Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Gent RBX29394

Citroenstraat 34, 9000 Gent
225 000 €

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 225 000 €
Btw Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Totale grondoppervlakte 86 m²
Balkon Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 0 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20261019-0003979542-KNR-1
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX29394 Ref. verkoper: BDWC-5914K Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij IJskelderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Biotoop", op slechts 3 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wondelgemstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ijskelderstraat 46" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 681 - Evergem - Gent Rabot, 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,3 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten