 8660 De Panne
350 000 €
8 Slaapkamer(s)
192 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
4 Badkamer(s)
Beschrijving
Interessante investeringseigendom / multifunctionele (handels)woning te koop in De PanneBent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, kangoeroewoning, handelswoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel. Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer. Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder. Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders.NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning. Bij wijziging van de functie en om aparte busnummers te verkrijgen zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.Troeven: Centrale ligging in De Panne; Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers; Garage en staanplaats aanwezig; Interessante verhuurmogelijkheden. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1951
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
350 000 €
Kadastraal inkomen
800 €
Maandelijks huurinkomen
5 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
8
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
4
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Totale grondoppervlakte
140 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
422 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240205-0003132511-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
05/02/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Wiske
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Pieter
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne
Basisscholen
Go! Mska Roeselare
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
56 - Veurne - De Panne
Bus
56 - De Panne - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
De Panne / La Panne
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Hotel Donny
Laadstations
Donkey - Kerkplein
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay De Panne
Winkels
Carrefour Market De Panne
Proxy Delhaize De Panne
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Calais
Brugge
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "'t Wiske" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Mska Roeselare" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Panne / La Panne", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 28 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Kerkplein".
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op 3 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 56 - De Panne - Veurne, 56 - Veurne - De Panne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Duinkerke ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Calais voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay De Panne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market De Panne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize De Panne (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan