Toerisme
Dit pand, dicht bij Ieperstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Staden RBW40585
Ieperstraat 10, 8840 Staden
249 000 €
129 m²
3 Parkeerplaats(en)
Tuin
Beschrijving
Opbrengsteigendom: Verhuurde kantoor- of praktijkruimte met 3 staanplaatsenIn het centrum van Staden bieden we u deze gelijkvloerse kantoor- of praktijkruimte aan. Het eigendom werd vrij recent gebouwd, deed in het verleden dienst als bankfiliaal en verkeert in goed onderhouden staat. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 129 m2 en men beschikt over een gunstig energielabel B.Tevens worden er, gekoppeld aan dit aanbod, 3 autostaanplaatsen aangeboden (excl. vraagprijs). Deze zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw en dienen mee aangekocht te worden (prijs op aanvraag).Het pand is uitgerust met elektrische verwarming (warmtepomp lucht/lucht) in combinatie met airco en een permanent ventilatiesysteem. De ruimtes zijn meteen instapklaar en zijn ingedeeld als volgt: inkomhal (voormalig cashpunt) - onthaalruimte of polyvalente, open kantoor- of dienstenhal geschikt voor 2 burelen - 3 afzonderlijke burelen (deels met inmaakkasten) of praktijkruimtes - berging/technische ruimte - voormalige kluisruimte - ingerichte keuken met eetplaats, uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak - sanitair blok bestaande uit 2 toiletten met lavabo.Het pand is op heden verhuurd, dus uitermate geschikt als investering. Meer info gewenst over de huurmodaliteiten? Neem dan contact met ons kantoor.Enkele troeven: Centraal gelegen; Ideaal voor kantoor, groepspraktijk of vrije beroepen; Instapklaar en energiezuinig; 3 autostaanplaatsen beschikbaar gelegen aan de achterzijde van het gebouw (prijs op aanvraag); Voldoende passage en visibiliteit. Voor meer info of bezoek kan u terecht bij ons kantoor op het nummer Tel 051 50 11 51 of per mail via Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2010
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
249 000 €
Maandelijks huurinkomen
1 150 €
Btw
Nee
Aantal toiletten
2
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
129 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
165 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240607-0003266377-KNR-1
Geldigheidsdatum EPC
07/06/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Dolfijntje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Brug
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Brug
Basisscholen
Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O.
Middelbare scholen
Mobiliteit
30 - Diksmuide - Roeselare
Bus
91 - Torhout - Ieper
911 - Torhout - Houthulst
Kortemark
Treinstations
Wevelgem Airport
Luchthavens
Delhaize Roeselare
Laadstations
Cambio - Roobaert
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Staden
Winkels
Aldi Roeselare
Colruyt Hooglede
Toerisme
Ieper Open Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Moeskroen
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Toerkonje
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Margareta-Maria-Instituut - T. S.O. - B.S.O." is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Dolfijntje" ligt op 7 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Staden (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hooglede (6 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 911 - Torhout - Houthulst, 91 - Torhout - Ieper, 30 - Diksmuide - Roeselare met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Transporten
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortemark", op 9 minuten met de auto of 64 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan